Rozstrzygnięty
Budowa lodowiska z funkcją boiska wielofunkcyjnego – Kamienna Góra
Urząd Miasta Kamienna Góra8 aktualnych · 20 w archiwum·NIP 6141510700·dolnośląskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaGAMAK Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy6332230986
Kwota oferty3 519 798,75 zł
Złożonych ofert2
Widełki ofert3 519 798,75 zł – 3 519 798,75 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe — budowa odkrytego lodowiska z funkcją boiska wielofunkcyjnego w formule „zaprojektuj i wybuduj":
- boisko wielofunkcyjne o łącznej powierzchni ok. 1192 m² (nawierzchnia polipropylenowa) z funkcją lodowiska stałego 20×30 m wraz z instalacją chłodniczą (agregat modułowy) oraz wyposażeniem sportowym: 2 bramki do piłki ręcznej, 2 kosze do koszykówki, 4 słupki do siatkówki (w tulejach)
- nawierzchnie utwardzone z kostki brukowej betonowej: ciąg pieszo-jezdny ok. 950 m², ciąg pieszy ok. 147 m², boisko do siatkówki ok. 350 m²
- przebudowa i rozbudowa kanalizacji deszczowej (łącznie ok. 109,5 m rur) + drenaż powierzchniowy pod boiskiem ok. 250 m + 4 wpusty deszczowe z osadnikami + studnie rewizyjne
- ogrodzenie panelowe wys. 5 m pełniące rolę piłkochwytu ok. 103 mb + remont i przebudowa istniejącego ogrodzenia ok. 130 mb
- trawniki ok. 251 m², roboty rozbiórkowe istniejących nawierzchni, uporządkowanie i wyrównanie terenu
- kompletna wielobranżowa dokumentacja projektowa (PZT, PAB, PT, projekty wykonawcze, kosztorysy, STWiOR) wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę i nadzorem autorskim
- dokumentacja powykonawcza z inwentaryzacją geodezyjną, instrukcje eksploatacji i konserwacji, szkolenie załogi
- tablica informacyjna o dofinansowaniu ze środków FRKF (1 szt.)
Trudność: wysoka
Formuła „zaprojektuj i wybuduj" obejmująca wiele branż (drogowa, sanitarna, ogólnobudowlana, instalacja chłodnicza lodowiska), specjalistyczna nawierzchnia sportowa mrożona bez demontażu, kolizje z istniejącą podziemną infrastrukturą oraz konieczność uzyskania decyzji wodnoprawnych i pozwolenia na budowę.
Terminy realizacji
Termin wykonania zamówienia
do 30 września 2027 r.
do 30 września 2027 r.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane w ostatnich 5 latach, każda o wartości ≥ 1 500 000 zł, obejmująca budowę lub przebudowę obiektu sportowego otwartego lub zamkniętego z wykonanym lodowiskiem z nawierzchnią sportową, infrastrukturą techniczną i elementami zagospodarowania terenu
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (28 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary za brak zatrudnienia pracowników na umowę o pracę: wg Projektowanych postanowień umowy.
- Kary umowne za zwłokę, odstąpienie, nienależyte wykonanie: w Projekcie umowy (Załącznik nr 9 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W punkcie X. SWZ INFORMACJE O WARUNKACH UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU punkt 1. o treści „O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:” podpunkt 1.4. o treści „Zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że: pozycja a o treści jak poniżej Zamawiający zawarł zapis
„a) w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności gospodarczej jest krótszy – w tym okresie, zrealizował należycie co najmniej 2 (dwie) roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie otwartego obiektu sportowego o wartości nie mniejszej niż 1 500 000,00 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych) każda, obejmujące co najmniej wykonanie nawierzchni sportowych, infrastruktury technicznej oraz elementów zagospodarowania terenu.
Pojęcia „budowa” lub „przebudowa” są tożsame z definicjami przywołanymi w Ustawie Prawo budowlane.
Przez „otwarty obiekt sportowy” Zamawiający rozumie obiekt sportowy zlokalizowany na otwartym terenie, przeznaczony do uprawiania sportu lub rekreacji, obejmujący w szczególności boiska sportowe, stadiony, bieżnie lekkoatletyczne, korty tenisowe, skateparki, pumptracki, tory rowerowe, kompleksy sportowo – rekreacyjne lub inne obiekty o analogicznej funkcji, z wyłączeniem hal sportowych, sal gimnastycznych oraz innych obiektów posiadających zamkniętą kubaturę.
Przez „zadanie” Zamawiający rozumie wykonanie robót w ramach jednej umowy odpłatnej w rozumieniu przepisu art. 647 Kodeksu Cywilnego;”
Ponieważ w okresie wymaganym przez Zamawiającego najczęściej pojawiały się procedury przetargowe związane z budową lodowiska i boiska w jednym z zadaszeniem namiotowym, a sporadycznie dla obiektów otwartych, procedury obejmowały głównie dostawę lodowiska mobilnego. Firmy specjalizujące się w budowie lodowisk nie uczestniczą w procedurach przetargowych na wykonanie na otwartym terenie, obiektów przeznaczonych do uprawiania sportu lub rekreacji w formie samych boisk sportowych, stadionów, bieżni lekkoatletycznych, kortów tenisowych, skateparków, pumptracków, torów rowerowch, itp. Uczestniczą
natomiast w procedurach związanych z budową obiektów wielofunkcyjnych na bazie rozwiązań szczególnych czyli lodowisk z funkcjami boisk w jednym.
W związku z powyższym czy zamawiający zmieni w temacie “Zdolności technicznej lub zawodowej” zapisy aby dopuścić do procedury przetargowej firmy specjalizujące się w budowie lodowisk na:
Wariant 1 zapisu
“Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że:
„a) w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności gospodarczej jest krótszy – w tym okresie, zrealizował należycie co najmniej 1 (jedną) robotę budowlaną polegające na budowie lub przebudowie otwartego obiektu sportowego o wartości nie mniejszej niż 1 500 000,00 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych), obejmującą wykonanie lodowiska z…
Zamawiający biorąc pod uwagę przytoczoną w pytaniu argumentację na podstawie art. 284 ust. 1 Pzp zmienia treść specyfikacji warunków zamówienia w ten sposób, że zmienia warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej opisany w rozdziale X. pkt. 1 ppkt 1.4. lit a) SWZ na nowy o poniższym brzmieniu:
„a) w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności gospodarczej jest krótszy – w tym okresie, zrealizował należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej dwie (2) roboty budowlane, z których każda:
− miała wartość nie mniejszą niż 1 500 000,00 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych),
− obejmowała budowę lub przebudowę obiektu sportowego otwartego lub zamkniętego, w ramach którego wykonano lodowisko z nawierzchnią sportową, infrastrukturę techniczną oraz elementy zagospodarowania terenu.
Pojęcia „budowa” lub „przebudowa” są tożsame z definicjami przywołanymi w Ustawie Prawo budowlane.
Przez obiekt sportowy otwarty lub zamknięty Zamawiający rozumie obiekt budowlany przeznaczony do uprawiania sportu lub rekreacji, obejmujący w szczególności halę sportową, halę widowiskowo – sportową, kompleks sportowo – rekreacyjny, stadion, obiekt wielofunkcyjny lub inne obiekty o analogicznej funkcji, w ramach którego wykonano lodowisko.”
Historia zmian
28.07.2026 — upływ terminu składania ofert
23.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania