RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00290296/01
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Bochnia
Gmina Miasta Bochnia4 aktualne · 50 w archiwum·NIP 8681001825·małopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaFAVUS Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy6762686625
Kwota oferty8 006 700,00 zł
Złożonych ofert13, w tym odrzuconych: 7
Widełki ofert8 006 700,00 zł – 9 351 534,96 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (budowa): 4-kondygnacyjny budynek mieszkalny wielorodzinny z 21 lokalami mieszkalnymi i garażem wbudowanym, z fundamentami, konstrukcją żelbetową, ścianami murowanymi i stropami.
- Część 2 (instalacje wewnętrzne): wod.-kan., c.o., wentylacja mechaniczna, elektryczna, fotowoltaiczna, kanalizacja deszczowa i sanitarna, szczelny zbiornik retencyjny.
- Część 3 (przeróbki sieci): przebudowa linii elektroenergetycznej niskiego napięcia, przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne, teletechniczna.
- Część 4 (wykończenie i elewacja): tynki, okładziny, posadzki, elewacja ocieplona z tynkiem dekoracyjnym, okna i drzwi PVC, stolarka.
- Część 5 (balkony i ochrona): 15 monolitycznych i 7 prefabrykowanych balkonów, balustrady, parapety granitowe.
- Część 6 (sprzęt i wyposażenie): winda osobowa 4-przystankowa, grzejniki c.o., wodomierze, rozdzielnie elektryczne, osprzęt sanitarny.
- Część 7 (zewnętrzne i dojazdy): dojazdy, chodniki, miejsca postojowe, zagospodarowanie terenu, oświetlenie zewnętrzne.
- Część 8 (badania i dokumentacja): próby szczelności, pomiary, odbiory, dokumentacja powykonawcza, szkolenia.
Trudność: wysoka
Zakres obejmuje kompletną budowę budynku wielorodzinnego z wieloma instalacjami i wymianą sieci, wymaga koordynacji wielu specjalności oraz spełnienia wymagań dostosowania dla osób niepełnosprawnych.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (1 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: wymagane w kwocie określonej w SWZ, najpóźniej do terminu składania ofert
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracam się z prośbą o doprecyzowanie kwestii dotyczącej stolarki okiennej balkonowej, w zestawieniu widnieje informacja "próg zewnętrzny, granit płomieniowany", czy chodzi o zastosowanie niskiego progu aluminiowego?
Zamawiający wyjaśnia, że niski próg aluminiowy należy zastosować w mieszkaniach przystosowanych dla osób niepełnosprawnych, próg zewnętrzny z granitu płomieniowanego jest elementem wykończeniowym balkonu.
2Pytanie dot. elewacji na ścianie SZ-01 i SZ-01a: W projekcie wykonawczym branży architektonicznej wykończenie elewacyjne rzeczonej ściany opisane jest w następujący sposób: Wykończenie elewacji w systemie BSO wg technologii producenta: klej, siatka zbrojąca, tynk dekoracyjny o charakterze pionowych lameli w kolorze jasnoszarym, rysunków elewacji Natomiast w widokach elewacji ta sama ściana opisana jest jako „tynk dekoracyjny w kolorze jasnoszarym” nr 1 (dołączony rys. poglądowy). Bardzo proszę o doprecyzowanie jak wykonany ma być ten fragment elewacji – czy tynk w kolorze jasnoszarym jednolitym, czy imitacja lameli wykonana w tynku (jeśli tak, to jak ma być wykonana, czy należy dodać bonie pionowe, jakiej szerokości, o jakim rozstawie itp.), czy imitacja lameli naklejana na elewację (np. lamele naklejane firmy BOLIX). Jest to bardzo istotne w kontekście wyceny, gdyż bardzo wpływa to na ostateczną wysokość kosztorysu.
Załącznik do pytania:
Rysunek Bo_Kar.PW.A-e.1 Elewacja południowa
Zamawiający wyjaśnia, że do wykonania ścian parteru w kolorze jasnoszarym proponuje się panele naklejane na elewacji w systemie BSO.
3Zwracamy się z uprzejmą prośbą o przesunięcie terminu składania ofert o co najmniej 7 dni. W celu przygotowania rzetelnej i kompletnej oferty, temat jest obszerny i trzeba go dokładnie przeanalizować oraz potrzebujemy czasu na uzyskanie ofert od kontrahentów co jest kluczowe uwzględnienie ich ofert w wycenie. Zważywszy na powyższe, prosimy o pozytywne ustosunkowanie się do naszej prośby. Przesunięcie terminu składania ofert pozwoli potencjalnym oferentom na przygotowanie wiarygodnych i konkurencyjnych ofert.
Zamawiający przesuwa termin składania i otwarcia ofert do 15.07.2026 r.
Historia zmian
15.06.2026 — publikacja ogłoszenia
01.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
01.07.2026 — upływ terminu składania ofert
18.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania