RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00116456/01
Adaptacja Szybu Franciszek na mieszkania wspomagane – Ruda Śląska
Miasto Ruda Śląska10 aktualnych · 147 w archiwum·NIP 6412532399·śląskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy6780103120
Kwota oferty14 485 537,44 zł
Złożonych ofert4, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert14 485 537,44 zł – 17 731 880,16 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Przedmiot: adaptacja 2 zabytkowych budynków zespołu Szybu Franciszek (remont i przebudowa „budynku maszynowni” oraz remont, przebudowa i częściowa odbudowa „budynku nadszybia z wieżą wyciągową i pozostałościami po budynku kotłowni z kominem”) na mieszkania wspomagane i przestrzeń integracji społecznej, z pracami konserwatorskimi, budowlanymi i instalacyjnymi;
- Zagospodarowanie terenu: 1 droga dojazdowa, tereny utwardzone, zieleń, 1 skwer integracji społecznej oraz niezbędna infrastruktura techniczna i przyłącza;
- Urządzenia i wyposażenie: zakup, montaż i uruchomienie urządzeń oraz wyposażenia przewidzianych w dokumentacji projektowej (z wyłączeniem wydzielonego wyposażenia meblowego);
- Bezpieczeństwo pożarowe i oznakowanie: dostosowanie obiektów do wymagań ppoż. wraz z wyposażeniem i oznakowaniem oraz oznakowanie obiektów, urządzeń, stref i tablic informacyjnych;
- Badania i użytkowanie: wykonanie badań, sprawdzeń, prób i ekspertyz niezbędnych do użytkowania oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu;
- Dokumentacja: opracowanie dokumentacji warsztatowej i powykonawczej z inwentaryzacją powykonawczą, świadectwa charakterystyki energetycznej, instrukcji bezpieczeństwa pożarowego i przekazanie praw autorskich.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje kompleksową adaptację dwóch zabytkowych budynków z rekonstrukcją, pracami konserwatorskimi, instalacjami, zagospodarowaniem terenu i dokumentacją, wymagającą koordynacji wielu branż.
Terminy realizacji
Termin wykonania
18 miesięcy od podpisania umowy do odbioru końcowego
18 miesięcy od podpisania umowy do odbioru końcowego
Gwarancja
5 lat od odbioru końcowego
5 lat od odbioru końcowego
Warunki udziału
AI1Sytuacja finansowa — Środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 2 000 000 PLN, wspólnie sumują.
2Doświadczenie (zabytek) — 1 robota budowlana — remont/przebudowa/rewitalizacja/modernizacja/rozbudowa/nadbudowa budynku wpisanego do rejestru zabytków, zakres obejmował prace konstrukcyjno-budowlane, ≥ 3 000 000 PLN brutto, ostatnie 10 lat.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowacena robót minus cena pozyskanego drewna
70%
Doświadczenie Kierownika budowy10 pkt za realizację ≥ 3 000 000 PLN brutto w 10 lat (maks. 30)
30%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 150 000,00 PLN; formy: pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP; termin wniesienia do 09.03.2026 r. godz. 12:00.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej; formy jak wyżej; brak zgody na formy z art. 450 ust. 2 ustawy; możliwe zaliczenie wadium.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 5).
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
18.02.2026 — publikacja ogłoszenia
31.03.2026 — upływ terminu składania ofert
09.06.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania