Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00485568/01
Budowa remizy strażackiej ze świetlicą i zapleczem – gmina Nysa
Gmina Nysa9 aktualnych · 124 w archiwum·NIP 7532414579·opolskie
Przedmiot zamówienia
AIBudowa świetlicy wiejskiej w Wierzbięcicach — budynku remizy strażackiej wraz z zapleczem rekreacyjno-socjalnym, obejmująca kompleksowe roboty budowlane i instalacyjne: montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej, wykonanie tynków wewnętrznych, instalację ciepłej wody, grzewczą, elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, wykonanie posadzek, elewacji, ścianek działowych, sanitariatów, prace malarskie i wykończeniowe oraz zagospodarowanie terenu. Wykonawca musi także sporządzić dokumentację geodezyjną powykonawczą w 4 egzemplarzach oraz przedłożyć dwa kosztorysy ofertowe oparte na dwóch przedmiarach robót.
Trudność: wysoka
Zamówienie wymaga jednoczesnego wykonania robot budowlanych, instalacji (elektrycznej, grzewczej, ciepłej wody, kanalizacji), prac wykończeniowych i zagospodarowania terenu — wymaga koordynacji wielu świadczeń i kompetencji technicznych.
Terminy realizacji
Czas realizacji
do 28.02.2027 r.
do 28.02.2027 r.
Okres gwarancji
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — min. 1 000 000 zł od odpowiedzialności cywilnej związanej z działalnością objętą zamówieniem
2Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane (remont/przebudowa/rozbudowa obiektu kubaturowego) obejmujące prace budowlane i instalacyjne, każda o wartości min. 500 000 zł brutto, w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności)
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Gwarancja
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% po odbiorze końcowym, 30% po upływie okresu rękojmi/gwarancji.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 2).
Pytania i odpowiedzi
8Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Stan przyłącza i warunków TAURON
Prosimy o wskazanie aktualnego stanu realizacji przyłącza elektroenergetycznego oraz potwierdzenie, czy warunki przyłączenia TAURON-u dot. mocy 17 kW zostały zrealizowane tzn. czy projektowane złącze ZK3-2P, przeniesienie układu pomiarowego oraz roboty pozostające po stronie TAURON zostały wykonane? Jeżeli nie – prosimy o jednoznaczne określenie zakresu obecnego Wykonawcy.
Zakres prac pozostający po stronie Tauron zostanie wykonany przed ukończeniem inwestycji. Zakres Wykonawcy - zgodnie z załączonym przedmiarem.
2Kolizje z sieciami TAURON
W uzgodnieniu TAURON załączonym do SIWZ wskazano występowanie kolizji z istniejącymi urządzeniami elektroenergetycznymi oraz konieczność uzyskania warunków ich zabezpieczenia/przebudowy. Prosimy o potwierdzenie czy kolizje zostały usunięte lub uzgodnione oraz czy ewentualna przebudowa/zabezpieczenie sieci wraz z kosztami TAURON wchodzi w zakres obecnego zamówienia. Uzgodnienie z 2020 r. miało ograniczoną ważność.
Kolizje zostały usunięte.
3Instalacja wewnętrzna – przewody niewyszczególnione w przedmiarze
Dokumentacja projektowa przewiduje liczne obwody wykonane przewodami m.in. YDY/YDYp 3×1,5, 3×2,5, 5×2,5 i 5×4, w tym zasilanie wentylacji, wyciągu spalin, napędu bramy i gniazda siłowego. Prosimy o potwierdzenie, czy przewody te zostały już wykonane w ramach wcześniejszych robót, czy należy je wykonać w ramach obecnego zamówienia mimo braku pełnego ich ujęcia w przedmiarze.
Zamawiający potwierdza, iż ww. przewody zostały już wykonane w ramach wcześniejszych robót. Wykonawca zobowiązany jest wycenić zakres niniejszego zamówienia zgodnie z załączonym przedmiarem robót.
4Zasilanie i sterowanie urządzeń sanitarnych
Prosimy o jednoznaczne określenie zakresu branży elektrycznej w zakresie zasilania i okablowania sterowniczego urządzeń sanitarnych, w szczególności: kotła, pomp CO i CWU, instalacji solarnej, automatyki ogrzewania podłogowego, centrali wentylacyjnej, wyciągu spalin i wentylatorów. Prosimy również o wskazanie granicy pomiędzy instalacją elektryczną budynku a automatyką dostarczaną wraz z urządzeniami sanitarnymi. Projekt sanitarny przewiduje m.in. sterowanie pompami przez sterownik kotła, wentylator wyciągu spalin 0,75 kW oraz automatykę centrali wentylacyjnej dostarczaną wraz z urządzeniem.
Zakres wcześniejszych etapów obejmował wyłącznie wykonanie okablowania, wszystkie urządzenia oraz występującą wraz z nimi automatykę należy dostarczyć i zamontować zgodnie z dokumentacją i przedmiarem robót.
5Rozdzielnia R2 – zdublowanie w przedmiarach
Rozdzielnia R2 występuje w dwóch przedmiarach, natomiast dokumentacja projektowa przedstawia jedną rozdzielnię plenerową R2. Prosimy o potwierdzenie, czy należy wykonać jedną czy dwie rozdzielnie R2 i wskazanie sposobu ujęcia tej pozycji w dwóch wymaganych kosztorysach ofertowych. Projekt pokazuje jedną R2 zasilaną z RG.
Rozdzielnię plenerową należy wycenić w kosztorysie dotyczącym świetlicy, w kosztorysie na remizę należy uwzględnić pozycję dotyczącą rozdzielnicy plenerowej, jednak jej wartość wycenić na „0”.
6Stan robót już wykonanych i odpowiedzialność za nie
Prosimy o wskazanie, które elementy instalacji elektrycznych zostały już wykonane oraz o udostępnienie dokumentacji powykonawczej i protokołów pomiarowych. Prosimy również o potwierdzenie, że wykonanie podłączeń, pomiarów i uruchomienia istniejących instalacji nie oznacza przejęcia przez obecnego Wykonawcę odpowiedzialności gwarancyjnej za wcześniej wykonane roboty.
Poprzednie etapy robót w zakresie instalacji elektrycznej obejmowały wyłącznie wykonanie okablowania, nie były wykonywane żadne pomiary. Wykonawca po zrealizowaniu zamówienia, wykonaniu podłączeń dostarczonych przez siebie urządzeń, dokona wymaganych pomiarów i udzieli Zamawiającemu wymaganej umową gwarancji.
7Centrala syreny CSS
Rysunek 4E wskazuje, że centrala sterowania syreną CSS nie wchodzi w zakres opracowania, natomiast instalacja elektryczna przewiduje jej zasilanie. Prosimy o potwierdzenie, że zakres obecnego Wykonawcy obejmuje wyłącznie wykonanie obwodu zasilającego do miejsca przyłączenia CSS, bez dostawy i uruchomienia samej centrali.
Zamawiający potwierdza.
8W ponownym ogłoszeniu przetargu z dnia 13.10.2026 na „Budowę świetlicy wiejskiej w Wierzbięcicach w ramach budowy budynku remizy strażackiej wraz z zapleczem rekreacyjnosocjalnym” Zamawiający zarówno w Specyfikacji Warunków Zamówienia jak i we wzorze Umowy pozostawił termin wykonania zamówienia do dnia 28-02-2027 roku, termin jak w pierwotnym przetargu z dnia 10.08.2026.
Czy Zamawiający podtrzymuje termin realizacji zamówienia tj. do dnia 28-02-2027?
Zamawiający podtrzymuje termin realizacji zamówienia.
Historia zmian
13.10.2026 — publikacja ogłoszenia
27.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
28.10.2026 — upływ terminu składania ofert