Rozstrzygnięty
Budowa nowego obiektu Komendy Powiatowej Policji – Koło
Komenda Wojewódzka Policji w Poznaniu26 aktualnych · 539 w archiwum·NIP 7770001878·wielkopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaBUDIMEX S.A.
NIP zwycięzcy5261003187
Kwota oferty56 690 929,98 zł
Złożonych ofert8
Widełki ofert69 729 843,88 zł – 81 107 585,13 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIBudowa nowego obiektu Komendy Powiatowej Policji w Kole „pod klucz" — w jednym zamówieniu:
- budynek główny (wielokondygnacyjny z podziemnym tunelem ucieczkowym/miejscem ukrycia, strzelnicą, serwerownią, salami odpraw i konferencyjną, kancelarią tajną),
- magazyn dowodów rzeczowych (konstrukcja żelbetowo-stalowa, ściany z płyt warstwowych),
- budynek przewodników psów służbowych z kojcami i dachem zielonym,
- kontener technologiczny i wieża radiokomunikacyjna,
- zagospodarowanie terenu (ogrodzenie panelowe, ażurowe z kątowników i mur oporowy, bramy, furtki, szlabany z kolczatkami podziemnymi, drogi, chodniki, ogrody deszczowe suchy 200,94 m² + mokry 32,64 m², oświetlenie, mała architektura),
- pełne instalacje sanitarne, elektryczne, fotowoltaika, siłownia telekomunikacyjna, systemy bezpieczeństwa (CCTV, SKD, SSWiN, SSP/SAP), windy, identyfikacja wizualna,
- prace przygotowawcze: rozbiórki, wycinka drzew, utylizacja ok. 520 t odpadów, usunięcie nasypu niekontrolowanego, droga tymczasowa (projekt własny).
Trudność: wysoka
Wielobranżowa inwestycja kubaturowa z infrastrukturą towarzyszącą, obiektami specjalistycznymi (strzelnica, serwerownia, kancelaria tajna, tunel ucieczkowy, kojce dla psów), systemami bezpieczeństwa klasy policyjnej, wieloma obiektami na działce i rozbudowaną dokumentacją modyfikowaną w toku postępowania.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 2 roboty budowlane obejmujące budowę lub rozbudowę budynku wielokondygnacyjnego z kondygnacją podziemną, powierzchni użytkowej ≥ 3 000 m², w technologii monolitycznej lub murowanej, wraz z pełnym zakresem instalacji oraz zagospodarowaniem terenu ≥ 2 000 m² (warunek nie został wyodrębniony).
2Instalator fotowoltaiki — 1 osoba: certyfikat Prezesa UDT wg art. 136 ust. 2 pkt 2 ustawy OZE, świadectwa SEP do 1 kV (D i E) oraz ≥ 2 roboty systemu fotowoltaicznego o mocy ≥ 20 kWp każda.
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (5 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: wymagane.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% wynagrodzenia brutto.
- Limit kar umownych: zapis §14 ust. 3 projektu umowy pozostaje bez zmian (modyfikacja z 28.07.2026 r.).
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
306Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o potwierdzenie, że stropy A-ST3, A-ST6, A-ST8, A-ST15 należy wykonać jako prefabrykowane oraz montować za pomocą specjalnych łączników.
Wskazane stropy są monolityczne i będą scalone z konstrukcją budynku za pomocą łączników prefabrykowanych (np. firmy Halfen).
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę treści wskazanej w rozdziale 7 pkt 7.1.1.1. SWZ.
Wnosimy o zmianę warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej i finansowej poprzez rezygnację z wymogu posiadania
w dniu składania ofert polisy OC na wartość 40 mln i zmianę zapisu na wymóg posiadania i wniesienia takiej polisy (tj. na
wartość 40 mln) w dniu podpisania umowy, co w sposób wystarczający zabezpieczy potrzeby Zamawiającego.
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej dotyczący posiadania przez wykonawcę ubezpieczenia
od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę
gwarancyjną nie mniejszą niż 40 000 000,00 zł, określony pkt 7.1.1.1 SWZ, pozostaje bez zmian.
1Prosimy o potwierdzenie, że ściany murowane są zgodne z rzutem konstrukcji, ponieważ jest rozbieżność między rzutem konstrukcji, a rzutem architektury. Ściany, które według rzutu konstrukcji są murowane na rzutach architektury są oznaczone jako żelbetowe.
Ściany murowane należy wykonać zgodnie z rzutem konstrukcji.
1[Brak pytań w dokumencie — dokument zawiera zmianę treści Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)]
[Brak odpowiedzi — dokument zawiera zmianę treści SWZ, a nie pytania wykonawców]
1Prosimy o wskazanie dokładnej lokalizacji rozdzielnic oznaczonych jako -RF oraz -RFG, a także o udostępnienie aktualnych schematów jednokreskowych/ideowych ww. rozdzielnic.
Zamawiający dokonuje zmiany2 treści SWZ polegającej na uzupełnienie dokumentacji wykonawczej stanowiącej załącznik nr 7 do SWZ o rysunki IE122 i IE123 oraz zamienny opis techniczny branży elektrycznej i zamienny rysunek IE101, które zawarte są w pliku pn. Zał. do wyjaśnień i zmian treści SWZ z dnia 29.07.2026 r.zip → Nr 328.
1Dot. ogrodu deszczowego suchego
Zwracamy uwagę, że w przedmiarze w pozycji 2022 d.11.9 przyjęto powierzchnię 124,02 m2, czyli zsumowano jedynie dwa z trzech części ogrodu suchego przewidziano projektem zagospodarowania działki. Zgodnie z kartą PZT02 widoczna jest jeszcze trzecia część ogrodu suchego wielkości 76,92 m2. Prosimy o potwierdzenie, że należy przyjąć 200,94 m2 łącznej powierzchni ogrodu suchego.
Zgodnie odpowiedzią na pytanie nr 12 zawarte w wyjaśnieniach i zmianach treści SWZ z dnia 10 lipca 2026 r.
1Pytanie nr 123:
Proszę o dodatkowe informacje dotyczące siłowni.
W opisie zamówienia nie wskazano wymaganej mocy zainstalowanej zarówno w części DC jak i AC.
W podstawowych parametrach siłowni wskazane są wartości maksymalne systemu WSZ11 a potrzebne są rzeczywiste.
Czy zatem należy się kierować załączonym schematem i wyposażyć siłownię w 4 prostowniki o mocy 2000W każdy
i 6 inwertorów, jeżeli tak to jakiej mocy?
Jeżeli nie to prosimy o informacje:
Wymagana moc systemu DC =
Dodatkowy moduł nadmiarowy = TAK/NIE
Możliwość rozbudowy = TAK/NIE
Jeżeli odpowiedź na powyższe pytanie brzmi TAK to o ile modułów =
Wymagana moc systemu AC =
Dodatkowy moduł nadmiarowy = TAK/NIE
Możliwość rozbudowy = TAK/NIE
Jeżeli odpowiedź na powyższe pytanie brzmi TAK to o ile modułów =
Proszę o potwierdzenie, że system ma posiadać 1 grupę odbiorów AC
Zamawiający poniżej przedstawia dane techniczne dla siłowni:
Wymagana moc systemu DC – nie mniejsza niż 4,0 kW.
Dodatkowy moduł nadmiarowy – NIE.
Możliwość rozbudowy – TAK, o dodatkowe 2 moduły prostownikowe 48/2000W.
Wymagana moc systemu AC – nie mniejsza niż 2,4kW/3kVA.
Dodatkowy moduł nadmiarowy – NIE.
Możliwość rozbudowy – TAK, o dodatkowe 2 moduły 1500VA/ 1200W
System ma posiadać jedną grupę odbiorów AC z której zasilane będą wszystkie listwy zasilające 230V zainstalowane
w poszczególnych szafach teletechnicznych w pomieszczeniu serwerowni głównej i pomieszczeniach serwerowni pośrednich
na poszczególnych piętrach.
1Na rysunkach elewacji w legendzie oznaczenie kolorystyczne dla pozycji „ELEWACJA WENTYLOWANA W KOLORZE ZGODNYM Z NCS S 0500-N” jest zbliżone do pozycji „TYNK W KOLORZE ZGODNYM Z NCS S 0500-N” przez co niemożliwie jest rozróżnienie ww. pozycji na rysunku elewacji. Prośba o skorygowanie rysunku lub wskazanie, gdzie należy przyjąć jedno, a gdzie drugie rozwiązanie wykończenia elewacji.
Elewacja budynku głównego wykończona jest tynkiem tylko w obrębie osi oznaczonych na rysunku elewacji jako 9-3 i J-N.
1Czy kontener zlokalizowany pod wieżą telekomunikacyjną wyposażony jest w system klimatyzacji? W przekazanej dokumentacji nie odnaleziono informacji w tym zakresie. Ponadto proszę o potwierdzenie pełnego wyposażenia kontenera.
Na podstawie analizy dokumentacji zidentyfikowano jedynie szafę telekomunikacyjną oraz zasilacz UPS wraz z bateriami akumulatorów. Brakuje natomiast informacji dotyczących wymaganego czasu podtrzymania bateryjnego. Dodatkowo proszę o potwierdzenie zapisu dotyczącego UPS-a o mocy „6000 kVA”. Zakładamy, że jest to omyłka pisarska i prawidłowa wartość
wynosi 6000 VA (6 kVA).
Zamawiający informuje, że projekt należy rozpatrywać jako opracowanie wielobranżowe. Projekt instalacji sanitarnych np. rys. „IS38 KONTENER” przewiduje wyposażenie kontenera w instalację klimatyzacji, natomiast projekt instalacji elektrycznych oraz teletechnicznych obejmuje pozostałe instalacje. W kontenerze technicznym zlokalizowanym przy wieży antenowej zlokalizowane będą następujące urządzenia:
1) szafa stacji bazowej;
2) szafa siłowni 400 V AC / 48 V DC max. 8 kVA dla stacji bazowej;
3) szafa telekomunikacyjna na zakończenia linii transmisji danych miedziane i światłowodowe, urządzenia sieciowe,
urządzenia radiokomunikacyjne systemu konsolowego.
UPS 6000 kVA to oczywista pomyłka pisarska. Szafa telekomunikacyjna powinna zostać wyposażona w zasilanie awaryjne w postaci UPS (napięcie wyjściowe 230 VAC) o czasie podtrzymania 4 godz. dla mocy pobieranej ok. 600 W / 230 V AC lub doprowadzone do kontenera zasilanie gwarantowane z siłowni budynkowej.
Kontener techniczny powinien być ponadto wyposażony w:
1) rozdzielnicę elektryczną i instalację elektryczną do gniazd zasilających 400 V AC i 230 V AC;
2) instalację oświetleniową (LED);
3) klimatyzator dwufunkcyjny (chłodzenie i grzanie) o mocy ~ 5 kW;
4) przepusty na kable antenowe typu ROXTEC na minimum 9 kabli koncentrycznych:
a) 3 x 7/8" ,
b) 4 x 1/2" ,
c) 2 x 1/4";
5) koryta kablowe dla kabli antenowych na drodze przepust ROXTEC - szafa stacji bazowej /szafa teletechniczna;
6) instalacja SSWiN, KD i czujnik SAP połączone do systemów budynkowych;
7) 5 linii miedzianych typu skrętka UTP oraz 8 włókien światłowodowych typu SM zakończonych w serwerowni budynku;
8) Instalacje uziemiające kontenera (listwa ekwipotencjalna) powinna zostać podłączona do uziomu zgodnie z obowiązującymi normami dla urządzeń radiokomunikacyjnych.
Zamawiający dokonuje zmiany 2 treści SWZ polegającej na uzupełnieniu dokumentacji wykonawczej stanowiącej załącznik nr 7 do SWZ o rysunki zamienne: „IE000_PT_KOLO_OPIS TECHNICZNY_r1”, „IE101_SCHEMAT BLOKOWY ZASILANIA_r1”, „IE102_SCHEMAT ELEKTRYCZNY I ELEWACJA ROZDZIELNICY RGnn_r1”, „IE116_SCHEMAT ELEKTRYCZNY I ELEWACJA ROZDZIELNICY RPP_r1”, „IE206_INSTALACJA OŚWIETLENIA-BUDYNEK PP_r1”, „IE212_INSTALACJA GNIAZD I TRAS KABLOWYCH-BUDYNEK PP_r1”, „IE306_INSTALACJA UZIEMIENIA-BUDYNEK PP_r1”, „IEZ02_PT_KOLO_ELE_BILANS MOCY_r1”, „IEZ03_PT_KOLO_ELE_DOBÓR KABLI i ZABEZPIECZEŃ_r1", które zawarte są w pliku pn. Zał. do wyjaśnień i zmian treści SWZ z dnia 24.07.2026 r.zip → Nr 214.
1Prosimy o informację, czy dopuszczają Państwo zmniejszenie udźwigu wind osobowych z 1125 kg na 1000 kg.
Minimalny udźwig wind osobowych pozostaje bez zmian.
2Prosimy o potwierdzenie, że w budynku głównym murować należy z bloczków wapienno-piaskowych o gr. 25cm lub 12cm.
Ściany należy wykonać z bloczków wapienno-piaskowych o gr. 25 cm lub 12 cm.
2Pytanie nr 124:
Prosimy o informację czy siłownię należy dołączyć do systemu nadzoru WinCN w KWP Poznań?
Zamawiający informuje, że siłownię telekomunikacyjną należy dołączyć do istniejącego w KWP w Poznaniu zintegrowanego
systemu nadzoru WinCN5 albo systemu TelWin w zależności od producenta dostarczonej siłowni telekomunikacyjnej.
2Prosimy o informację, gdzie dokładnie ma być zastosowana płyta OSB wskazana na przekroju B1.
Na rysunku naniesiono nieprawidłowy odnośnik.
Zamawiający dokonuje zmiany2 treści SWZ polegającej na dodaniu rysunku zamiennego „A302_PP PRZEKRÓJ B1_rev A”, który zawarty jest w pliku pn. Zał. do wyjaśnień i zmian treści SWZ z dnia 29.07.2026 r.zip → Nr 329.
2Dot. ogrodu deszczowego mokrego
W przedmiarze brakuje pozycji na wykonanie ogrodu deszczowego mokrego o powierzchni 32,64 m2. Prosimy o potwierdzenie, że należy przyjąć do wyceny wykonanie 32,64 m2 ogrodu deszczowego.
Zgodnie odpowiedzią na pytanie nr 12 zawarte w wyjaśnieniach i zmianach treści SWZ z dnia 10 lipca 2026 r.
2Prosimy o informacje czy zamawiający zapewni dojazd tymczasowy do działki na czas prowadzonych robót budowlanych.
Wykonanie drogi tymczasowej na teren budowy jest przedmiotem zamówienia zgodnie z § 4 ust. 3 pkt 7 projektu umowy stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ.
2Zastosowany na maszcie system antenowy sugeruje możliwość zabudowy i uruchomienia w kontenerze stacji bazowej pracującej w systemie TETRA. Proszę o potwierdzenie czy dostawa oraz uruchomienie stacji bazowej TETRA wchodzą w zakres przedmiotowego zadania.
Dostawa urządzeń stacji bazowej TETRA oraz jej uruchomienie nie wchodzą w zakres przedmiotowego zadania.
2Zwracamy się z prośbą o udostępnienie przedmiarów robót.
Zamawiający dokonuje zmiany2 treści SWZ polegającej na uzupełnieniu dokumentacji wykonawczej stanowiącej załącznik
nr 7 do SWZ o przedmiary – plik pn. „Przedmiary.zip”.
Wyk. w 1 egz. zamieszczono na stronie prowadzonego postępowania - Platformie Zakupowej Open Nexus
2W projekcie architektury (opis + STWIORB) jest mowa o tym, aby wszystkie okna (oprócz pom. PDOZ) wyposażyć w rolety wewnętrzne elektryczne. Opis str. 29: „Wszystkie okna wyposażone zostaną w rolety wewnętrzne z wyjątkiem okien do PDOZ”. Opis str. 85; „ROLETY WEWNĘTRZNE Z NAPĘDEM ELEKTRYCZNYM. Rolety wewnętrzne zasilane elektrycznie, umożliwiające całkowite zaciemnienie pomieszczenia. Kaseta ukryta, obudowana płytą GK, montowana we wnęce okiennej (montaż sufitowy). Cichy system rolet z napędem elektrycznym”. W projekcie instalacji elektrycznych doprowadzono zasilanie do rolet tylko do niewielkiej liczby okien (razem ok. 10 szt. = 1 szt. parter + 5 szt. 1 piętro + 4 szt. 2 piętro). Prośba o informację, ile ma być rolet i czy wszystkie rolety mają być elektryczne. Jeżeli tak – prośba o weryfikację i ewentualne skorygowanie projektu instalacji elektrycznych (instalacji zasilania rolet).
W opisie branży architektonicznej wskazano, że wszystkie okna należy wyposażyć w rolety wewnętrzne, a nie rolety wewnętrzne zasilane elektrycznie. Rolety wewnętrzne należy przewidzieć we wszystkich oknach, z wyjątkiem okien w szatniach, komunikacji, klatkach schodowych oraz pokojach zatrzymanych (PDOZ).
Lokalizację rolet zasilanych elektrycznie sterowanych za pomocą przycisków naściennych należy przyjąć zgodnie z projektem branży elektrycznej.
2Prosimy o potwierdzenie czy w pomieszczeniach 0.76; 0.83; 0.89; 0.90 ściany są wyłożone płytkami do wysokości trzech metrów.
Zgodnie z projektem branży architektonicznej ściany pomieszczeń higieniczno-sanitarnych i pomieszczeń gospodarczych ze zlewem porządkowym mają mieć ściany wyłożone płytkami do wysokości 3 m.
Historia zmian
05.08.2026 — upływ terminu składania ofert
24.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania