Adaptacja i przebudowa Spichrza Mącznego i Młyna – Bydgoszcz
Pełna nazwa postępowania: Realizacja robót budowlanych i instalacyjnych niezbędnych do adaptacji/przebudowy przestrzeni Spichrza Mącznego i Młyna wraz z pełnieniem funkcji nadzoru autorskiego/ ETAP 2 Budynek Spichrza Mącznego
Centrum Nauki i Kultury Młyny Rothera·NIP 9532773374·Bydgoszcz
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
05.10.2026
za 5 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
3 września 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 14 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Finansowanie: FEKP.05.01-IP.02-0001/25 — „ADAPTACJA MŁYNÓW ROTHERA W BYDGOSZCZY NA CELE EDUKACYJNO-KULTURALNE – ETAP IV – 2
5
Terminy
Pełna treść
Termin wykonania: 40 tygodni od daty zawarcia umowy. - Gwarancja: min. 60 miesięcy od daty zakończenia realizacji.
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Doświadczenie: min. 2 roboty budowlane (budowa/przebudowa/remont) budynku użyteczności publicznej lub mieszkalnego wielorodzinnego lub zbiorowego wpisanego do rejestru zabytków, w tym 1 ≥ 2 500 000 zł brutto, ostatnie 5 lat.
Kierownik budowy: 1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, 18 mies. przy zabytkach, w tym 1 roboty ≥ 5 000 000 zł brutto.
Kadra instalacyjna: 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne).
Cena oferty brutto: waga 60% - Okres odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady: waga 40% (punktacja: 0 / 20 / 40 pkt w zależności od długości – 5, 6 lub 7 lat)
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny oferty. - Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 5).
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskazać części powierzone podwykonawcom oraz ich nazwy; podwykonawcy zobowiązani do zatrudnienia na umowę o pracę wg art. 22 §1 KP.
Zatrudnienie (art. 95 Pzp): obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących czynności: demontaże, posadzkarskie, tynkarskie, ślusarskie, stolarskie, izolacyjne, okładzinowe, montażowo-instalacyjne, betoniarsko-zbrojeniowe, malarskie, montażowe, wykończeniowe, instalacyjne; dokumentowanie oświadczeniami.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 14 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Roboty budowlane i instalacyjne (usługa): rozbiórkowe, budowlane, instalacyjne, montażowe i wykończeniowe w budynku Spichrza Mącznego wg dokumentacji projektowej, z nadzorem autorskim.
Zabudowa meblowa trwała (dostawa + montaż): na 5 kondygnacjach (pozycje MZ_0.5.7, MZ_2.6.2, MZ_2.9.2, MZ_3.4.4/5/6, MZ_3.11.2, MZ_4.3.4), drewno klasy odporności ogniowej co najmniej trudnozapalne.
Instalacje wielobranżowe (dostawa + montaż): sanitarne, elektryczne (oświetlenie, teletechnika, SSP, DSO, CCTV), wentylacyjne, AV ze systemem sterowania, BMS (vBass/Gira/KNX) z aktualizacją interfejsów.
Fototapety i grafiki (dostawa + montaż): zgodnie z projektem wykonawczym architektury, nadruk do ustalenia z Zamawiającym.
Dokumentacja odbiorowa (usługa): projekt powykonawczy, zestawienie materiałów, protokoły odbiorów, instrukcje – 2 egz. papierowe + 2 na nośniku elektronicznym.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zamawiający w Specyfikacji Warunków Zamówienia wskazał następny warunek ubiegania się o udzielenie zamówienia: Rozdział XXI ust 1 pkt 1a SWZ, tj. w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał w sposób należyty, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej: 2 (dwa) zamówienia polegające na budowie lub przebudowie lub remoncie: budynku użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego wpisanego do rejestru zabytków lub ewidencji zabytków, - w tym 1 (jedno) zamówienie o wartości minimum 2.500.000,00 zł brutto polegające na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego wpisanego do rejestru zabytków lub ewidencji zabytków.
Z racji powyższego, zwracamy się z prośbą o potwierdzenie, czy Zamawiający uzna za spełniony warunek określony w Rozdziale XXI ust. 1 pkt 1a SWZ w przypadku wykazania przez Wykonawcę doświadczenia w realizacji co najmniej 2 (dwóch) zamówień polegających na budowie, przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej, wpisanych do rejestru zabytków lub ewidencji zabytków, bądź były położone w strefie ochrony konserwatorskiej lub innej strefie objętej ochroną konserwatorską, w tym co najmniej 1 (jednego) zamówienia o wartości minimum 2.500.000,00 zł brutto, polegające na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego wpisanego do rejestru zabytków lub ewidencji zabytków, bądź były położone w strefie ochrony konserwatorskiej lub innej strefie objętej ochroną konserwatorską.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej.
Roboty budowlane będą prowadzone wewnątrz budynku zabytkowego, wpisanego do rejestru zabytków województwa Kujawsko-Pomorskiego pod nr A/773 - stąd wymagania Zamawiającego dotyczące doświadczenia w prowadzeniu prac w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków lub ewidencji zabytków. Doświadczenie przy realizacji prac w strefie ochrony konserwatorskiej lub innej strefie objętej ochroną konserwatorską potwierdza jedynie prowadzenie prac w chronionym obszarze i układzie urbanistycznym dla którego istotne są tylko zewnętrzne elementy obiektów (elewacja, dach, gabaryty) oraz wpływ na otoczenie.
Doświadczenie w realizacji prac dotyczących obiektów położonych wyłącznie w strefie ochrony konserwatorskiej odnosi się przede wszystkim do zagadnień urbanistycznych i przestrzennych oraz nie potwierdza posiadania kompetencji niezbędnych do prowadzenia robót wewnątrz obiektów wpisanych do rejestru zabytków. Roboty takie wymagają bowiem szczególnej wiedzy i doświadczenia związanych z ochroną historycznej substancji zabytkowej oraz prowadzeniem prac pod nadzorem konserwatorskim. W związku z tym postawiony przez Zamawiającego warunek należy uznać za proporcjonalny i adekwatny do przedmiotu zamówienia, a jego celem jest zapewnienie należytej realizacji zamówienia oraz zminimalizowanie ryzyka powstania nieodwracalnych szkód w substancji zabytkowej. Mając na uwadze powyższe, Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe brzmienie SWZ.
Proszę o potwierdzenie, że układ wentylacyjny Naw-2/Wyw-2 jest wykonany wraz z centralą N8/W8 i nie jest przewidziany do realizacji w Etapie 2 inwestycji.
Zgodnie z opisem technicznym z dokumentacji projektowej (Wentylacja mechaniczna — zamienny, maj 2026), pkt 3.1 — układ Naw-2/Wyw-2, oparty na centrali N8/W8, jest przewidziany do realizacji w etapie 2 inwestycji.
Proszę o udostepnienie dokumentacji instalacji wentylacji wskazującej miejsca zainstalowania na przewodach wentylacyjnych klap przeciwpożarowych, wielkości tych klap, ich odporności ogniowej, rodzaju wyzwalaczy lub siłowników.
Zamawiający informuje, że kompletna dokumentacja projektowa branży sanitarnej jest dostępna do pobrania. Instalacja wentylacyjna jest szczegółowo opisana w: PT/TOM2_3PTIS, PW/TOM4_7PW IS, PT Zamienny (2026_06_30).
Proszę o informację czy w ramach prac należy wycenić sufity podwieszane - jakie? Proszę o informację czy w ramach prac należy wycenić rolety okienne? Jeżeli tak proszę o zestawienie.
Jeżeli dokumentacja projektowa objęta zakresem OPZ przewiduje wykonanie sufitów podwieszanych to należy je ująć w ofercie cenowej. Rolety okienne są w dokumentacji traktowane jako element wyposażenia meblowego i będą realizowane w ramach innego etapu prac.
Projekt przewiduje montaż ścianek szklanych w odporności ogniowej EI30. Żaden producent nie posiada stosownego atestu na projektowaną przegrodę szklaną. Czy Zamawiający uzna spełnienie warunku po przedłożeniu atestu tylko na samą szybę?
Jeśli na etapie realizacjj Wykonawca wykaże brak możliwości zrealizowania przegród szklanych w wymaganej odporności ogniowej E130, Zamawiający uzna spełnienie warunku _ odporności ogniowej przegrody szklanej E130 po przedłożenie atestu na EI30 na szybę i jeśli będzie możliwość — na poszczególne elementy składowe ścianek szklanych.
