Budowa mieszkań wspomaganych na terenie gminy Malechowo

Zamawiający unieważnił to postępowanie.

Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE (robota budowlana): zaprojektowany i wybudowany pod klucz pasywny budynek mieszkalny wielorodzinny (pow. zabudowy 164 m²) przystosowany dla osób niepełnosprawnych, wraz z pełnym zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą. Zakres obejmuje:

• Budynek mieszkalny – konstrukcja z płytą fundamentową, ścianami silikatowymi i drewnianymi szczytowymi, dachem ceramicznym, stolarką pasywną, ociepleniem PIR/wełną skalną, z instalacjami: c.o. (ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła 6 kW), c.w.u., wentylacją mechaniczną z rekuperacją, klimatyzacją, elektryczną, odgromową, fotowoltaiczną (min. 20 kWp), teletechniczną, światłowodową, pętlą indukcyjną, RTV, CCTV, czujnikami czadu/dymu w każdym mieszkaniu oraz oprawami z czujnikami ruchu
• Wiata rekreacyjna – konstrukcja drewniana z dachem bitumicznym/blachodachówką, instalacją elektryczną, kostką brukową pod wiatą oraz wyposażeniem (1 stół drewniany, min. 6 krzeseł składanych)
• Wiata śmietnikowa – 1 szt. o pow. min. 12 m²
• Zagospodarowanie terenu – nawierzchnie z kostki brukowej (taras i ciągi piesze – 6 cm kolor szary, miejsca parkingowe i zjazdy – 8 cm kolor grafitowy, w tym 2 miejsca dla niepełnosprawnych z oznakowaniem pionowym i poziomym), oświetlenie terenu (oprawy LED na słupach stalowych 3 m), drenaż opaskowy i kanalizacja deszczowa do zbiornika retencyjnego (żelbetowy min. 12 m³ z pompą zatapialną), przyłącze wodociągowe PE-HD z hydrantem nadziemnym DN80, zewnętrzna kanalizacja sanitarna PVC, nasadzenia miododajne (4 drzewa + 80 krzewów na ok. 40 m²), humusowanie i obsianie trawą całej działki
• Roboty towarzyszące: dokumentacja powykonawcza, geodezyjna, instrukcje, świadectwo charakterystyki energetycznej, badania i protokoły, sprzęt gaśniczy i oznakowanie ppoż., przywrócenie terenu do stanu pierwotnego

Zamówienie obejmuje budowę obiektu pasywnego (specyficzne wymagania izolacyjności i szczelności) wraz z pełnym zagospodarowaniem terenu i instalacjami (m.in. PV, pompa ciepła, wentylacja z rekuperacją), co wymaga doświadczenia w budownictwie energooszczędnym i koordynacji wielu branż, ale nie jest to obiekt o wyjątkowo dużej skali ani skomplikowany technologicznie.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Wadium: 20.000,00 zł — pieniądz, poręczenia bankowe, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP — przed terminem składania ofert
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej oferty — przed podpisaniem umowy
• 70% zabezpieczenia zwracane w 30 dni od należytego wykonania zamówienia

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi