Po terminie
Wymiana nawierzchni wraz z podbudową pełnowymiarowego boiska piłkarskiego przy Szkole
Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie3 aktualne · 93 w archiwum·NIP 9462755447·lubelskie
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest wymiana nawierzchni pełnowymiarowego boiska piłkarskiego przy Szkole Podstawowej Nr 16 przy ul. Poturzyńskiej 2 w Lublinie, obejmująca następujące prace:
- rozbiórka, wywóz i utylizacja istniejącej nawierzchni z trawy syntetycznej;
- demontaż oraz ponowny montaż bramek;
- wyrównanie i uzupełnienie podbudowy boiska;
- ułożenie nowej nawierzchni z trawy syntetycznej.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje typowe prace budowlane w infrastrukturze sportowej, wymagające jednak prawidłowego przygotowania podbudowy i precyzyjnego montażu nawierzchni syntetycznej, co wymaga doświadczenia wykonawczego.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Wykonanie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, minimum dwóch robót budowlanych o wartości co najmniej 400 000,00 zł brutto każda, polegających na budowie, przebudowie lub remoncie boiska o nawierzchni z trawy syntetycznej (warunek musi być spełniony samodzielnie przez co najmniej jeden podmiot).
2Kadra — Dysponowanie minimum jedną osobą zdolną do pełnienia funkcji kierownika budowy, posiadającą wymagane uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Oferowana cena: waga 100 punktów (100%).
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (15 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 15 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa, gwarancja ubezpieczeniowa, poręczenie)
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy (część dotycząca rękojmi): 30% wartości zabezpieczenia
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
22Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Informujemy, że odnośnie dokumentów wymaganych NA POTWIERDZENIE SPEŁNIENIA WYMAGAŃ EKOLOGICZNYCH I PROZDROWOTNYCH, w stosunku do warstwy ET/e-layer - tylko jedna firma na rynku spełnia komplet dokumentów. Jest to zaprzeczenie zasady konkurencyjności, niezgodne z Prawem Zamówień Publicznych.
Lista tych dokumentów jest dużo szersza niż standardowe wymagania wynikające
z przepisów, wytycznych obowiązujących na terenie Polski. W odniesieniu do warstwy ET/e-
layer, z którą użytkownik nie ma bezpośredniego kontaktu, wymaga się pod względem
higienicznym, atestu PZH, który używa się w odniesieniu do produktów mających kontakt z
wodą.
Większość firm dysponuje w tym zakresie Atestem PZH, wnosimy zatem o wymaganie tego
dokumentu jako wystarczającego do potwierdzenia spełnienia wymagań ekologicznych i
prozdrowotnych.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowane zmiany.
1Zamawiający ogłasza przetarg na budowę boiska piłkarskiego z parametrami trawy syntetycznej określonymi w sposób bardzo rygorystyczny i szczegółowy. Powoduje to, że Zamawiający ogranicza zasady uczciwej konkurencji, a jak wynika z dyrektyw unijnych Zamawiający powinien otwierać się na konkurencję i w tym celu umożliwiać składanie ofert odzwierciedlających różnorodność rozwiązań technicznych.
Uprawnienie do określenia przedmiotu zamówienia w taki sposób, który w pełni zabezpiecza jego potrzeby przysługuje w sposób oczywisty Zamawiającemu, który jako profesjonalista jest w tym zakresie najlepiej zorientowany. Jednocześnie jednak, opis przedmiotu zamówienia, którego zrealizowanie ma zaspokoić uzasadnione potrzeby zamawiającego nie powinno naruszać zasad zamówień publicznych, w szczególności wynikających z treści art. 16 pkt 1-3 oraz art. 99 ust. 1-4 Ustawy.
W związku z powyższym, prosimy o dopuszczenie poniższych parametrów dla trawy tuftowanej, które odpowiadają wymaganiom technicznym oraz standardom branżowym, zachowując jednocześnie odpowiednią jakość i funkcjonalność nawierzchni. Dopuszczenie oferowanego systemu pozwoli na realne porównanie rozwiązań równoważnych, spełniających zasadnicze wymagania użytkowe dla boiska piłkarskiego. Jednocześnie nie wpłynie to negatywnie na trwałość, bezpieczeństwo ani komfort eksploatacji nawierzchni, a umożliwi zachowanie szerszej konkurencji w postępowaniu.
[...tabela parametrów...]
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowane zmiany.
1W związku z treścią Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz załączonej dokumentacji zwracam się
z wnioskiem o udzielenie wyjaśnień dotyczących sposobu gospodarowania odpadami budowlanymi i
rozbiórkowymi powstającymi w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności w zakresie demontażu
nawierzchni z trawy syntetycznej.
Ponieważ zgodnie z Art. 101a ustawy, Ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach, ustawa UO,
począwszy od dnia 1 stycznia 2025 r. wytwórcy odpadów budowlanych i rozbiórkowych są
zobowiązani do ich selektywnej segregacji, obejmującej, co najmniej: drewno, metale, szkło,
tworzywa sztuczne, gips oraz odpady mineralne. Demontaż systemu nawierzchni z trawy
syntetycznej wiąże się z powstaniem, co najmniej trzech frakcji odpadów:
• trawy syntetycznej (odpad tworzywo sztuczne),
• granulatu gumowego (SBR, EPDM)
• piasku kwarcowego (odpad mineralny).
Brak ich fizycznego rozdzielenia skutkowałby naruszeniem ww. przepisu i mógłby prowadzić do
solidarnej odpowiedzialności Wykonawcy i Zamawiającego, w tym do nałożenia kar
administracyjnych w wysokości do 1 mln zł (Art. 194 ust. 1 pkt 6a i ust. 3 ustawy, Ustawa o
odpadach). Ponadto, dodatkowo wskazuję, że nadzór nad prawidłowym wykonywaniem obowiązków
wynikających z Art. 101a sprawuje Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska. WIOŚ, w ramach
kontroli planowych oraz interwencyjnych, weryfikuje m.in. sposób prowadzenia selektywnej zbiórki
odpadów budowlanych i rozbiórkowych oraz zgodność prowadzonej ewidencji z faktycznym
postępowaniem z tymi odpadami.
Na podstawie zmiany litery przepisów ww. ustawy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1587, 1597, 1688, 1852,
2029, z 2024 r. poz. 1834, 1911, 1914, z 2025 r. poz. 1812.), należy liczyć się z możliwością
przeprowadzenia kontroli i zastosowania sankcji administracyjnych w przypadku stwierdzenia
uchybień.
W tym miejscu należy stanowczo podkreślić, że selektywna segregacja na etapie demontażu jest
technicznie możliwa, a jednocześnie znacząco ogranicza ryzyko dalszego nielegalnego, lub
nieprawidłowego gospodarowania odpadami, co ma szczególne znaczenie wobec obserwowanego
w ostatnich latach wzrostu liczby nielegalnych składowisk.
Mając na uwadze powyższe, zwracam się o jednoznaczne potwierdzenie, że Zamawiający wymaga
od Wykonawcy dokonania selektywnej segregacji odpadów powstających przy demontażu
nawierzchni syntetycznej, poprzez fizyczne rozdzielenie wskazanych frakcji na terenie budowy
(placu budowy w rozumieniu ustawy, Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z
2025 r. poz. 418, 1080, 1535, 1673, 1847.)
Zamawiający informuje, że zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 9) wzoru umowy (zał. nr 6 do SWZ)
do obowiązków Wykonawcy należeć będzie wywóz i zagospodarowanie materiałów rozbiórkowych we własnym zakresie wraz z poniesieniem opłat z tym związanych. Ponadto szczegółowe zasady postępowania z odpadami określone zostały w § 17 wzoru umowy.
2Jakie dokumenty będą wymagane przez Zamawiającego do potwierdzenia prawidłowego
zagospodarowania odpadów — czy obowiązkowe jest przedstawienie Kart Przekazania Odpadów
(KPO/BDO) dla całości odpadów wytworzonych podczas realizacji zadania?
Zamawiający informuje, że zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 9) wzoru umowy (zał. nr 6 do SWZ)
do obowiązków Wykonawcy należeć będzie wywóz i zagospodarowanie materiałów rozbiórkowych
we własnym zakresie wraz z poniesieniem opłat z tym związanych. Ponadto szczegółowe zasady
postępowania z odpadami określone zostały w § 17 wzoru umowy.
2Zwracamy się z uprzejmą prośbą o potwierdzenie, czy Zamawiający dopuści zastosowanie granulatu gumowego EPDM z recyklingu jako wypełnienia systemu nawierzchni z trawy syntetycznej, zamiast granulatu EPDM z produkcji pierwotnej, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymaganych parametrów technicznych, użytkowych, środowiskowych i zdrowotnych określonych w dokumentacji postępowania, w tym potwierdzonych stosownymi raportami z badań oraz atestami.
Dopuszczenie takiego rozwiązania może wpłynąć na zwiększenie konkurencyjności postępowania oraz umożliwić złożenie ofert korzystniejszych cenowo, przy jednoczesnym zachowaniu wymaganej jakości, bezpieczeństwa użytkowania i trwałości nawierzchni. Zastosowanie granulatu EPDM z recyklingu wpisuje się również w założenia gospodarki obiegu zamkniętego oraz ograniczenia wykorzystania surowców pierwotnych.
Mając na uwadze powyższe, prosimy o odpowiednią modyfikację zapisów dokumentacji poprzez dopuszczenie granulatu gumowego EPDM z recyklingu, spełniającego wymagania określone dla oferowanego systemu nawierzchni syntetycznej.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowane zmiany.
2W nawiązaniu do przesłanego w dniu 29.06.2026 pytania, proszę o informację, czy Inwestor będzie
żądał przedłożenia jako przedmiotowych środków dowodowych dokumentów na potwierdzenie
spełniania parametrów dla wnioskowanej jako system równoważny nawierzchni.
Jeżeli tak to prosimy o zmianę treści SWZ i zamieszczenie tam takiego wymogu.
Zamawiający nie wyraził zgody na proponowaną zmianę zawartą w Pytaniu nr 1. Tym samym
odpowiedź na Pytanie nr 2 należy uznać za bezprzedmiotową.
3Z uwagi na fakt, iż: - boisko z nawierzchnią z sztucznej trawy oraz tartanu, zawiera określoną ilość,
możliwych do powstania odpadów, która to ilość jest zgodna w ilościami użytych do zbudowania
surowców, dających się wyliczyć na podstawie dokumentacji zezwalającej na realizację inwestycji
„Orlik”, obejmującej w szczególności specyfikację techniczną (szczegółową specyfikację
branżową), wykonania i odbioru robót nawierzchni, – sztuczna trawa i wielofunkcyjna powierzchnia
z poliuretanu wraz z technicznymi wymaganiami dotyczącymi wykonania i odbioru robót,
związanych z wykonaniem nawierzchni ze sztucznej trawy oraz poliuretanowej powierzchni dla
inwestycji budowa boiska sportowego typu „Orlik”, obejmującej projekt budowlano – wykonawczy,
uwzględniający podbudowę (kruszywo/piasek), sztuczną trawę (piłka nożna) oraz nawierzchnię
poliuretanową (wielofunkcyjne) wynikającą z protokołu końcowego odbioru robót uwzględniający
ilości, objętości a także powierzchnie sztucznych nawierzchni;
Wnioskuje o ustalenie, co oznacza dokładne wyliczenie, na podstawie wyżej szczegółowo
wskazanej dokumentacji, ile kilogramów (ton) odpadów powstanie z przedmiotowego boiska i w tym
miejscu prosimy o potwierdzenie, czy Zamawiający wymaga rozliczenia w BDO każdego
powstałego kilograma (tony) odpadów, czy też dopuszcza przekazanie części odpadów innym
podmiotom bez obowiązku rozliczenia w systemie BDO.
Zamawiający informuje, że zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 9) wzoru umowy (zał. nr 6 do SWZ)
do obowiązków Wykonawcy należeć będzie wywóz i zagospodarowanie materiałów rozbiórkowych
we własnym zakresie wraz z poniesieniem opłat z tym związanych. Ponadto szczegółowe zasady
postępowania z odpadami określone zostały w § 17 wzoru umowy.
3Zwracamy się z uprzejmą prośbą o modyfikację zapisów dokumentacji postępowania poprzez wprowadzenie wymogu, aby dokumenty przedmiotowe wskazane przez Zamawiającego, potwierdzające parametry techniczne, użytkowe, jakościowe oraz bezpieczeństwo oferowanego systemu nawierzchni z trawy syntetycznej, były składane wraz z ofertą, tj. na etapie postępowania przetargowego. Wymaganie złożenia dokumentów przedmiotowych wraz z ofertą umożliwia Zamawiającemu obiektywną weryfikację, czy oferowany system nawierzchni spełnia wymagania dokumentacji, już na etapie badania i oceny ofert. Ogranicza to ryzyko zaoferowania rozwiązania niespełniającego wymagań oraz późniejszej podmiany materiałów, a także zapewnia porównywalność ofert, przejrzystość postępowania i równe traktowanie wykonawców. Zgodnie z art. 106 ustawy PZP Zamawiający może żądać przedmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie zgodności oferowanego przedmiotu zamówienia z wymaganiami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowane zmiany. Weryfikacja dokumentów, o których mowa powyżej odbywać się będzie na etapie realizacji zamówienia.
4Wnoszę o precyzyjne wskazanie: jakie kody odpadów Zamawiający uznaje za prawidłowe dla:
• sztucznej trawy i poliuretanu – czy kod 17 02 03 oraz 170904 19 12 04 jest właściwy?
• granulatu SBR/EPDM, – jaki kod należy zastosować? 17 02 03, 19 12 04
• pozostałych frakcji (np. piasek) 17 05 04
170203 Tworzywa sztuczne z budowy remontu i demontażu.
170904 Zmieszane odpady z budowy i remontów i demontażu.
19 12 04 Tworzywa sztuczne i guma pochodzące z mechanicznej obróbki odpadów
17 05 04 Gleba ziemia i kamienie odpad mineralny piasek
Zamawiający informuje, że zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 9) wzoru umowy (zał. nr 6 do SWZ)
do obowiązków Wykonawcy należeć będzie wywóz i zagospodarowanie materiałów rozbiórkowych
we własnym zakresie wraz z poniesieniem opłat z tym związanych. Ponadto szczegółowe zasady
postępowania z odpadami określone zostały w § 17 wzoru umowy.
4Prosimy o udostępnienie karty technicznej istniejącej nawierzchni trawiastej, w celu prawidłowego obliczenia ilości wagi materiałów przeznaczonych do utylizacji. Ewentualnie prosimy o przesłanie informacji dotyczącej wagi /m2 sztucznej trawy + zasyp oraz wysokości tej trawy.
Zamawiający nie posiada karty technicznej istniejącej nawierzchni. Do wyceny oraz obliczenia kosztów utylizacji należy przyjąć metry kwadratowe demontowanej nawierzchni.
5Prosimy o informację czy pod istniejącą nawierzchnią trawiastą istnieje jakiś podkład / mata/ ET/EL? Jeżeli tak prosimy o udostępnienie jej karty technicznej bądź informacji dotyczącej wagi /m2 praz grubości.
Zamawiający nie posiada wiedzy o dokładnych parametrach podkładu nawierzchni. Wykonawca powinien wycenić ofertę na podstawie dokumentacji załączonej przez Zamawiającego w przedmiotowym postępowaniu.
Historia zmian
22.06.2026 — publikacja ogłoszenia
15.07.2026 — upływ terminu składania ofert