Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00412872/01
Adaptacja i remont pomieszczeń ośrodka FAS/FASD – Rzeszów
Regionalny Ośrodek Polityki Społecznej w Rzeszowie2 aktualne · 46 w archiwum·NIP 8133485443·podkarpackie
Przedmiot zamówienia
AIAdaptacja, remont i wykończenie wewnętrzne pomieszczeń parteru (lewe skrzydło, ok. 161,31 m²) w budynku Regionalnego Ośrodka Polityki Społecznej w Rzeszowie z przeznaczeniem na Regionalny Ośrodek Diagnozy i Terapii FAS/FASD.
- Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze (demontaż istniejącego wykończenia i wyposażenia).
- Roboty murarskie i konstrukcyjne (ścianki działowe, przemurowania).
- Posadzki i warstwy podłogowe, w tym z wykładzin z tworzyw sztucznych.
- Tynki, gładzie, okładziny ścienne i pozostałe wykończenie ścian.
- Roboty malarskie i prace wykończeniowe.
- Dostawa i montaż stolarki drzwiowej wraz z elementami towarzyszącymi.
- Wewnętrzne instalacje elektryczne (oświetlenie, osprzęt, przyłącza).
- Oznakowanie pomieszczeń i elementy informacyjne.
- Wyposażenie funkcjonalne pomieszczeń: gabinety specjalistów (psycholog, logopeda, pediatra), sala integracji sensorycznej, sala doświadczania świata, pomieszczenia zespołu diagnostycznego i konsultacji z rodzicami, rejestracja/biuro oraz przestrzenie wspólne (poczekalnia, korytarz).
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje wiele branży (budowlana, wykończeniowa, elektryczna) w czynnym obiekcie użyteczności publicznej, wymaga koordynacji robót i dostosowania do specyficznej funkcji terapeutyczno-diagnostycznej, choć sam zakres powierzchniowy jest ograniczony (~161 m²).
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
od dnia podpisania umowy do 100 dni kalendarzowych, nie później niż do 23.12.2026 r.
od dnia podpisania umowy do 100 dni kalendarzowych, nie później niż do 23.12.2026 r.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana polegająca na remoncie lub adaptacji pomieszczeń w budynku użyteczności publicznej w czynnym obiekcie, wartość ≥ 400 000 zł brutto, ostatnie 5 lat; dla umów w trakcie realizacji liczy się wartość zrealizowanej części ≥ 400 000 zł brutto
2Kadra — 1 osoba na funkcję kierownika budowy posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferty brutto
60%
Termin realizacji zamówieniaskrócenie do 80/90/100 dni
38%
Aspekt społecznyzatrudnienie osoby z niepełnosprawnością
2%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 4).
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o wyjaśnienie rozbieżności ilościowej pomiędzy przedmiarem, a projektem:
w przedmiarze mamy 11 szt. puszek podłogowych (poz.6 d.1), natomiast na projekcie 4 szt. (rys. E01 br. elektryczna)
Należy przyjąć ilość zgodnie z rys. E01 br. elektryczna tj. 4 komplety. W związku z niniejszym Zamawiający dokonuje stosownej zmiany Załącznika nr 5 .2 do SWZ – Przedmiar – Branża elektryczna.
1Proszę o wyjaśnienie, czy w ofercie należy ująć dostawę i montaż wszystkich elementów wyposażenia zawartych w załączniku nr 7, a nieujętych w przedmiarze robot.
Tak, w ofercie należy ująć wszystkie elementy wyposażenia wskazane w Załączniku nr 7 do SWZ. Ich zakup, dostawa i montaż leży po stronie Wykonawcy.
2Proszę o informację po czyjej stronie leży wpięcie sieci LAN do patch paneli w szafie RACK oraz wykonanie pomiarów torów transmisyjnych (brak nakładów w przedmiarze).
Wpięcie sieci LAN do patch paneli w szafie RACK oraz wykonanie pomiarów torów transmisyjnych leży po stronie Wykonawcy.
Historia zmian
28.08.2026 — publikacja ogłoszenia
12.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
26.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
28.09.2026 — upływ terminu składania ofert