Remont lokali mieszkalnych (pustostanów) zarządzanych przez Administrację Domów Miejskich

• Nazwa postępowania: Remont lokali mieszkalnych (pustostanów) zarządzanych przez Administrację Domów Miejskich „ADM” Sp. z o.o.
• Numer postępowania: 34/PA/2026
• Typ zamówienia: Roboty budowlane
• Główne kody CPV: 45.00.00.00-7 (roboty budowlane), 45.21.13.41-1 (roboty budowlane w zakresie mieszkań), 45.31.00.00-3 (roboty instalacyjne elektryczne) oraz inne kody branżowe wskazane w SWZ.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Administracja Domów Miejskich „ADM” Sp. z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy, ul. Śniadeckich 1, 85-011 Bydgoszcz. Dane identyfikacyjne:

• NIP: 554-03-16-382
• REGON: 090458507
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym bez negocjacji, na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. Postępowanie o wartości zamówienia nieprzekraczającej progów unijnych. Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej, katalogów elektronicznych, umowy ramowej ani składania ofert wariantowych. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający wskazuje, że szacunkowa wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. W postępowaniu obowiązuje stawka podatku VAT 8%. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Kluczowe terminy postępowania:

• Termin składania ofert: 06.07.2026 r. do godziny 09:00.
• Termin otwarcia ofert: 06.07.2026 r. o godzinie 09:05.
• Termin związania ofertą: do 04.08.2026 r. (30 dni od terminu składania ofert).
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przyjął następujące kryteria oceny ofert: * Cena – waga 60% (maksymalnie 60 pkt) * Termin gwarancji – waga 40% (maksymalnie 40 pkt) Najkorzystniejszą ofertą zostanie ta, która uzyska najwyższą sumę punktów obliczoną jako suma punktów z kryterium ceny i terminu gwarancji. W przypadku uzyskania przez oferty takiej samej liczby punktów, wyżej oceniona zostanie ta z niższą ceną. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 4)
• Kara pieniężna za ubieganie się o zamówienie przez podmiot wykluczony (ustawa sankcyjna): do 20 000 000 zł
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć części zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie zakresu podwykonawstwa w ofercie. Umowy o podwykonawstwo muszą być zgodne ze wzorem umowy zamawiającego, a terminy płatności dla podwykonawców nie mogą przekraczać 30 dni.
• Wymagania BHP i społeczne: Wykonawca zobowiązany jest zatrudniać na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące czynności w zakresie robót budowlanych (branża konstrukcyjno-budowlana, instalacyjna elektryczna i sanitarna). Zamawiający zastrzega prawo kontroli zatrudnienia.
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy zgodnie z art. 455 uPzp oraz w zakresie określonym w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 4).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Do oferty wykonawcy zobowiązani są dołączyć:

• Formularz ofertowy (załącznik nr 1)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)