Zapytanie ofertowe (fundusze)
Budowa stacji ładowania pojazdów – Poznań
ENEA Operator Sp. z o.o.16 aktualnych · 33 w archiwum·NIP 7822377160·wielkopolskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane, zaprojektuj i wybuduj): zaprojektowanie i budowa zasilania dla stacji ładowania pojazdów w m. Paterek.
- Część 2 (roboty budowlane, zaprojektuj i wybuduj): zaprojektowanie i budowa zasilania dla stacji ładowania pojazdów w m. Nowe.
- Część 3 (roboty budowlane, zaprojektuj i wybuduj): zaprojektowanie i budowa zasilania dla stacji ładowania pojazdów w m. Ślesin.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje trzy odrębne zadania projektowo-budowlane w różnych lokalizacjach, wymagające koordynacji prac projektowych i wykonawczych infrastruktury zasilającej.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 11 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa (Załącznik nr 27 A/B), obejmuje m.in. kary umowne, rękojmię i gwarancję jakości.
Pytania i odpowiedzi
28Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W związku z chęcią złożenia oferty oraz złożonym zakresem postępowania zwracamy się z prośbą o przedłużenie terminu składania ofert do 23 listopada.
Zamawiający informuje, że podtrzymuje postanowienia Warunków Zamówienia.
2Wobec pkt 1.13 WZ i § 1 ust. 3 projektu umowy („Przedmiot Umowy nie podlega regulacji USTAWY PZP”) prosimy o potwierdzenie, że odesłania OWW do przepisów ustawy Pzp (m.in. pkt 1.69, 15.7.11, 19.2 – art. 455, 19.3 – art. 436, 19.5) należy stosować odpowiednio, jako postanowienia umowne. Prosimy też o wskazanie, czy zmiany umowy dopuszczalne są wyłącznie w granicach katalogu z pkt 19.2 OWW.
Zamawiający potwierdza, że odesłania OWW do przepisów ustawy Pzp należy stosować odpowiednio, jako postanowienia umowne. Jednocześnie Zamawiający informuje, że procedura zmiany umowy została określona w pkt 19 OWW.
3Pkt 14.9 WZ przewiduje unieważnienie postępowania w razie braku dofinansowania, a z pkt 1.4 WZ wynika, że umowa o dofinansowanie z NFOŚiGW nr 234/2026/Wn50/OA-rs-fm/D została już zawarta 27.07.2026 r. Prosimy o wskazanie, czy istnieją inne warunki finansowania (np. termin kwalifikowalności wydatków), których niespełnienie może skutkować unieważnieniem postępowania, rozwiązaniem umowy lub zmianą harmonogramu. Czy Zamawiający przewiduje w takim przypadku zwrot kosztów poniesionych przez Wykonawcę?
Zamawiający informuje, że dokonał Modyfikacji nr 1 WZ.
4Prosimy o potwierdzenie, że termin na zadawanie pytań do treści WZ (pkt 1.12 WZ) upływa z końcem dnia 07.11.2026 r.
Zamawiający potwierdza, że termin zadawania pytań upływa z końcem dnia 09.11.2026 r.
5Prosimy o potwierdzenie, że w Załączniku nr 3 do WZ przeliczenie kwot w walutach obcych
następuje według średniego kursu NBP z dnia publikacji ogłoszenia w Bazie
Konkurencyjności (zgodnie z pkt 5.6 WZ), a nie w Dzienniku Urzędowym UE.
Zamawiający potwierdza, że w przypadku, gdy Wykonawca wskaże zrealizowane
zamówienia, które będą wyrażone w innej walucie niż PLN Zamawiający dokona przeliczenia
tych kwot na walutę „złoty polski” biorąc za podstawę średni kurs danej waluty ogłoszony
przez NBP w dniu publikacji niniejszego ogłoszenia o zamówieniu na stronie internetowej
prowadzonego postępowania.
6Prosimy o udostępnienie (lub potwierdzenie, że PFU zawiera) informacji o:
- przewidywanej długości tras linii kablowych SN dla każdego Zadania,
- liczbie i strukturze własnościowej działek na trasie (Skarb Państwa, GDDKiA/zarządca
autostrady, gminy, osoby prywatne),
- ewentualnych nieruchomościach o nieuregulowanym stanie prawnym.
Bez tych danych rzetelna wycena ryczałtowa pozycji „Ustanowienie służebności/wypłata
odszkodowań” nie jest możliwa.
Zamawiający informuje, że Załącznik nr 9 do WZ – PFU jest udostępniany po dostarczeniu
wymaganych Oświadczeń zgodnie z WZ. Jednocześnie Zamawiający informuje, że zadanie
jest realizowane w trybie „zaprojektuj i wybuduj” a trasa linii kablowej nie została narzucona
przez Zamawiającego. Tym samym Zamawiający nie podaje długości trasy, ani wykazu
działek na trasie, a jedynie punkt początkowy i końcowy trasy kablowej.
7Pytanie nr 12:
Prosimy o potwierdzenie, które z poniższych obowiązków OWW mają zastosowanie do
przedmiotowego zamówienia (budowa linii kablowej SN i złącza SN):
a) szkolenia dla do 40 pracowników w zakresie obsługi stacji WN/SN (pkt 9.72),
b) uzupełnienie systemu SCADA (pkt 9.66) – w jakim zakresie,
c) karty urządzeń w CRO (pkt 9.67) – czy przewiduje się urządzenia z SF6,
d) raport OOŚ lub KIP oraz opracowania ornitologiczne i dotyczące pola
elektromagnetycznego (pkt 9.22),
e) gwarancja 96 miesięcy na zabezpieczenia antykorozyjne konstrukcji wsporczych,
przewody fazowe i odgromowe (pkt 14.1.2) – czy w zakresie zamówienia występują takie
elementy.
Zamawiający informuje, że dokonał Modyfikacji WZ nr 8.
8Pytanie nr 16:
Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności między pkt 4.4.1 OWW (80% tytułów przed rozpoczęciem robót) a wzorem Harmonogramu (Zał. nr 6, poz. 6 w części „Prace projektowe”: 100% służebności przed przekazaniem dokumentacji) oraz pkt 6.8 OWW (tytuły jako warunek odbioru dokumentacji projektowej). Jaki procent tytułów prawnych jest warunkiem:
a) odbioru dokumentacji projektowej,
b) rozpoczęcia robót?
Zamawiający informuje, że dokonał Modyfikacji nr 3 WZ. Jednocześnie Zamawiający informuje, że zarówno do odbioru dokumentacji, jak i rozpoczęcia robót budowlanych wymagane jest 100% praw do dysponowania nieruchomościami na trasie inwestycji oraz ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych w postaci służebności przesyłu dla 80% służebności przesyłu dla nieruchomości leżących w obszarze PASA SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU (liczonych jako: stosunek powierzchni pasa, dla którego ustanowiono służebność lub uzyskano inny tytuł prawny, do całkowitej powierzchni wyznaczonego pasa, dla którego istnieje obowiązek ustanowienia służebności przesyłu lub innego trwałego prawa do gruntu pod infrastrukturę elektroenergetyczną pomnożony razy 100%).
9Pytanie nr 17:
Czy w przypadku konieczności prowadzenia postępowania z art. 124 UGN Zamawiający, jako podmiot uprawniony, wystąpi z wnioskiem do starosty? Czy Wykonawca będzie działał na podstawie pełnomocnictwa (pkt 7.1.3 OWW)? Czy odszkodowania z art. 128 UGN ustalane decyzją organu (a więc w wysokości nieznanej na etapie oferty) Wykonawca pokrywa w ramach ceny ryczałtowej bez względu na ich wysokość? Czy Zamawiający rozważy rozliczenie tej pozycji według rzeczywiście poniesionych i udokumentowanych kosztów?
Zamawiający informuje, że pozyskanie tytułów prawnych do nieruchomości wraz z wszelkimi kosztami leży po stronie Wykonawcy.
10Pytanie nr 18:
Prosimy o ujednolicenie pkt 9.13 OWW („do końca roku kalendarzowego zakończenia ROBÓT”) i pkt 9.21 lit. b) OWW („do końca pierwszego pełnego roku kalendarzowego po rozpoczęciu użytkowania linii”) w zakresie okresu, za który Wykonawca ponosi opłaty za zajęcie nieruchomości i pasa drogowego.
Zamawiający informuje, że dokonał Modyfikacji nr 4 WZ.
11Pytanie nr 19:
Prosimy o wyjaśnienie dodanego pkt 9.80 OWW: od jakiego zdarzenia liczony jest 20-dniowy (roboczy) termin na przekazanie operatów szacunkowych („od dnia sporządzenia” – czego)? Czy operat jest wymagany także wtedy, gdy właściciel ustanawia służebność nieodpłatnie lub za wynagrodzeniem uzgodnionym?
Zamawiający informuje, że termin 20-dniowy liczony jest od dnia sporządzenia operatu szacunkowego. Operat szacunkowy należy sporządzić dla każdej nieruchomości, na której tę służebność WYKONAWCA na rzecz ZAMAWIAJĄCEGO będzie ustanawiał.
12Czy Zamawiający zgodzi się, aby okresy uzgadniania i odbioru dokumentacji przez
Zamawiającego przekraczające terminy z pkt 4.10 i 6.7 OWW (21 dni na uzgodnienie, 15 dni
roboczych na odbiór, 5 dni roboczych na ponowną weryfikację) przedłużały termin z § 2
umowy o czas przekroczenia? Czy Zamawiający ograniczy liczbę wezwań do uzupełnień
dokumentacji do uwag niezgłoszonych wcześniej?
Zamawiający informuje, że podtrzymuje postanowienia WZ wraz z załącznikami.
13Dodany pkt 4.18 OWW wymaga zgody NFOŚiGW na wszelkie zmiany harmonogramu, a pkt
4.14 OWW przewiduje bieżącą aktualizację harmonogramu bez aneksu. Prosimy o
wyjaśnienie:
a) czy zgoda NFOŚiGW dotyczy także aktualizacji z pkt 4.14, które nie zmieniają terminu z §
2;
b) kto i w jakim terminie występuje o tę zgodę;
c) czy czas oczekiwania na nią lub jej odmowa będą traktowane jako okoliczność niezależna
od Wykonawcy.
Zamawiający informuje, że zgoda NFOŚiGW wymagana jest na wszelkie zmiany
HARMONOGRAMU. O zgodę występuje Zamawiający niezwłocznie po otrzymaniu informacji
o konieczności aktualizacji HARMONOGRAMU. Jednocześnie Zmawiający informuje, że
procedura zmiany Umowy została określona w pkt 19 OWW.
14Czy Zamawiający zmieni pkt 19.12 OWW w ten sposób, że w przypadkach z pkt 19.2.2,
19.2.25, 19.2.26, 19.2.31 i 19.2.36 (przyczyny po stronie Zamawiającego lub organów
administracji) zmiana terminu realizacji następuje obligatoryjnie, a nie fakultatywnie?
Zamawiający informuje, że podtrzymuje postanowienia WZ wraz z załącznikami.
15Czy Zamawiający wydłuży z 5 do 10 dni roboczych termin z pkt 4.16 OWW na
zawiadomienie o zagrożeniu terminów? Czy zgodzi się, że skutek prekluzyjny nie dotyczy
okoliczności znanych Zamawiającemu lub przez niego spowodowanych?
Zamawiający informuje, że podtrzymuje postanowienia WZ wraz z załącznikami
16Prosimy o wskazanie:
a) czy Zamawiający przewiduje odbiory rozliczeniowe i fakturowanie częściowe robót
budowlanych (np. miesięcznie lub po zakończeniu elementów TES) i z jaką częstotliwością;
b) jaki jest maksymalny łączny udział faktur częściowych w cenie (czy Zamawiający
przewiduje zatrzymanie części ceny do odbioru końcowego, a jeśli tak, w jakiej wysokości);
c) kiedy i na jakiej podstawie Wykonawca może zafakturować pozycję „ustanowienie
służebności przesyłu / wypłata odszkodowań” z § 3 ust. 1 pkt 3 umowy – czy częściowo, po
ustanowieniu służebności dla poszczególnych nieruchomości.
Zamawiający informuje, że dopuszcza dokonywania odbiorów częściowych ROBÓT
w cyklach miesięcznych. Jednocześnie Zamawiający informuje, że dokonał Modyfikacji nr 5
i 6 WZ.
17Czy Zamawiający przewiduje wypłatę zaliczki na poczet wynagrodzenia, ewentualnie
zabezpieczonej gwarancją zwrotu zaliczki? Jeśli nie – czy dopuści rozliczenie części
projektowej w transzach (np. po uzgodnieniu koncepcji i po złożeniu wniosku o pozwolenie
na budowę), a nie dopiero po uzyskaniu ostatecznej decyzji i tytułów prawnych do gruntów?
Zamawiający informuje, że nie przewiduje wypłaty zaliczki, ani fakturowania częściowego
dokumentacji projektowej.
18Czy Zamawiający wyrazi zgodę na cesję wierzytelności z umowy na rzecz banku lub faktora finansującego Wykonawcę (pkt 10.47 OWW)? Czy może taką zgodę wyrazić już w treści umowy?
Zamawiający informuje, że Wykonawca ma obowiązek wystąpić o zgodę na cesję wierzytelności zgodnie z pkt 10.47. OWW.
19Dotyczy waloryzacji (pkt 19.5 OWW):
a) prosimy o wskazanie, który konkretnie wskaźnik GUS będzie stosowany (kwartalny / miesięczny, „cen produkcji budowlano-montażowej” ogółem czy dla danej sekcji) i jaki jest „bazowy wskaźnik GUS”;
b) czy waloryzacja obejmuje także część ceny dotyczącą dokumentacji projektowej i służebności;
c) czy Zamawiający rozważy obniżenie progu z 10% do 5% oraz waloryzację o pełną (a nie połowę) wartość zmiany wskaźnika.
Zamawiający informuje, iż przytoczony wskaźnik GUS należy rozumieć jako wskaźnik cen produkcji budowlano-montażowej w ujęciu rocznym, publikowany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). Cena w zakresie dokumentacji projektowej i służebności nie podlega waloryzacji. Jednocześnie Zamawiający informuje, że podtrzymuje zapisy WZ wraz z załącznikami.
20Pkt 16.9 i 16.10 OWW przewidują rozliczenie po odstąpieniu według „stawek jednostkowych wskazanych w KOSZTORYSIE”. Umowa przewiduje wynagrodzenie ryczałtowe i nie definiuje KOSZTORYSU. Prosimy o potwierdzenie, że podstawą rozliczenia będzie TES (Zał. nr 22) oraz protokół inwentaryzacji. Czy w razie odstąpienia z przyczyn niezależnych od Wykonawcy Zamawiający zapłaci także za prace wykonane, lecz nieodebrane, oraz za materiały zakupione i niewbudowane?
Zamawiający informuje, że procedura odstąpienia od Umowy została określona w pkt 16 OWW.
Historia zmian
30.10.2026 — publikacja ogłoszenia
10.11.2026 — modyfikacja dokumentacji (2 modyfikacje dokumentacji)