Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00403037/01

Budowa pełnowymiarowego boiska piłkarskiego z infrastrukturą – Marki

Składanie ofert: 16 września 2026

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie jednoczęściowe w formule „zaprojektuj i wybuduj" obejmujące dwa powiązane zakresy:

  • Etap I – zaprojektuj i wybuduj: pełnowymiarowe boisko piłkarskie ze sztuczną trawą (nawierzchnia + mata elastyczna + wypełnienie z piasku kwarcowego), podbudowa z kruszywa kamiennego, system odwodnienia i retencji, instalacja zraszania boiska, układ komunikacyjny (drogi, ciągi piesze, pieszo-jezdne), zewnętrzne oświetlenie terenu ze wspólną infrastrukturą słupową dla projektowanego i istniejącego boiska trawiastego, ogrodzenie, mała architektura, zieleń urządzona, przyłącza i sieci zewnętrzne, ewentualne rozbiórki elementów kolidujących, nowy zjazd z ul. Brzozowej, kontenerowy obiekt gospodarczy na zadaszenie (ok. 3,6×13 m) – oraz kompletna wielobranżowa dokumentacja projektowa (PZT, projekt budowlany, techniczny, wykonawczy, kosztorysy, STWiORB) wraz z pozwoleniem na budowę i pozwoleniem na użytkowanie.
  • Etap II – wyłącznie dokumentacja projektowa: projekt zadaszenia pneumatycznego boiska w systemie podwójnej membrany (kotwy gruntowe, powłoki PCV, system nadmuchowo-grzewczy ok. 500 kW z awaryjnym zasilaniem spalinowym, oświetlenie LED min. 50 szt. × 200 W, odwodnienie, brama i furtka w ogrodzeniu), skoordynowana z rozwiązaniami Etapu I i przewidziana do realizacji w odrębnym postępowaniu.

Elementy dokumentacji wytwarzane i oddawane przez Wykonawcę: projekty budowlane, techniczne i wykonawcze dla obu etapów, kosztorysy inwestorskie, przedmiary, STWiORB, analiza oświetleniowa, bilans mocy, dokumentacja geotechniczna, mapa do celów projektowych, wizualizacje obiektu (min. 4 ujęcia, format A1 + JPG 300 dpi).

Trudność: wysoka

Duży, wielobranżowy zakres robót budowlanych realizowanych w formule „zaprojektuj i wybuduj" na czynnym obiekcie sportowym, z koniecznością skoordynowania dwóch etapów (boisko + projekt zadaszenia pneumatycznego), uzyskania decyzji administracyjnych i spełnienia wymogów FIFA Quality Programme oraz PN-EN 13782.

Terminy realizacji

Etap I — dokumentacja projektowa
2 miesiące od podpisania umowy
Etap I — roboty budowlane i odbiory
do 29.10.2027
Etap II — dokumentacja zadaszenia pneumatycznego
do 31.08.2027
Minimalny okres gwarancji i rękojmi
min. 60 miesięcy (5 lat) od odbioru ostatecznego; wydłużenie oceniane kryterium do ≥ 96 mies. (40 pkt)

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — co najmniej 2 roboty budowlane polegające na remoncie lub przebudowie lub budowie boiska, każda o wartości nie mniejszej niż 1 000 000 zł brutto, wykonane w okresie ostatnich 5 lat; jedna robota = jedna umowa.
2Projektant — co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe licząc od chwili uzyskania uprawnień.

Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty bruttonajniższa cena / cena badanej oferty × 60 pkt
60%
Okres gwarancji oraz rękojmi za wadywydłużenie ponad 60 mies., do 40 pkt
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

SWZ zmodyfikowany 15 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.

Kary i sankcje

AI
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie.
  • Zwrot zabezpieczenia: 70% w ciągu 30 dni od odbioru ostatecznego; 30% (na roszczenia z rękojmi/gwarancji) do 15 dni po upływie okresu rękojmi i gwarancji.
  • Kary umowne: stawki i przesłanki określone w projekcie umowy (Załącznik nr 2 do SWZ).

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

21.08.2026 — publikacja ogłoszenia
06.09.2026 — modyfikacja dokumentacji
16.09.2026 — upływ terminu składania ofert