Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00505159/01
Budowa świetlicy kontenerowej – Krasne
Gmina Krasne1 aktualny · 19 w archiwum·NIP 7611542308·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIBudowa świetlicy kontenerowej w miejscowości Kozin (dz. 64/1) wraz z zagospodarowaniem terenu i przyłączami:
- wzniesienie płyty fundamentowej i montaż kompletnego, w pełni wykończonego budynku kontenerowego z wyposażeniem aneksu kuchennego i sanitariatów;
- wykonanie instalacji wewnętrznych: wod.-kan., c.w.u., grzewczej (9 grzejników, 1 kurtyna powietrzna, 2 klimatyzatory) oraz elektrycznych (ok. 28 opraw oświetleniowych, 24 gniazda wtyczkowe, 2 rozdzielnice, uziom fundamentowy);
- zagospodarowanie terenu: nawierzchnie utwardzone wokół budynku, podjazd dla osób niepełnosprawnych, parking i plac manewrowy z 3 miejscami postojowymi (w tym 1 dla osoby niepełnosprawnej) oraz ok. 350 m² terenu zielonego;
- przyłącze wodociągowe i przykanalik kanalizacji sanitarnej z bezodpływowym zbiornikiem ścieków o pojemności 10 m³;
- wykonanie dokumentacji powykonawczej oraz prób i pomiarów instalacji.
Trudność: średnia
Budowa świetlicy kontenerowej wymaga prace fundamentowe, instalacje oraz wykończenie, co jest zadaniem o średnim stopniu trudności.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 21.05.2027
do 21.05.2027
Okres gwarancji (roboty)
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 2 roboty polegające na budowie, przebudowie lub remoncie budynku, każda o wartości ≥ 300 000,00 zł, wykonane w ostatnich 5 latach.
2Kadra — 1 osoba (dostępna na etapie realizacji) z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi oraz potwierdzeniem przynależności do izby inżynierów budownictwa.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Okres gwarancji i rękojmimin. 36, maks. 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 13 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 8 000,00 zł.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny oferty.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od należytego wykonania; 30% na rękojmię/gwarancję, zwrot 15 dni po upływie okresu (36 mies.).
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
57Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Pytanie 1. Działka w opisie sanitarnym
Źródło: Opis sanitarny, s. PDF 2, pkt I.2; PZT, oznaczenie inwestycji.
Podstawa pytania: Opis sanitarny wskazuje działkę 63/1, podczas gdy dokumentacja
zagospodarowania terenu dotyczy działki 64/1.
Pytanie: Prosimy potwierdzić, czy cały opis sanitarny został opracowany dla działki 64/1 w
Kozinie, i opublikować korektę. Prosimy wskazać, czy pomyłka dotyczy wyłącznie numeru działki,
czy również danych wejściowych do projektu instalacji i przyłączy.
Odpowiedź: Opis sanitarny został opracowany dla działki 64/1 w Kozinie. Pomyłka dotyczy
wyłącznie numeru działki.
2Pytanie: Prosimy podać ostateczną liczbę modułów transportowych i konstrukcyjnych oraz ich
wymiary. Prosimy opublikować uzgodniony rzut podziału na moduły, z oznaczeniem podpór,
połączeń i granic elementów dostarczanych jako jedna całość.
Odpowiedź: Świetlica składa się z elementów ,,modułów” tak jak przedstawia to część graficzna
projektu.
3Pytanie 6. Wysokości i tolerancje modułów
Źródło: Opis konstrukcyjny, pkt 6.1, s. PDF 6–8; PT01 i PT02.
Podstawa pytania: Opis posługuje się wymiarami 3,0 × 6,06 × 2,44 m oraz tolerancjami 5–20 mm
i 2%. Rzut określa wysokość pomieszczeń Hmin = 3,00 m.
Pytanie: Prosimy rozdzielić wysokość zewnętrzną modułu, wysokość ramy i wysokość
pomieszczeń w świetle oraz wskazać obowiązujące tolerancje dla każdego z tych wymiarów.
Prosimy określić, czy dopuszczone odchyłki mogą zmieniać obrys fundamentu, powierzchnię
użytkową i światło przejść, oraz podać sposób akceptacji rozwiązania producenta przed
produkcją.
Odpowiedź: Wysokość pomieszczeń powinna być utrzymana Hmin. = 3,00 m. Powierzchnię
użytkową i światło przejść należy utrzymać. Akceptacja rozwiązań konstrukcyjnych może
nastąpić po przesłaniu rysunków pocztą elektroniczną do Zamawiającego a Zamawiający
przekieruje dokumentację do Projektanta.
4Pytanie 7. Grubość płyty fundamentowej
Źródło: PT07; PT02; PAB02; przedmiar budowlany, poz. 12.
Podstawa pytania: PT07 wskazuje 22 cm, a przekroje i obmiar betonu przyjmują 20 cm.
Przedmiar: 6,06 × 19,52× 0,20 = 23,66 m³ po zaokrągleniu.
Pytanie: Prosimy wskazać obowiązującą grubość płyty, potwierdzoną przez projektanta
konstrukcji, i skorygować wszystkie powiązane rysunki oraz kosztorys ofertowy. Dla grubości 22
cm sam prostokątny obrys daje około 26,02 m³, czyli o około 2,37 m³ więcej. Prosimy
potwierdzić także wpływ zmiany na rzędne, otulinę, dystanse i przepusty.
Odpowiedź: Należy przyjąć 22,00 cm. grubość płyty fundamentowej żelbetowej zgodnie z
projektem technicznym i rysunkiem PT-07. Ilość betonu potrzebną do wykonania płyty
fundamentowej dostosować do jej wymiarów. Rzędna posadzki powinna być utrzymana zgodnie
z projektem PAB i PZT.
5Pytanie 8. Zakres zestawienia zbrojenia
Źródło: PT07, tabela stali i rzut; przedmiar budowlany, poz. 11.
Podstawa pytania: Tabela PT07 nosi nazwę „Fundament 6,06 × 9,76 m”, mimo że rzut ma
długość 19,52 m. Podano 2138,68 kg stali, a przedmiar 2,20 t stali żebrowanej.
Pytanie: Prosimy potwierdzić, dla jakiego fundamentu sporządzono zestawienie, i przekazać
poprawioną tabelę prętów dla całej płyty. Prosimy uzgodnić liczby, długości, zakłady i masy
prętów z oznaczeniami na rzucie oraz wyjaśnić różnicę względem ilości 2,20 t w kosztorysie.
Odpowiedź: Projekt odnosi się do projektowanej świetlicy kontenerowej na nieruchomości
oznaczonej jako działka nr ew. 64/1, obręb 0016 Kozin, gmina Krasne, powiat Przasnyski, woj.
Mazowieckie. Ilości stali zbrojeniowej należy przyjąć jak wynika to z rysunku PT-07 projektu
technicznego. Wymiar płyty jest zgodny z rysunkiem PT-07.
6Pytanie 9. Dystanse zbrojenia i średnice prętów
Źródło: PT07, detal D1 i uwaga 7; przedmiar budowlany, poz. 10.
Podstawa pytania: PT07 określa dystans D1 Ø10, L = 126 cm, 1 szt./m² płyty, wyłączony z
zestawienia stali. Poz. 10 przewiduje 0,13 t prętów gładkich do Ø8 i obmiar oparty na 330
sztukach.
Pytanie: Prosimy podać obowiązujący rodzaj, średnicę, długość i liczbę dystansów oraz przypisać
je do właściwej pozycji przedmiaru. Czy poz. 10 dotyczy dystansów D1, czy innych elementów?
Prosimy skorygować rozbieżne średnice i ilości oraz dostosować geometrię dystansów do
rozstrzygniętej grubości płyty.
Odpowiedź: Ilości stali zbrojeniowej należy przyjąć jak wynika to z rysunku PT-07 projektu
technicznego.
7Pytanie 10. Klasa betonu podkładowego
Źródło: PT07, ramka materiałowa i uwagi do fundamentów; opis konstrukcyjny, s. PDF 7;
przedmiar budowlany, poz. 9.
Podstawa pytania: Ramka materiałowa PT07 podaje C12/15, a uwagi do fundamentów i opis
przewidują C8/10.
Pytanie: Prosimy wskazać jedną obowiązującą klasę betonu podkładowego i poprawić
dokumentację. Prosimy potwierdzić grubość 10 cm, obrys 6,30 × 19,72 m i wynikającą ilość
12,42 m³ albo przekazać skorygowany obmiar.
Klasę betonu należy przyjąć jak wynika to z rysunku PT-07 projektu technicznego.
8Pytanie 11. Głębokość i zasięg wymiany gruntu
Źródło: Opis konstrukcyjny, pkt 5 i 6.1; PT07, uwagi i przekrój; przedmiar budowlany, poz. 3–7.
Podstawa pytania: Opis odnosi się do wymiany gruntu do 1 m, PT07 do warstwy co najmniej 50
cm, a przedmiar wykopu i zasypki do głębokości 0,5 m. Obmiar pomiarów wykorzystuje 0,6 m.
Pytanie: Prosimy podać rzędne dna wykopu i spodu warstwy wymienionej oraz obrys wymiany,
z rozróżnieniem humusu, wykopu i podsypki. Prosimy uzgodnić te dane z rzędnymi PT07 i
poprawić obmiary. Prosimy określić procedurę oraz sposób rozliczenia zwiększonej wymiany
zaleconej po odbiorze dna wykopu.
Zakres rzeczowy robót należy wykonać zgodnie z opracowanym projektem
technicznym.
9Pytanie 12. Rozpoznanie gruntowe i odwodnienie wykopów
Źródło: Opis konstrukcyjny, pkt 5.1 i opis posadowienia; PT07, uwagi do fundamentów.
Podstawa pytania: Opis przywołuje rozpoznanie podłoża i odbiór przez geologa. Odrębnej
dokumentacji geotechnicznej z wynikami badań nie znaleziono w udostępnionym pakiecie.
Pytanie: Prosimy przekazać przywołaną dokumentację, w tym profile, poziom wody gruntowej i
parametry przyjęte do posadowienia. Prosimy określić, czy odwodnienie tymczasowe jest
przewidziane, kto zleca i opłaca odbiór geologiczny oraz jakie badania zagęszczenia i nośności
warstw są wymagane do odbioru.
Odbiór dna wykopu oraz potwierdzenie występujących parametrów
gruntowo-wodnych wykonuje się w trakcie budowy, bezpośrednio po wykonaniu wykopu
fundamentowego, przed wylaniem chudego beton. Wykonanie tego badania z
potwierdzeniem wpisu do dziennika budowy leży po stronie wykonawcy robót.
10Pytanie 13. Bilans mas ziemnych
Źródło: Przedmiar budowlany, poz. 1–8; PT07.
Podstawa pytania: Przedmiar obejmuje 141 m³ wykopu, 141 m³ zasypki i zagęszczenia oraz
56,40 m³ humusu; przewiduje transport na odległość do 1 km. Nie wyjaśnia rozdziału gruntu
rodzimego, materiału wymiany i wywozu.
Pytanie: Prosimy przekazać bilans wykopu, gruntu przeznaczonego do ponownego użycia,
dowozu materiału niewysadzinowego i wywozu nadmiaru, z uwzględnieniem objętości
fundamentu i podkładu. Prosimy wskazać, gdzie ujęto zakup materiału wymiany i koszty
zagospodarowania urobku oraz czy wskazana odległość wywozu jest założeniem czy zapewnioną
lokalizacją.
Zakres rzeczowy robót należy wykonać zgodnie z opracowanym projektem
technicznym. Rozdział mas ziemnych należy uwzględnić we własnym zakresie.
11Prosimy przekazać detal i zestawienie powierzchni hydroizolacji, ze wskazaniem, czy papa obejmuje całą płytę, czy pasy pod ramami. Prosimy określić wymagania materiałowe, połączenia z izolacją podłogi, uszczelnienia przepustów oraz pozycję kosztorysową obejmującą te roboty.
Zakres rzeczowy robót należy wykonać zgodnie z opracowanym projektem technicznym. Detale hydroizolacji są rozwiązaniami powszechnymi i nie wymagają doprecyzowania. Detale tego samego rozwiązania różnych producentów nie są identyczne. Zamawiający nie może wskazać rozwiązań konkretnego producenta z uwagi na to, że mogłoby to utrudniać uczciwą konkurencję.
12Pytanie 15. Podparcia ram i zakotwienie modułów Źródło: Opis konstrukcyjny, s. PDF 7–8; PT07; PT08. Podstawa pytania: Opis przewiduje podkładki stalowe grubości 15 mm w narożach, a PT07 wymaga bezpiecznego przekazania sił z dachu na fundament. Brak jednoznacznego zestawienia węzłów i reakcji dla rozbieżnej liczby modułów. Pytanie: Prosimy podać schemat podpór, obciążenia przekazywane na płytę oraz wymagania kotwienia na ssanie wiatru i siły poziome. Prosimy wskazać, które detale projektuje producent, kto sprawdza ich zgodność z fundamentem oraz w jakim terminie zatwierdza się dokumentację przed betonowaniem i produkcją.
Producent budynku prefabrykowanego bierze pełną odpowiedzialność za elementy które sam wyprodukował. Zamawiający wymaga Deklaracja Właściwości Użytkowych dla poszczególnych wyrobów budowlanych, z których obiekt został wzniesiony, lub dla kompletnego, prefabrykowanego systemu modułowego (zbiorczą deklarację na system).
13| Pytanie 16. Pełne deskowanie czy łaty i membrana Źródło: Opis konstrukcyjny, s. PDF 8, opis wiązarów; PT02 i PT03. Podstawa pytania: Opis wymaga usztywnienia górnych pasów wiązarów pełnym deskowaniem, podczas gdy przekrój pokazuje łaty, kontrłaty i membranę bez jednoznacznie wskazanej warstwy pełnego deskowania. Pytanie: Prosimy określić obowiązujący układ wszystkich warstw dachu, w tym materiał i grubość deskowania lub poszycia, oraz sposób stężenia wiązarów. Prosimy skoordynować przekrój, obciążenia konstrukcji i przedmiar; samo wskazanie obowiązku dokumentacji warsztatowej nie rozstrzyga, jaki układ należy wycenić.
Blacha płaska na rąbek stojący, Łaty 3,2x10cm co max 20cm, Kontrłaty 4x5cm FOLIA WIATROSZCZELNA O WYS. PAROPRZEPUSZCZALNOSCI Pustka powietrzna ## Page 6 Warstwy płyty dachowej kontenera. Usztywnienie górnych pasów wiązarów zostaje zachowane poprzez zastosowanie łat o szer. 10cm co 20cm. Układ stężeń został pokazany na rysunku PT08.
14Pytanie 17. Dokumentacja warsztatowa i akceptacja konstrukcji dachu Źródło: Opis konstrukcyjny, s. PDF 8–9; PT08. Podstawa pytania: Opis wymaga wykonania szczegółowych obliczeń, dokumentacji warsztatowej i montażowej przez firmę specjalistyczną. Wymóg istnieje, lecz jego powiązanie z projektowymi rozwiązaniami i terminem akceptacji wymaga uściślenia. Pytanie: Prosimy określić dane wiążące dla obliczeń producenta, zakres dopuszczalnych zmian wiązarów i połączeń oraz osobę uprawnioną do zatwierdzenia. Prosimy podać termin odpowiedzi na kompletne opracowanie i zasady postępowania, gdy obliczenia wymagają zmiany konstrukcji modułów lub fundamentu.
Wszystkie zmiany wprowadzane przez osobę uprawnioną do dokumentacji wymagają zgody i akceptacji projektanta.
15Prosimy wskazać ostateczny materiał posadzki oddzielnie dla każdego pomieszczenia oraz warstwy podłoża odpowiednie do konstrukcji modułowej. Prosimy określić zakres izolacji przeciwwodnej, cokołów, uszczelnień i dylatacji na połączeniach modułów oraz ujednolicić opis z tabelą rzutu.
Zakres rzeczowy robót należy wykonać zgodnie z opracowanym projektem technicznym część opisowa PT oraz rysunkiem PT-02.
16Pytanie 19. Wysokość drzwi Dw2
Źródło: PT01 i S_01, oznaczenie Dw2; PT06, zestawienie drzwi.
Podstawa pytania: Na rzucie Dw2 oznaczono 80/205, natomiast zestawienie PT06 podaje wysokość 200 cm w świetle ościeżnicy.
Pytanie: Prosimy potwierdzić, czy wartości 205 i 200 dotyczą różnych wymiarów, czy stanowią omyłkę. Prosimy podać dla wszystkich typów drzwi osobno wymiary otworu montażowego i wymagane światło przejścia oraz ujednolicić rzuty z zestawieniem przed zamówieniem stolarki.
Zakres rzeczowy robót należy wykonać zgodnie z opracowanym projektem technicznym rysunkiem PT06.
Historia zmian
27.10.2026 — publikacja ogłoszenia
09.11.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
10.11.2026 — upływ terminu składania ofert