Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00103026/01

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Lublin

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy5311511159
Kwota oferty4 299 069,81 zł
Złożonych ofert6
Widełki ofert4 299 069,81 zł – 5 193 060,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (3 kondygnacje, 11 lokali mieszkalnych) wraz z zagospodarowaniem terenu, miejscami postojowymi naziemnymi i towarzyszącą infrastrukturą techniczną na działkach nr 451/9 i 451/12 w Majdan Leśniowski. Zakres obejmuje roboty budowlane i konstrukcyjne, instalacje wewnętrzne (sanitarne, grzewcze, elektryczne, teletechniczne i SAP), wykończenie lokali wraz z wyposażeniem (ceramika sanitarna, kuchenki, stolarka) oraz zagospodarowanie terenu (drogi wewnętrzne, przyłącza wodno-kanalizacyjne, tereny zielone).</arg>

Trudność: średnia

Budowa wielobranżowa budynku wielorodzinnego z instalacjami, przyłączeniami i zagospodarowaniem terenu wymaga koordynacji kilku branż, ale zakres jest typowy dla budownictwa mieszkaniowego.

Terminy realizacji

Czas na realizację
nie krótszy niż 270 dni i nie dłuższy niż 360 dni od podpisania umowy
Gwarancja
min. 60 miesięcy (do oceny maks. 96 miesięcy)

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — co najmniej 1 robotę budowlaną (budowa/przebudowa/remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej) ≥ 400 m² i ≥ 3 000 000,00 zł brutto, w ostatnich 5 lat (lub okres prowadzenia działalności)
2Kadra — kierownik budowy (uprawnienia konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń; ≥ 1 zadanie ≥ 3 000 000,00 zł brutto w budynku mieszkalnym/użyteczności publicznej, 5 lat); kierownik robót sanitarnych (sanitarne bez ograniczeń; ≥ 3 000 000,00 zł brutto, 5 lat); kierownik robót elektrycznych (elektryczne bez ograniczeń; ≥ 3 000 000,00 zł brutto, 5 lat); kierownik robót drogowych (drogowe bez ograniczeń)

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena
60%
Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz wbudowane materiały i zamontowane urządzeniamin. 60, maks. 96 mies.
10%
Termin realizacji (wyrażony w dniach)270–360 dni
30%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 50 000,00 PLN (pieniądz, gwarancja bankowa, gwarancja ubezpieczeniowa, poręczenie).
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto oferty.
  • Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od podpisania protokołu odbioru końcowego; 30% w 15 dni po upływie okresu rękojmi/gwarancji.

Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

09.02.2026 — publikacja ogłoszenia
26.02.2026 — upływ terminu składania ofert
01.05.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania