Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i

Postępowanie prowadzone jest pod nazwą: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu do realizacji na działce nr 12/6, am-40, obręb Wołów.

• Numer postępowania: 02/ZP/2026 (identyfikator na platformie: ocds-148610-4368a064-1825-4740-9559-551da33aedda)
• Typ zamówienia: Roboty budowlane
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest SIM KZN Zielona Dolina Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Kolejowej 1D/2, 55-110 Prusice.

Dane rejestrowe:

• NIP: 9151826599
• KRS: 0001080140
• REGON: 525936287

Adres biura: Plac Słowiański 1, 59-220 Legnica, pokój nr 531.

• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym z możliwością prowadzenia negocjacji, o którym mowa w art. 275 pkt 2 ustawy Pzp.

Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji w zakresie elementów oferty podlegających ocenie w ramach kryteriów oceny ofert. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podał w SWZ informacji o szacunkowej wartości zamówienia ani budżecie przeznaczonym na jego realizację. Postępowanie jest realizowane przy udziale środków wypłacanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach Rządowego Programu Popierania Budownictwa Mieszkaniowego.

• Waluta rozliczeń: PLN (złoty polski).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił następujące kluczowe terminy:

• Wizja lokalna: 01.07.2026 r., godz. 9.30 (miejsce: działka nr 12/6, obręb Wołów).
• Termin składania ofert: do 20.07.2026 r., godz. 17:00. (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 14.07.2026)
• Termin otwarcia ofert: 14.07.2026 r., godz. 16:10.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:

1. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa:

• Wykonawca musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości min. 2 000 000,00 zł.
• Wykonawca musi wykazać wskaźnik bieżącej płynności w co najmniej dwóch z ostatnich trzech lat obrotowych (2022, 2023, 2024) na poziomie nie mniejszym niż 1,4.

2. Zdolności techniczne lub zawodowe:

• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przy ocenie ofert będzie kierował się następującym kryterium:

• Cena (koszt): waga 100 % (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie
• Wadium: 50 000,00 zł
• Zwrot zabezpieczenia (część I): 70% w terminie 30 dni od dnia odbioru końcowego
• Zwrot zabezpieczenia (część II): 30% w terminie 15 dni od upływu okresu gwarancji
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Czas realizacji: Zamówienie należy zrealizować w terminie 20 miesięcy od dnia podpisania umowy.
• Gwarancja i rękojmia: Wykonawca udziela gwarancji oraz rękojmi na roboty budowlane na okres minimum 84 miesięcy od dnia odbioru końcowego.
• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom bez obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań.
• RODO: Administratorem danych osobowych jest SIM KZN Zielona Dolina Sp. z o.o. Dane przetwarzane są w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wraz z ofertą Wykonawca składa:

• Formularz oferty (Załącznik nr 1).
• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 2).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W postępowaniu zidentyfikowano obowiązek odbycia wizji lokalnej pod rygorem odrzucenia oferty. * Obowiązkowa wizja lokalna: Zamawiający przewiduje obligatoryjną wizję lokalną przed złożeniem oferty, wskazując, że zgodnie z art. 226 ust. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)