Budowa amfiteatru wraz z budynkiem administracyjno-socjalnym oraz niezbędną

…działkę oznaczoną ewidencyjnym numerem 229, obręb 0003 Wieniec Zalesie, a dla potrzeb lokalizacji infrastruktury technicznej również działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 242, obręb 0003 Wieniec Zalesie. Działka nr ewid. 229 położona w obrębie ewidencyjnym 0003 Wieniec Zalesie, stanowi zgodnie z informacjami o działce inne tereny zabudowane Bi, natomiast działka 242 położona również w obrębie ewidencyjnym 0003 Wieniec Zalesie, stanowi zgodnie z informacjami o działce drogi "dr". Obecnie na działce 229 znajduje się mały budynek ujęcia wód leczniczych (czynne ujęcie wód leczniczych Wieniec 3 E). Cała działka oprócz wskazanego budynku nie posiada innych budynków trwale związanych z gruntem. Na działce występują drzewa wysokie i krzewy średniowysokie. Przeważająca większość działki jest strefą biologicznie czynną. Działka jest zadbana i uporządkowana. Całość działki jest ogrodzona, jednak ogrodzenie nie przebiega po linii granicy własności działki. Dla terenu, na którym położona jest planowana inwestycja nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dotychczas obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Brześć Kujawski utracił ważność z końcem 2003 r. Dla przedmiotowej inwestycji wydana została decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego znak BI.IP.6733.8.2023 z dnia 10 maja 2023 roku. Z działki nr 230 obręb 0003 Wieniec Zalesie ujętej w w/w decyzji ostatecznie w czasie projektowania zrezygnowano. Planowane zamierzenie inwestycyjne zgodnie z informacją zawartą w w/w decyzji położone jest w położone jest w obszarze górniczym oraz terenie górniczym wód leczniczych "Wieniec" oraz w strefie "A" ochrony uzdrowiskowej Uzdrowiska Wieniec-Zdrój i stanowi obiekt usług kultury służący obsłudze pacjentów i turystów, nie należy do obiektów objętych zakazem lokalizacji w strefie "A" ochrony uzdrowiskowej wymienionych w art. 38a ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych (Dz. U. z 2023 r. poz. 151). Na etapie prac projektowych przewiduje się częściowe wycięcie drzew. W ramach prac projektowych wykonany będzie budynek amfiteatru i budynek administracyjno-socjalny. Pomiędzy budynkami znajdować będzie się zagłębiona widownia skierowana w kieru