RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN408660-2026
Budowa ulic i kanalizacji sanitarnej w Miękowie – gmina Czerwonak
Gmina Czerwonak4 aktualne · 59 w archiwum·NIP 7773129484·wielkopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaSTRABAG Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy5210421928
Kwota oferty6 781 017,65 zł
Złożonych ofert4
Przedmiot zamówienia
AIBudowa ulic Hiacyntowej, Narcyzowej, Szarotkowej (od ul. Słowackiego do ul. Narcyzowej) oraz Zawilcowej (od ul. Narcyzowej do ul. Irysowej) w Miękowie wraz z budową kanalizacji sanitarnej z przyłączami.
Zakres obejmuje łącznie dwie powiązane inwestycje realizowane w ramach jednego zamówienia wspólnego (Gmina Czerwonak + Aquanet S.A.):
- Część 1 (roboty drogowe + kanalizacja deszczowa + oświetlenie – Inwestycja Gminy): budowa 4 ulic (Hiacyntowa, Narcyzowa, Szarotkowa, Zawilcowa) wraz z odwodnieniem korpusu drogowego, podbudowami, nawierzchniami, oświetleniem drogowym i oświetleniem przejść dla pieszych, urządzeniami bezpieczeństwa ruchu, elementami ulic oraz przebudową i zabezpieczeniem sieci elektroenergetycznej; w tym lokalny mur oporowy z prefabrykatów betonowych (ok. 16 mb) oraz zjazdy do posesji.
- Część 2 (sieć kanalizacji sanitarnej z przyłączami – Inwestycja Aquanet): budowa sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami w ulicach Szarotkowa, Narcyzowa, Zawilcowa, Irysowa w Miękowie (włącznie z zakresem na działkach prywatnych do granic nieruchomości); dofinansowanie z funduszy UE (FENX.01.03).
Zakres uzupełniający wspólny: roboty przygotowawcze i ziemne, wycinka zieleni (z utylizacją), organizacja ruchu na czas robót, inwentaryzacja powykonawcza geodezyjna, dokumentacja powykonawcza (w tym cyfrowe przetworzenie wg wytycznych Aquanet), szkolenia/instrukcje obsługi i konserwacji oraz obsługa geodezyjna i odbiór instalacji przez WIOŚ.
Trudność: wysoka
Złożona koordynacja dwóch inwestycji (drogowej i wod-kan) wykonywanych równolegle przez jednego wykonawcę na rzecz dwóch zamawiających, w gęstej zabudowie mieszkaniowej, z dofinansowaniem UE, rozbudowaną procedurą waloryzacji i wymaganą dokumentacją powykonawczą w dwóch standardach.
Terminy realizacji
Czas na realizację robót budowlanych
15 miesięcy od dnia podpisania umowy
15 miesięcy od dnia podpisania umowy
Czas na odbiór końcowy
16 miesięcy od dnia podpisania umowy
16 miesięcy od dnia podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Kadra (Gmina) — kierownik budowy z uprawnieniami w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń + kierownik robót sanitarnych (wodociąg/kanalizacja) + kierownik robót elektrycznych (elektroenergetyka)
2Kadra (Aquanet) — kierownik budowy z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Zamawiający wskazuje dwa kryteria: Cena (cena Inwestycji Gminy oraz cena Inwestycji Aquanet) oraz Jakość — okres gwarancji i rękojmi.
- Wagi punktowe nie zostały podane w SWZ ani w ogłoszeniu TED — do weryfikacji w dokumentacji zamówienia.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 37 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (22 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zwłoka w terminach (§2 ust.1): 1 500 zł / dzień
- Zwłoka w usunięciu wad: 1 500 zł / dzień (§18 ust.1 pkt 5)
- Odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy / Zamawiającego: 10% wynagrodzenia brutto
Pozostałe 6 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
28Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dotyczy D.05.03.05a. W pkt 2.4 wykluczono możliwość stosowania granulatu asfaltowego, co jest niezgodne z dokumentem przywołanym w pkt 10.3.82, tj. WT2-2014. Zgodnie z ww. instrukcją techniczną materiał ten można stosować do dolnych warstw konstrukcyjnych KR1- 7 w ilości do 20%. Granulat asfaltowy przy spełnieniu odpowiednich warunków jednorodności jest pełnowartościowym materiałem opisanym w normie PN-EN 13 108-8. Czy Zamawiający wyrazi zgodę na zastosowanie granulatu w ilości zgodnej z WT2-2014, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymaganych właściwości dla mm-a, podanych w SST?
Zamawiający akceptuje zastosowanie granulatu w ilości zgodnej z WT2-2014 pod warunkiem spełnienia wszystkich wymaganych właściwości dla mieszanek mineralno-asfaltowych.
2Prosimy o zamieszczenie projektu docelowej organizacji ruch dla zakresu sięgacza.
Zamawiający zamieszcza dodatkowy plik z organizacją ruchu dla zakresu sięgaczy ulicy Hiacyntowej: „62. Projekt stałej org ruchu sięgacze”.
3Prosimy o zamieszczenie projektu wykonania muru oporowego.
Mur oporowy wykonany będzie lokalnie na odcinku 16 mb w odległości min. 5,50 m od krawędzi jezdni z prefabrykowanych standardowych elementów betonowych posadowiony na warstwie z chudego betonu o gr. 20 cm.
4Prosimy o podanie wymaganej klasy obciążenia muru oporowego.
Wymagana klasa obciążenia prefabrykowanego muru oporowego – 16,7 kN/m2.
5Prosimy o zamieszczenie przekroi poprzecznych drogi.
Dla posiadanego projektu nie sporządzono przekrojów poprzecznych dróg. Typowe przekroje normalne znajdują się w udostępnionej dokumentacji projektowej pod nazwą: „11. D Przekroje normalne”.
6Prosimy o weryfikację jednostki obmiarowej pozycji kosztorysowej 71.d.9.1 / zakres gminy/.
Jednostka obmiarowa pozycji kosztorysowej nr 71.d.9.1 to m3. Zamawiający zaktualizował w tym zakresie plik: „60. Przedmiary - zakres Gmina”.
7W związku z wycinką drzew, prosimy o informację, czy należy wykonać nasadzenia kompensacyjne.
Zadanie nie obejmuje wykonania nasadzeń kompensacyjnych.
8Prosimy o informację jakie oznakowanie poziome należy ująć w wycenie tj. grubowarstwowe jako podano w przedmiarze czy cienkowarstwowe jak podano w projekcie SOR.
W wycenie należy ująć oznakowanie poziome cienkowarstwowe.
9Zgodnie z wytycznymi Instytutu Badawczego Dróg i Mostów maksymalny okres gwarancyjny dla oznakowania poziomego grubowarstwowego powinien wynosić 36 miesięcy, a dla cienkowarstwowego 12 miesięcy. Nawiązując do kryterium oceny ofert dotyczącego wydłużenia okresu gwarancji do 60 miesięcy obowiązującej dla niniejszego kontraktu, prosimy o wyłączenie gwarancji dla oznakowania poziomego.
Zgodnie z zapisami SWZ Zamawiający przewiduje okres gwarancji i rękojmi dla oznakowania poziomego wynoszący 36 miesięcy. Zapis kryterium oceny ofert pozostaje bez zmian.
10Prosimy o zamieszczenie decyzji zezwalającej na wycinkę drzew.
Dla inwestycji nie jest wymagana dodatkowa decyzja zezwalająca na wycinkę drzew. Zgodnie z zapisami decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej do usuwania drzew i krzewów znajdujących się na nieruchomościach objętych niniejszą decyzją, z wyjątkiem drzew i krzewów usuwanych z nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków, nie stosuje się przepisów o ochronie przyrody w zakresie obowiązku uzyskiwania zezwoleń na ich usunięcie oraz opłat z tym związanych.
11Prosimy o zamieszczenie pisma, o którym mowa w dokumencie ZRID : „Powiatowego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 25.07.2023r. znak: KZ.673.00853.2023.IV”.
Zamawiający zamieszcza dodatkowy plik – opinię Powiatowego Konserwatora Zabytków: „63. Opinia PKZ”.
12Dotyczy SST DM.00.00 pkt. 1.5.14 Ochrona konserwatorska W związku z faktem iż Wykonawca nie jest w stanie na etapie postępowania przetargowego ocenić skali/czasu trwania badań wykopaliskowych / badań ratowniczych oraz mając na uwadze, że zgodnie z art. 99 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych „Przedmiot zamówienia opisuje się w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniając wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty” prosimy o potwierdzenie, że ww. zakres robot nie jest przedmiotem niniejszego postępowania a koszt wykonania badań leży po stronie Zmawiającego lub zostanie rozliczony w ramach robót dodatkowych.
W ramach realizacji inwestycji nie jest wymagane wykonanie badań archeologicznych. Zamawiający nie przewiduje również prowadzenia badań wykopaliskowych lub ratowniczych.
13Prosimy o wskazanie jakich zjazdów dotyczy poniższa pozycja kosztorysowa: 72 d.9.2 Kalkulacja własna Wykonanie zjazdów do posesji o konstrukcji jak w projekcie (zjazdy istniejące - powstałe po zakończeniu prac projektowych) m2
Pozycja dotyczy wykonania zjazdów do posesji, które powstały po zakończeniu prac projektowych i uzyskaniu decyzji ZRID. Powierzchnia została przyjęta orientacyjnie dla zakresu wszystkich ulic.
14Prosimy o doprecyzowanie – w przedmiarze ujęto studnie DN1000 i DN1200 z otuliną PEHD, natomiast w projekcie wskazano studnie betonowe DN1000; prosimy o wyjaśnienie, jakie należy przyjąć rozwiązanie (czy chodzi o studnie betonowe z powłoką PEHD czy z elementami tworzywowymi) oraz wskazanie, które konkretnie studnie w dokumentacji dotyczą DN1200 i otuliny PEHD.
Poniżej zamieszczamy zestawienie studni z wskazaniem, które z nich należy wyposażyć w wkładki PEHD – tylko studnie z osadnikiem.\nNr studni średnica\nwew. TYP rzędna kaskada wysokość Klasa\nwłazu Uwagi włazu dna\n- mm - m n.p.m. m n.p.m. m m\nDi 1000 bet. 85,35 81,84 3,51 D400\nR 1000 bet. 85,3 82,51 2,79 D400\nZ2 2000 bet. 87,04 82,55 2 4,49 D400\nD1 1200 bet. 87,48 84,07 1 3,41 D400 wkładka PEHD\nD2 1000 bet. 89 85,14 1,2 3,86 D400 wkładka PEHD\nD3 1200 bet. 89,48 86,9 2,58 D400\nD4 1000 bet. 89,5 86,94 2,56 D400\nD5 1000 bet. 89,85 87,05 2,8 D400\nD6 1000 bet. 90,4 87,14 3,26 D400\nD7 1000 bet. 90,14 87,29 0,5 2,85 D400\nD8 1000 bet. 90,7 87,93 2,77 D400\nD9 1000 bet. 91,2 88,19 3,01 D400\nD10 1000 bet. 91,57 88,53 3,04 D400\nD12 1000 bet. 93,2 89,84 3,36 D400\nD13 1000 bet. 90,85 88,65 2,2 D400\nD14 1000 bet. 93,2 91,31 1,89 D400\nD15 1000 bet. 89,77 86,94 2,83 D400\nD16 1000 bet. 87,7 85,54 2,16 D400\nZ1 2000 bet. 85,3 82,52 2,78 D400\nZ3 2000 bet. 85,3 82,52 2,78 D400\nZ4 2000 bet. 87,04 82,54 4,5 D400\nKi1 1000 bet. 88,9 85,16 3,74 D400\nK2 1000 bet. 87,75 85,3 2,45 D400\nK3 1000 bet. 87,4 85,35 2,05 D400\nK4 1000 bet. 87,5 85,41 2,09 D400\nK15 1000 bet. 87,79 85,48 2,31 D400\nK5 1000 bet. 88,08 85,51 0,2 2,57 D400\nK6 1000 bet. 89,31 86,72 0,3 2,59 D400\nK7 1000 bet. 91,2 87,38 0,8 3,82 D400\nK8 1000 bet. 92,58 89 3,58 D400\nK9 1000 bet. 92,34 89,67 2,67 D400\nK10 1000 bet. 93,4 90,36 3,04 D400\nK11 1000 bet. 93,9 90,59 3,31 D400\nK12 1000 bet. 94,14 91,16 2,98 D400\nK13 1000 bet. 87,58 85,31 2,27 D400\nK14 1000 bet. 88,2 85,98 2,22 D400\nK16 1000 bet. 87,4 85,65 1,75 D400\nDi15 1000 bet. 87,28 84,88 2,4 D404\nDi16 1000 bet. 87,73 84,91 2,82 D405\nDi17 1000 bet. 88,24 85,01 3,23 D406\nDi19 1000 bet. 89,48 85,27 1,23 4,21 D408
15Zwracamy się z prośbą o udostępnienie szczegółowych rysunków wykonawczych dla studni DN2000 na zbiorniku retencyjnym wód deszczowych. W udostępnionej dokumentacji projektowej brakuje detali niezbędnych do prawidłowej wyceny i wykonania tego elementu.
Zamawiający zamieszcza dodatkowy plik z rysunkami studni DN2000 wchodzących w skład zbiornika rurowego: „64. Przekrój zbiornika rurowego”.
16Prosimy o potwierdzenie, czy wykonanie sięgaczy (przyłączy) kanalizacji sanitarnej i deszczowej do granic nieruchomości przyległych jest w zakresie zamówienia. Jeśli tak, prosimy o wskazanie, czy prace te zostały uwzględnione w udostępnionym przedmiarze robót, a jeśli nie, to prosimy o doprecyzowanie ich zakresu (długości, średnice, materiał) w celu umożliwienia rzetelnej wyceny.
Zamawiający potwierdza powyższe. Zakres wykonania przyłączy kanalizacji sanitarnej ujęty jest w całości w przedmiarze – włącznie z zakresem realizowanym na działkach prywatnych.
17W opisie przedmiotu zamówienia, w ramach Inwestycji Gminy, wymieniono 'Budowę sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami w ulicy Hiacyntowej'. W udostępnionej dokumentacji projektowej nie odnaleźliśmy jednak projektu branżowego dla tego zakresu. Prosimy o udostępnienie brakującej dokumentacji projektowej dla kanalizacji sanitarnej w ul. Hiacyntowej.
Zamawiający zamieszcza dodatkowy plik z projektem technicznym kanalizacji sanitarnej w ulicy Hiacyntowej: „65. KS zakres Gmina Projekt techniczny”.
18Dotyczy § 20 ust. 1 pkt 7) projektowanych postanowień umowy (dalej PPU). Prosimy o potwierdzenie, że 5 dni należy rozumieć jako 5 dni roboczych.
Zamawiający nie potwierdza powyższego. Wskazany termin należy traktować jako 5 dni kalendarzowych.
19Dotyczy § 20 ust. 1 pkt 10) w zw. z § 1 ust. 10 pkt 2) PPU. Prosimy o wyjaśnienie, czy Zamawiający rozważy zmianę postanowienia poprzez przyznanie prawa odstąpienia od Umowy wyłącznie w przypadku istotnego lub uporczywego naruszenia obowiązków środowiskowych przez Wykonawcę, pomimo uprzedniego wezwania do usunięcia naruszeń i bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu. Obecne brzmienie przewiduje możliwość odstąpienia od Umowy także w przypadku naruszeń o charakterze nieistotnym, co zdaniem Wykonawcy jest sankcją nieproporcjonalną do charakteru naruszenia.
Zamawiający pozostawia zapisy umowne bez zmian.
20Dotyczy § 20 ust. 1 pkt 14) w zw. z § 16 ust. 8) PPU. Prosimy o wyjaśnienie, czy Zamawiający dopuści zmianę postanowienia poprzez wprowadzenie obowiązku uprzedniego wezwania Wykonawcy do wniesienia lub uzupełnienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w dodatkowym terminie, nie krótszym niż 14 dni, przed skorzystaniem z prawa odstąpienia od Umowy. Zdaniem Wykonawcy odstąpienie od Umowy powinno stanowić środek ostateczny, stosowany wyłącznie w przypadku trwałego i nieusuniętego braku zabezpieczenia.
Zamawiający pozostawia zapisy umowne bez zmian.
Historia zmian
15.06.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
06.07.2026 — sprostowanie
22.07.2026 — upływ terminu składania ofert
22.07.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 2 modyfikacje dokumentacji)
30.09.2026 — rozstrzygnięcie