UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00292999/01
Budowa hali magazynowej OLiOC z zagospodarowaniem terenu – Gdańsk
Komenda Miejska Państwowej Straży Pożarnej w Gdańsku0 aktualnych · 7 w archiwum·NIP 5842342212·pomorskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-07-21
Złożonych ofert7
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 3 sierpnia 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Wyburzenie istniejącej hali magazynowej (15,5 × 36,6 m) i odtworzenie ściany wspólnej z częścią socjalną strażnicy.
- Budowa nowej hali magazynowo-garażowej w konstrukcji stalowej (36,10 × 19,90 m, wysokość do kalenicy 7,34 m, dach dwuspadowy 10°).
- Przebudowa sieci elektrycznej, kanalizacji deszczowej, fragmentu kanalizacji sanitarnej oraz linii zasilającej hydrant.
- Podjazd 4,0 m wzdłuż północnej ściany hali, schody terenowe wzdłuż istniejącego budynku strażnicy.
- 10 miejsc parkingowych, ogrodzenie siatkowe na 3 granicach (panel 3D, h. 1,8 m), przesunięcie bramy wjazdowej z fundamentami i doprowadzeniem zasilania.
- Zadaszona wiata z pojemnikami na odpady w narożniku SE (max 67 m od wejść).
- Nasadzenia: 7 drzew (klon) w części SE + 3 drzewa przy parkingu.
- Posadzka epoksydowa, odwodnienia liniowe D400 pod bramami, sprężarka śrubowa 200 l z osuszaczem, punkty sprężonego powietrza, lampy przed wjazdami 3000 lm 4000K IP65, oświetlenie awaryjne hydrantu.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje kilka różnych branż i czynności – konstrukcję stalową, rozbiórkę, przebudowę instalacji, zagospodarowanie terenu i nasadzenia – przy jednoczesnej konieczności prowadzenia robót obok działającej strażnicy, co wymaga koordynacji i doświadczenia w tego typu zleceniach wielobranżowych.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
do 21.12.2026
do 21.12.2026
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — co najmniej 1 robotę budowlaną na budowę hali o konstrukcji stalowej o wartości ≥ 1 500 000 zł brutto w ostatnich 5 lat (lub budowa ≥ 1 obiektu kubaturowego o wartości ≥ 1 500 000 zł brutto)
2Kadra — ≥ 1 osoba — kierownik budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, ≥ 5 lat doświadczenia, w tym na ≥ 1 zadaniu o wartości ≥ 1 000 000 zł brutto
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (1 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 30 000,00 zł — pieniądz, gwarancja bankowa, ubezpieczeniowa lub poręczenie
- Zabezpieczenie należytego wykonania: wymagane
Poprzednie postępowanie
Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.
Numer postępowania2026/BZP 00242720/01
Termin składania ofert28 maja 2026
Złożonych ofert11, w tym odrzuconych: 2
Najniższa cena5 614 651 zł
Najwyższa cena8 492 729 zł
Tamto postępowanieZobacz unieważnione postępowanie
Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.
Pytania i odpowiedzi
23Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Ze względu na przewidziany umową bardzo krótki okres realizacji zwracam się z prośbą o zmianę zapisów SWZ, wydłużenie terminu wykonania inwestycji o 40 dni roboczych i zmianę terminu zakończenia robót.
Zamawiający nie wyraża zgody na wydłużenie terminu wykonania inwestycji, a także na zmianę terminu zakończenia robót.
1Czy Zamawiający wymaga aby dachowy wyciągowy wentylator był w wykonaniu chemoodpornym?
Wentylator dachowy znajdujący się nad skrajnym stanowiskiem przy ścianie szczytowej przewidziano jako chemoodporny (zgodnie z rysunkiem PT-S-06 branży sanitarnej).
1Projekty branży elektrycznej różnią się między sobą zawartością większości rysunków. Proszę
o wskazanie który projekt jest nadrzędny wykonawczy czy techniczny w zakresie wyceny robót.
Ewentualnie przekazanie ostatecznej wersji zaprojektowanych rozwiązań.
Do wyceny robót należy przyjąć uszczegółowione rozwiązania zawarte w Projekcie wykonawczym
branży elektrycznej.
1Działając na podstawie art. 284 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych,
zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę warunku udziału w postępowaniu określonego
w Rozdziale IX ust. 2 pkt 2.1 SWZ poprzez rozszerzenie katalogu robót potwierdzających
doświadczenie Wykonawcy.
Obecne brzmienie warunku:
„Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert
wykonał co najmniej 1 Qedną) robotę budowlaną polegającą na budowie hali o konstrukcji staiowej
o wartości wykonanych robót na kwotę min. 1.500.000,00 zł brutto."
Proponowane brzmienie:
„Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert
wykonał co najmniej 1 G®dną) robotę budowlaną polegającą na budowie hali o konstrukcji stalowe]
o wartości wykonanych robót na kwotę min. 1.500.000,00 zł brutto lub budowie co najmniej
jednego obiektu kubaturowego (budynku) o wartości zadania co najmniej 1.500.000,00 zł
brutto."
Zamawiający dopuszcza takie rozwiązanie, w związku z powyższym zmienia zapis w rozdziale IX
ust. 2 pkt 2 ppkt 2.1) SWZ, który otrzymuje brzmienie:
„Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich
pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 1 (jedną) robotę budowlaną polegającą na
budowie hali o konstrukcji stalowej o wartości wykonanych robót na kwotę min.
1.500.000,00 zł brutto lub budowie co najmniej jednego obiektu kubaturowego (budynku)
o wartości zadania co najmniej 1.500.000,00 zł brutto. Wykonawca potwierdza spełnienie
warunku poprzez złożenie dokumentów, o których mowa w rozdziale X ust. 5 pkt 3) ppkt 3.1)
swz.
2Czy Zamawiający udostępni bardziej szczegółowe wytyczne na wykonanie boiska o powierzchni
338 m2.
Przedmiar robót w pozycji 124 posiada zapis: „Wykonanie nowej nawierzchni boiska zgodnie
z projektem”.
Zgodnie z zapisem rozdziału IV Opis przedmiotu zamówienia, ust. 9 Specyfikacji Warunków
Zamówienia, roboty budowlane nie przewidują wymiany nawierzchni boiska w związku
z powyższym Wykonawca nie uwzględnia wykonania boiska w swojej wycenie.
2Czy Zamawiający wyrazi zgodę na zmianę zapisów opisu technicznego i przyjęcie dla całego budynku hali: klasy odporności pożarowej określonej jako „D” oraz przyjęcie tego zapisu jako nadrzędnego dla innych zapisów? Powyższa zmiana będzie korzystna dla Zamawiającego i pozwoli otrzymać korzystną cenowo ofertę.
Zamawiający wyraża zgodę na zmianę zapisów opisu technicznego i przyjęcia dla całego budynku hali: klasy odporności pożarowej określonej jako „D” oraz przyjęcie tego zapisu jako nadrzędnego dla innych zapisów.
2Czy Zamawiający zgodnie z paragrafem 215 warunków technicznych wyrazi zgodę na zmianę zapisów opisu technicznego i przyjęcie dla całego budynku hali: klasy odporności pożarowej określonej jako „E” oraz przyjęcie tego zapisu jako nadrzędnego dla innych zapisów? Powyższa zmiana będzie korzystna dla Zamawiającego i pozwoli otrzymać korzystnie cenowo ofertę.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę zapisów opisu technicznego i przyjęcia dla całego budynku hali: klasy odporności pożarowej określonej jako „E” oraz przyjęcia tego zapisu jako nadrzędnego dla innych zapisów.
3Proszę o wyspecyfikowanie istotnych parametrów ogrodzenia panelowego 3D o wysokości 1,8m:
- grubość drutu
- czy zabezpieczenie antykorozyjne: ocynk + powłoka malarska
- kolor
- wysokość podmurówki
Parametry ogrodzenia panelowego 3D o wysokości 1,8m:
- drut stalowy ocynkowany, malowany proszkowo na kolor grafitowy, grubości 5 mm,
- podmurówka betonowa wys. do 20 cm (dostosowana do różnicy poziomów terenu).
4Proszę o potwierdzenie, że od strony północnej należy wykonać automatyczną bramę wjazdową jako komplet wraz z fundamentami i doprowadzeniem zasilania.
Zamawiający potwierdza wykonanie automatycznej bramy wjazdowej jako komplet wraz z fundamentami i doprowadzeniem zasilania.
5Proszę o potwierdzenie, że od strony zachodniej należy przenieść istniejącą bramę wjazdową i wykonać pod nią nowe fundamenty oraz doprowadzić zasilanie, ponad to likwidując stare fundamenty.
Zamawiający potwierdza, że że od strony zachodniej należy przenieść istniejącą bramę wjazdową i wykonać pod nią nowe fundamenty oraz doprowadzić zasilanie, ponad to likwidując stare fundamenty.
6Opis arch. i rysunek PZT wskazują na zaprojektowane nasadzenia. Czy i ewentualnie co Wykonawca ma uwzględnić w wycenie?
Nasadzenia wykonać zgodnie z rysunkiem PZT w części południowo-wschodniej działki 7 drzew oraz przy parkingu 3 drzewa (np. klon pospolity wys. sadzonek około 2 m).
7Czy zapis: „W trakcie realizacji inwestycji inwestor zobowiązany jest do zabezpieczenia istniejącego drzewostanu przed ewentualnymi uszkodzeniami oraz do ewentualnego odtworzenia roślinności niskiej zniszczonej przy prowadzeniu prac budowlanych” dotyczy WYKONAWCY ?
Obowiązek ten dotyczy Wykonawcy.
8Proszę o określenie wzoru kostki betonowej 8 cm na drogi i place manewrowe pod ciężkie wozy. Czy Inwestor wymaga kostkę typu Tetka (powszechnie zwana Behaton)?
Kostka betonowa typu Tetka grubości 8 cm.
9Proszę o określenie wymagań dla geokraty, jakie naciski i obciążenia ma przenosić?
- wytrzymałość na ściskanie min 250 ton/m²
- wysokość kraty min. 5 cm
- wypełnienie z kruszywa
- podbudowa 25-30 cm z kruszywa łamanego ułożona na geowłókninie separacyjnej
10Proszę o podanie istotnych parametrów lamp przed wjazdami do garaży.
Parametry lamp przed wjazdami do garaży:
- strumień świetlny min. 3000 lumenów
- barwa 4000K
- czujnik ruchu, timer, programator, regulacja czułości zmierzchowej
- min. IP65
11Proszę o weryfikację czy hydrant wewnętrzny powinien być doświetlony lampą oświetlenia awaryjnego? O jakich parametrach?
Proszę zastosować oprawę awaryjną natynkową określoną w proj. elektrycznym jako AW1 - JAST VELLA LED SO 350 SA 3H AT IP65 praca awaryjna (369 lm).
12Prosimy o potwierdzenie, że:
- wymagana nośności regałów magazynowych: 300 kg dotyczy każdej pojedynczej półki.
- ilość regałów zgodnie z punktem 12 opisu technicznego architektury.
- wymagana nośność dla każdej pojedynczej półki regału magazynowego wynosi min. 300 kg,
- ilość regałów zgodnie z punktem 12 opisu technicznego architektury.
13Prosiłbym jeszcze o podanie dokładnej specyfikacji posadzki epoksydowej do wykonania w hali.
Posadzka z żywicy epoksydowej - bezrozpuszczalnikowa, zmywalna, dwuwarstwowa, samopoziomująca barwna powłoka z żywicy epoksydowej z posypką, w kolorze szarym, na podłożu zagruntowanym rozpuszczalnikową żywicą epoksydową, wzmacniającą; na styku ze ścianą cokół z wyobleniem o promieniu 5 cm wykonany ze szpachli żywicznej stanowiącej mieszankę żywicy epoksydowej i piasków kwarcowych prażonych w stosunku ok. 1:10. Linie wydzielenia miejsc postojowych o szer. 10 cm w kolorze białym.
Pozostałe elementy posadzki zgodnie z projektem wykonawczym architektonicznie – budowlanym.
14Proszę o potwierdzenie czy Wykonawca zgodnie z punktem 12 opisu architektury ma w zakresie dostarczyć : myjka ciśnieniowa profesjonalna (220 bar; 800l/h) sztuk: 1?
Zamawiający rezygnuje z dostarczenia przez Wykonawcę myjki ciśnieniowej profesjonalnej (220 bar; 800l/h) sztuk: 1.
15Proszę o potwierdzenie czy Wykonawca ma zakresie dostarczyć: „Sprężarka śrubowa na zbiorniku 200 l z osuszaczem”. Proszę o doprecyzowanie istotnych parametrów urządzenia.
Zamawiający potwierdza dostarczenie przez Wykonawcę: „Sprężarka śrubowa na zbiorniku 200 l z osuszaczem”.
Parametry urządzenia:
- pojemność zbiornika min.200 l
- wydajność przy: 7,5 bar = 0,46[m3/min], przy 10 bar = 0,37 [m3/min] (parametry minimalne)
- silnik min. 4,0 kW
- osuszacz powietrza
- zestaw filtrów
- max wym. zewnętrzne 160x60x150
- zawór kulowy odcinający dn15
Historia zmian
16.06.2026 — publikacja ogłoszenia
01.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (4 dokumenty z wyjaśnieniami)
01.07.2026 — upływ terminu składania ofert
21.07.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania