Budowa strefy sportu i flowparku – Słupsk

• Numer postępowania: SOSiR.ZP-II.261.06.2026
• Numer ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00379330/01
• Typ zamówienia: Roboty budowlane (przedmiot: remont/modernizacja stref rekreacji, boiska, placu zabaw, FLOWPARK, KLATKA OCR)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamawiający: Słupski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Słupsku, ul. Szczecińska 99, 76-200 Słupsk
• Telefon: +48 59 844-75-31
• E‑mail: sosir@sosir.slupsk.pl
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb: podstawowy z negocjacjami (art. 275 pkt 2 PZP, negocjacje wg art. 278 PZP).
• Zakres negocjacji: nie zmieniają SWZ; dotyczą kryteriów oceny; są poufne.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Waluta rozliczeń: PLN (Zamawiający: rozliczenia i płatności będą dokonywane w walucie polskiej PLN — pkt. 24.1).
• Czy VAT jest wliczony w cenę oferty: tak — cena musi zawierać podatek VAT (pkt. 15.3, 15.7).
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin wykonania umowy: do 15 grudnia 2026 r.
• Minimalny okres gwarancji: 60 miesięcy
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Poniżej wypisane są wszystkie warunki udziału określone w SWZ; każdy wymóg jest wymagany do udziału w postępowaniu.

• Kierownik budowy: Wykonawca musi skierować osobę z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej bez ograniczeń oraz z minimum 3-letnim doświadczeniem na stanowisku kierownika budowy przy robotach branży konstrukcyjno‑budowlanej.
• Kierownik robót elektrycznych: Wykonawca musi skierować osobę z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne) bez ograniczeń oraz z minimum 3-letnim doświadczeniem zawodowym na stanowisku kierownika robót przy robotach branży elektrycznej.
• Doświadczenie w robocie: Wykonawca w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeżeli prowadzi działalność krócej) musi wykonać należycie co najmniej 2 roboty budowlane polegające na remoncie, budowie, przebudowie lub modernizacji obiektów rekreacyjnych i/lub sportowych (w tym obejmujących wykonanie robót branży elektrycznej), przy czym każda z tych robót musi mieć wartość nie mniejszą niż 400000,00 zł brutto; przez jedną robotę budowlaną rozumie się roboty wykonane na podstawie jednej umowy.
• Uprawnienia zgodne z prawem: Wymagane uprawnienia osób, o których mowa powyżej, muszą być zgodne z ustawą Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2026 r. poz. 524) lub być ważnymi odpowiadającymi im kwalifikacjami nadanymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; dla obywateli UE/EFTA/CH wymagane potwierdzenie poprzez decyzję o uznaniu kwalifikacji lub prawo do świadczenia usług transgranicznych; dopuszcza się uprawnienia równoważne.
• Gwarancja jakości / rękojmia w ofercie: Wykonawca musi zaoferować okres gwarancji jakości nie krótszy niż 60 miesięcy (minimalny wymagany okres gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 60 miesięcy — parametr oceniany w kryteriach). (Ten wymóg jest elementem warunków udziału poprzez kryterium oceny ofert w pkt. 19 i wymóg w pkt. 4.4–4.5.)
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający ocenia oferty według trzech kryteriów: Cena – 60%, Okres gwarancji – 20%, Doświadczenie kierownika robót – 20%. Szczegóły sposobu punktacji opisane w pkt. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% całkowitej ceny brutto przedmiotu umowy
• zwrot części zabezpieczenia po wykonaniu: 70% zwracane w terminie 30 dni od dnia wykonania
• zatrzymanie części zabezpieczenia na rękojmię/gwarancję: 30% zabezpieczenia; zwrot nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi/gwarancji
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. W ofercie należy wskazać części zamówienia przewidziane do powierzenia oraz (jeśli znane) nazwy podwykonawców. Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy, który był podstawą wykazania spełniania warunków udziału, wymaga wykazania, że proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia warunki udziału w takim samym zakresie.
• Zmiany umowy: Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności i zgody obu stron; Zamawiający może zawrzeć umowę w terminie od 5 do 10 dni po przesłaniu zawiadomienia o wyborze oferty; umowa zawarta będzie na warunkach określonych we wzorze (zał. nr 4).
• Audyt / kontrola: Zamawiający ma prawo kontroli zatrudnienia osób (umowy o pracę) oraz dokumentowania zatrudnienia wynikającego z art. 95 PZP; uprawnienia kontrolne i sankcje określone są we wzorze umowy (zał. nr 4). Zamawiający może żądać dokumentów i wzywać do uzupełnień (np. podmiotowe środki dowodowe).
• Własność intelektualna: Brak bezpośrednich zapisów w SWZ o przekazaniu praw autorskich lub IP związanych z dokumentacją projektową; dokumentacja projektowa i załączniki wymienione jako materiały zamówienia (zał. nr 9–16). (Brak danych szczegółowych w SWZ.)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz oferty (Załącznik Nr 1)
• Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania (Załącznik Nr 2)
• Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik Nr 3)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)