Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Sierpc
Pełna nazwa postępowania: „BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO NR 1 WRAZ TOWARZYSZĄCĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ W SIERPCU ul. Armii Krajowej - ETAP I”
Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Sierpcu Spółka z o. o.·NIP 7760000819·Sierpc
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
14.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
12 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Czy cena ma zawierać VAT: Brak danych (SWZ wymaga podania ceny w PLN; kwestia VAT opisana proceduralnie, pkt XIV.7–8). Uwagi: SWZ stwierdza jedynie, że "Szacunkowa wartość przedmiotowego zamówienia nie przekracza progów unijnych" (II.3) oraz że cena ofertowa ma być podana w złotych polskich (PLN) (XIV.4). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Termin wykonania zamówienia:22 miesiące od daty podpisania umowy (termin realizacji wskazany w SWZ: "Wykonawca jest zobowiązany do wykonania przedmiotu zamówienia w terminie nie przekraczającym 22 miesięcy od daty podpisania umowy").
Termin składania ofert:14.09.2026 do godz. 10:00 — proceduralny (podany w SWZ). (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 27.08.2026)
Otwarcie ofert:27.08.2026 godz. 11:00 — proceduralny (podany w SWZ). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zdolność ekonomiczna / ubezpieczenie OC: Wykonawca musi być ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej na sumę co najmniej 15 000 000,00 zł; musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 5 000 000,00 zł.
Doświadczenie (roboty): Wykonawca wykazać musi, że w okresie ostatnich 5 lat wykonał należycie minimum 2 roboty polegające na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynków wielorodzinnych lub użyteczności publicznej o wartości brutto powyżej 12 000 000 zł każda, obejmujące wykończenie wnętrz (min. wykończone łazienki z białym montażem).
Kadra (kierownicy): Wykonawca musi dysponować lub zapewnić następujące osoby: co najmniej 1 kierownik budowy z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej oraz doświadczeniem jako kierownik przy min. 2 budynkach wielorodzinnych lub użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej każdego budynku ≥ 1 000 m2 (czas pełnienia funkcji min. 6 miesięcy w okresie ostatnich 5 lat); co najmniej 1 kierownik z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności elektrycznej z doświadczeniem jako kierownik przy min. 2 takich budynkach (czas pełnienia funkcji min. 12 miesięcy w okresie ostatnich 5 lat); co najmniej 1 kierownik z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (sieci i instalacje sanitarne) z doświadczeniem jako kierownik przy min. 2 takich budynkach (czas pełnienia funkcji min. 12 miesięcy w okresie ostatnich 5 lat).
Wymóg językowy: Osoby wskazane do realizacji i kontaktu z Zamawiającym muszą władać językiem polskim w stopniu komunikatywnym; w razie braku – Wykonawca zapewnia tłumacza na własny koszt.
Wizja lokalna: Obowiązek odbycia wizji lokalnej przez wszystkich oferentów w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, a do oferty należy dołączyć dokument potwierdzający odbycie wizji lokalnej; brak potwierdzenia powoduje odrzucenie oferty.
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom; Wykonawca musi w ofercie wskazać części zamówienia, które zamierza powierzyć oraz, o ile są znane, nazwy tych podwykonawców — wymóg wpisany w SWZ.
Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w zakresie przewidzianym w art. 454-455 Pzp oraz we Wzorze Umowy (Załącznik nr 7 do SWZ); zmiana wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Audyt / kontrola: Zamawiający ma prawo żądać informacji i dokumentów niezbędnych do wypełnienia treści umowy przed jej podpisaniem (np. kosztorysy, uprawnienia) oraz prowadzić czynności kontrolne wynikające z postępowania i umowy — wskazane obowiązki przedzawarciowe w SWZ. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Obowiązkowa wizja lokalna: Zamawiający wymaga udziału w wizji lokalnej i odrzuca oferty oferentów, którzy jej nie dokonali — zapis: „Oferty Wykonawców, którzy nie uczestniczyli w oględzinach, zostaną odrzucone.”
Brak innych twardych sygnałów ostrzegawczych w tekście SWZ na podstawie listy kontrolnej.
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane): rozbiórka istniejącego budynku oraz budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 1 wraz z towarzyszącą infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu — 39 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 1 451,63 m²; wykonanie wszystkich robót budowlanych, wewnętrznych instalacji, przyłączy, infrastruktury technicznej, prac wykończeniowych oraz dostaw niezbędnych do oddania obiektu do użytkowania zgodnie z dokumentacją projektową i STWiORB.
Zakres branżowy (wybrane elementy): rozbiórka; roboty konstrukcyjne i żelbetowe; prace izolacyjne; dachy; tynkowanie; posadzki i okładziny; elewacje; instalacje sanitarne (wodno‑kanalizacyjne, grzewcze, wentylacja/klimatyzacja); instalacje elektryczne; zagospodarowanie terenu (infrastruktura zewnętrzna, dojścia/ciągi, zieleni); montaż i wykończenie wnętrz (w tym wykończenie łazienek z białym montażem).
Wymagania wykonawcze: wykonanie robót zgodnie z projektem i STWiORB, uzyskaniem pozwolenia na budowę, zapewnieniem pełnych odbiorów i przygotowaniem obiektu do użytkowania.
Termin wykonania: wykonanie całości w terminie nieprzekraczającym 22 miesięcy od daty podpisania umowy.
