RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00336135/01
Budowa punktu widokowego przy ul. Górskiej – Szczecin
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie11 aktualnych · 141 w archiwum·NIP 8513163987·zachodniopomorskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaMADRO Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy8513233676
Kwota oferty248 646,51 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert248 646,51 zł – 248 646,51 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe w formule „zaprojektuj i wybuduj" — drugi etap zagospodarowania punktu widokowego przy ul. Górskiej w Szczecinie (działki 11/12, 11/5, 10/2, obręb 3073). Zakres obejmuje:
- Opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu z wizualizacjami (do zaopiniowania przez Biuro Ogrodnika Miasta i akceptacji Zamawiającego) oraz pełnej dokumentacji projektowej wraz z uzgodnieniami.
- Budowę ścieżki pieszej o szer. 2,0 m z kruszywa naturalnego frakcji 0–8 mm stabilizowanego i zagęszczanego, z obrzeżami trawnikowymi, obramowaniem Eko-Bord i odwodnieniem powierzchniowym — dokończenie odcinka od istniejącej ścieżki do poziomu ul. Górskiej.
- Dostawę i montaż 1 wiaty rowerowej stalowej (profile cynkowane malowane proszkowo, pokrycie blachą trapezową pod panele PV, powierzchnia min. 20 m²) wraz ze stojakiem rowerowym.
- Instalację kosza na odpady z pojemnikiem na psie odchody.
- Montaż 1 demontowalnego słupka blokującego wjazd quadów/pojazdów mechanicznych.
- Ustawienie 2 tablic informacyjnych (regulamin + tablica przezierna z historycznym widokiem uprzemysłowionego terenu).
- Dostawę i montaż podpórek do odpoczynku.
- Wykonanie oświetlenia terenu wraz z infrastrukturą techniczną (preferowane zasilanie z PV na wiacie; w razie braku możliwości — przyłącze ENEA).
- Dostawę i montaż podziemnego zbiornika retencyjnego z PEHD o łącznej pojemności ok. 10 m³ (min. wyposażenie: właz rewizyjny, króćce dopływowy/przelewowy, odpowietrzenie, podłączenie do wody opadowej z wiaty, możliwość montażu pompy) z podłączeniem do istniejącej studni.
- Wykonanie automatycznej instalacji nawadniającej (zraszającej) zasilanej ze zbiornika retencyjnego.
- Wykonanie nasadzeń roślinnych i pielęgnację roczną: klomb ok. 170 m² + skarpy ok. 1000 m² (humusowanie skarp z obsiewem traw + przygotowanie terenu pod przyszłe nasadzenia humusem), z biologicznym umocnieniem skarp, w uzgodnieniu z Biurem Ogrodnika Miasta.
- Oczyszczenie i wyprofilowanie terenu, montaż płotu linowego oraz zapewnienie odbioru odpadów powstałych w czasie budowy.
- Dokumentację powykonawczą.
Trudność: wysoka
Formuła „zaprojektuj i wybuduj" łączy wielobranżowe projektowanie (koncepcja, uzgodnienia, w tym z ENEA i Biurem Ogrodnika Miasta) z robotami ziemnymi, drogowymi, elektrycznymi, wod-kan i zielenią na terenie o niestabilnych skarpach i bez badań geotechnicznych — wymaga koordynacji wielu branż i samodzielnego pozyskania pozwoleń.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (27 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr ?).
Pytania i odpowiedzi
14Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W SWZ widnieje informacja o załączonym przedmiarze, jednak nie znajduje się on w udostępnionej dokumentacji przetargowej. Czy można prosić o udostępnienie, w celu przygotowania rzetelnej oferty i sprawdzenia wyceny własnej.
Zapisy o przedmiarach zostały zamieszczone w SWZ omyłkowo. Zamawiający modyfikuje SWZ w ten sposób, że usuwa w Rozdziale XVIII pkt 2.
1Prosimy o udostępnienie dokumentacji powykonawczej, protokołów odbioru i pomiarów etapu I.
Dokumentacja zostaje zamieszczona na stronie prowadzonego postępowania folder - Dokumentacja etap 1.
2W Programie Funkcjonalno-Użytkowym w spisie załączników widnieje Program Funkcjonalno-Użytkowy, czy oznacza to, że istnieje jeszcze jakiś plik, na którym można oprzeć wycenę, a który nie został przesłany?
Nie ma innego Programu Funkcjonalno - Użytkowego.
2Jakie są trasa, przekrój i parametry istniejącego przewodu wodnego oraz okablowania?
Przewód wodny zasilający 40 mm, rozprowadzający 25 mm
Przewód elektryczny 4x0,5 mm, trasa w załączniku Dokumentacja etap 1 - Koncepcja - rzut z góry .pdf
3Jaka jest długość, szerokość i wymagana konstrukcja odcinka ścieżki pozostałego do wykonania?
Szerokość 2,0 m wyłącznie dla ruchu pieszego
Nawierzchnia ekologiczna, kruszywo naturalne frakcji 0-8 m, stabilizowane i zagęszczane, krawędzie z obrzeży trawnikowych.
3W SWZ w Opisie Przedmiotu Zamówienia pkt. 1 ppkt. 2 po instalacji koszy na śmieci widnieje informacja o konieczności zapewnienia odbioru zgromadzonych odpadów, Proszę o wyjaśnienie, czy chodzi o odpady powstałe w czasie budowy, czy o odpady, które będą pozostawiane przez przyszłych użytkowników.
Chodzi o odpady powstałe w czasie budowy.
4Jakie są minimalne wymiary, materiał i oczekiwany standard wykonania wiaty?
Wiata stalowa, z profili cynkowanych malowanych proszkowo, pokryta blachą trapezową umożliwiającą montaż paneli fotowoltaicznych i odprowadzenie wody opadowej do zbiornika retencyjnego. Powierzchnia wiaty to min 20m².
5Jakie parametry pracy oświetlenia należy zapewnić: liczba punktów, natężenie, czas działania i autonomia?
Dobór liczby punktów oświetleniowych, ich rozmieszczenia, wymaganych parametrów oświetleniowych (w tym natężenia oświetlenia), czasu pracy oraz ewentualnej autonomii zasilania należy do Wykonawcy na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Przyjęte rozwiązania powinny być zgodne z obowiązującymi przepisami, normami oraz zapewniać bezpieczne użytkowanie obiektu. Zamówienie realizowane jest w formule „zaprojektuj i wybuduj".
7Jaka jest orientacyjna powierzchnia klombu i skarp przeznaczonych do nasadzeń?
Powierzchnia skarp ok. 1000 m²
Powierzchnia klombu ok 170 m²
8Czy okres gwarancji obejmuje pielęgnację roślin?
Tak, roczną
9Czy Zamawiający posiada badania geotechniczne lub informacje o stateczności skarp?
Nie, Zamawiający nie posiada badań.
10Prosimy o doszczegółowienie rodzaju i parametrów zbiornika retencyjnego.
Łączna pojemność retencyjna: ok. 10 000 l (10 m³).
Materiał: PEHD (polietylen wysokiej gęstości) lub materiał równoważny, odporny na korozję i przeznaczony do podziemnego magazynowania wód opadowych.
Rodzaj: zbiorniki podziemne.
Posadowienie: zgodnie z wytycznymi producenta oraz warunkami gruntowo-wodnymi występującymi na terenie inwestycji.
Minimalne wyposażenie:
- właz rewizyjny z nadbudową umożliwiającą dostosowanie do poziomu terenu,
- króciec dopływowy,
- króciec przelewowy,
- odpowietrzenie,
- możliwość podłączenia instalacji odprowadzającej wody opadowe z projektowanej wiaty,
- możliwość montażu pompy do poboru zgromadzonej wody.
Zbiorniki powinny zapewniać retencję wód opadowych z projektowanej wiaty oraz umożliwiać ich późniejsze wykorzystanie lub kontrolowane odprowadzenie zgodnie z przyjętymi rozwiązaniami projektowymi.
Materiał, producent oraz zastosowany system zbiorników podlegają akceptacji Zamawiającego na podstawie przedłożonego przez Wykonawcę wniosku materiałowego.
11W dokumentacji przetargowej nie znaleziono ustaleń i/lub zgody na wykonanie nawierzchni utwardzonej ścieżki na działce drogowej 10/2, proszę o wyjaśnienie i przesłanie dokumentacji.
Zamawiający nie posiada ustaleń i /lub zgody na wykonanie nawierzchni utwardzonej ścieżki na działce drogowej 10/2, pozyskanie wszelkich wymaganych dokumentów związanych z realizacją zamówienia leży po stronie Wykonawcy, zamówienie realizowane jest w formule „zaprojektuj i wybuduj".
Historia zmian
10.07.2026 — publikacja ogłoszenia
25.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
29.07.2026 — upływ terminu składania ofert
24.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania