Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00412355/01
Budowa miejsca zbiórki odpadów na osiedlu Sępolno Południe – Wrocław
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o.6 aktualnych · 109 w archiwum·NIP 8982123598·dolnośląskie
Składanie ofert: 25 września 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (robota budowlana): budowa nowego miejsca zbiórki gromadzenia odpadów, likwidacja istniejącego miejsca gromadzenia odpadów, remont i budowa nawierzchni chodników i dojazdów na osiedlu Sępolno Południe (lokalizacja XXI) we Wrocławiu w obszarze ulic Partyzantów, Ludwika Waryńskiego, Edwarda Dembowskiego — wraz z nasadzeniami i pielęgnacją zieleni oraz wycinką drzew, montażem oznakowania drogowego i instalacją wiat drewnianych.
Trudność: średnia
Zamówienie łączy wiele branż (roboty rozbiórkowe, drogowe, montaż konstrukcji, zieleń, oznakowanie) i wymaga koordynacji prac na terenie czynnego osiedla, choć sam zakres rzeczowy jest umiarkowany.
Terminy realizacji
Termin realizacji
60 dni od dnia podpisania umowy
60 dni od dnia podpisania umowy
Okres gwarancji
min. 60 miesięcy (do oceny 60/72/84 mies.)
min. 60 miesięcy (do oceny 60/72/84 mies.)
Warunki udziału
AI1Kierownik budowy — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i doświadczeniem w kierowaniu robotami budowlanymi min. 5 lat
2Kierownik robót drogowych — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności drogowej i doświadczeniem w kierowaniu robotami drogowymi min. 3 lata
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttoproporcjonalnie do najniższej
85%
Okres gwarancji na roboty budowlanemin. 60 mies.; 60/72/84 mies.
10%
Kryterium społeczne – zatrudnienie osób bezrobotnychmin. 1 osoba bezrobotna
5%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 19 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto oferty.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od podpisania protokołu końcowego odbioru robót; 30% w 15 dni od upływu okresu rękojmi lub gwarancji (zależnie który później).
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 4).
Pytania i odpowiedzi
8Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W pozycji 26 przedmiaru robót budowlanych przyjęto jednostkę mF oraz ilość 24,251, obliczoną z iloczynów powierzchni i głębokości, analogicznie do objętości pozycji 25. Prosimy potwierdzić prawidłową ilość, jednostkę i rozdział zakresu pomiędzy pozycjami 25 i 26.
Dokonano aktualizacji przedmiaru i opisu w zakresie robót budowlanych. W związku z tym Zamawiający dokonuje modyfikacji SWZ w powyższym zakresie i załącza nowy przedmiar.
2Pozycje 11 i 12 obejmują po 67,790 mF izolacji. W pozycji 11 powierzchnię pomocniczą 6,779 pomnożono przez 10. Prosimy wyjaśnić podstawę mnożnika i potwierdzić ilość izolacji dla jednej pergoli C2.
Dokonano aktualizacji przedmiaru w zakresie robót budowlanych. W związku z tym Zamawiający dokonuje modyfikacji SWZ w powyższym zakresie i załącza nowy przedmiar.
3Pozycja 23 obejmuje rozbiórkę 25 mF asfaltu, bez odrębnej pozycji jego odtworzenia. Prosimy wskazać docelowe wykończenie tego obszaru, jego konstrukcję oraz pozycję kosztorysu, w której należy je wycenić.
Docelowe wykończenie wjazdu jest ujęte w poz. 29 przedmiaru robót budowlanych.
4Pozycja 14 wymaga drewna GL28h, natomiast rysunek K_C2 z czerwca 2026 wskazuje C24 i GL24h. Prosimy wskazać obowiązkowe klasy dla poszczególnych elementów oraz potwierdzić ilości 0,9 i 2,1 mM. Prosimy również potwierdzić zestawienie zbrojenia fundamentów wobec opisu średnic do 7 mm w pozycji 9 i prętów Ø8/Ø10 na rysunku K_C2.
Dokonano korekty opisu w pozycji nr 14. Konstrukcję pergoli należy wykonać z drewna w klasie C 24 i GL24h. Ilości zgodne z przedmiarem. Dokonano również zmiany podstawy KNR w pozycji nr 9. W związki z tym Zamawiający dokonuje modyfikacji SWZ w powyższym zakresie i załącza nowy przedmiar.
5Rysunek dr.218 przedstawia chodnik z pasem płyt betonowych 40x40 cm i wypełnieniem z kostki, a przedmiar opisuje kostkę kamienną na całej wycenianej powierzchni. Zestawienie w opisie PW podaje dla lokalizacji XXI 64,16 mF, podczas gdy pozycje 29–30 przedmiaru obejmują łącznie 112,080 mF. Prosimy wskazać aktualny zakres, układ materiałowy i rysunek obowiązujący do wyceny.
Wszystkie nawierzchnie należy wykonać z kostki cięto-łupanej granitowej zgodnie z projektem budowlanym w ilościach zgodnych z przedmiarem.
6Opis PW wskazuje podbudowę pod nawierzchnią betonową grubości 15 cm, zaś pozycja 19 przedmiaru — 20 cm. Prosimy potwierdzić wymaganą grubość. Prosimy wyjaśnić również różnicę pomiędzy 112,680 mF podbudowy w pozycji 27 a 112,080 mF nawierzchni w pozycjach 29–30.
Wymagana grubość podbudowy wynosi 20 cm, zgodnie z poz. 19 przedmiaru. Ilości wykonanej nawierzchni i podbudowy zgodne z aktualizowanym przedmiarem.
7SWZ odwołuje się do STWiORB, lecz w przekazanym archiwum OPZ nie zidentyfikowano odrębnego pliku STWiORB. Prosimy wskazać miejsce jego udostępnienia.
Dokonujemy uzupełnienia dokumentacji o STWIORB. W związku z tym Zamawiający dokonuje modyfikacji SWZ w powyższym zakresie i załącza STWIORB.
8Przedmiar nasadzeń wskazuje sadzenie bez zaprawy dołów, a wytyczne przewidują zaprawę ziemią urodzajną i hydrożelem. Prosimy potwierdzić wymagany zakres dla 46 roślin oraz wymagania podlewania i wymian w trzyletniej pielęgnacji.
Dokonano korekty podstawy KNR w zaktualizowanym przedmiarze. Wymagania w zakresie nasadzeń i pielęgnacji zgodne z wytycznymi w zakresie trzyletniej pielęgnacji roślin po posadzeniu, które zostały załączone do SWZ. W związku z tym Zamawiający dokonuje modyfikacji SWZ w powyższym zakresie i załącza nowy przedmiar.
Historia zmian
28.08.2026 — publikacja ogłoszenia
16.09.2026 — modyfikacja dokumentacji
25.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
25.09.2026 — upływ terminu składania ofert