Podstawowy bez negocjacji
Budowa zaplecza szatniowo-sanitarnego – Milanówek
Urząd Miasta Milanówka2 aktualne · 64 w archiwum·NIP 5291004197·mazowieckie
Składanie ofert: 17 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AIBudowa budynku zaplecza szatniowo-sanitarnego kortów tenisowych w Milanówku przy ul. Kościelnej 3 wraz z instalacjami wewnętrznymi, przyłączami mediów, zagospodarowaniem terenu o powierzchni ok. 500 m² i pracami towarzyszącymi.
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji robót budowlanych i branżowych instalacji w ramach jednej inwestycji.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 28.12.2026 r.
do 28.12.2026 r.
Okres gwarancji
min. 36 mies.; ocena do 60 mies.
min. 36 mies.; ocena do 60 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 inwestycje (budowa/przebudowa/remont budynku/budynków prefabrykowanych lub modułowych) o wartości ≥ 200 000 zł brutto każda, w ostatnich 5 lat (lub krótszy okres działalności); jedna inwestycja = jedna umowa; dopuszczalne „zaprojektuj i wybuduj”
2Kierownik budowy — 1 osoba z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi i min. 2 lata doświadczenia
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena całkowita brutto za realizację przedmiotu zamówienia36 mies. → 0, 48 mies. → 20, ≥60 mies. → 40; min. 36 mies.
60%
Okres gwarancji36 mies. → 0, 48 mies. → 20, ≥60 mies. → 40; min. 36 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: nie wymagane.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
- Zabezpieczenie: I część 100% kwoty do odbioru + 30 dni; II część 30% kwoty do końca gwarancji + 15 dni.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
4Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy wykonanie przyłącza wodociągowego wchodzi w zakres zamówienia?
Tak, wykonanie przyłącza wodociągowego wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia, lokalizację wskazano w Projekcie Zagospodarowania Terenu (PZT).
1Zamawiający w postępowaniu przetargowym określił całkowity teren inwestycji na 6589 metrów kwadratowych. W związku z tym składamy zapytanie do Zamawiającego, czy w ramach postępowania należy urządzić cały teren inwestycyjny? Jeśli nie, to proszę podać powierzchnię terenu objętego postępowaniem przetargowym, gdyż ma to istotny wpływ na cenę.
W ramach realizacji zamówienia należy urządzić teren o powierzchni ~ 500 m², zlokalizowany na działce inwestora nr ewid. 6/2, w obszarze wskazanym na załączonym szkicu (załącznik nr 1 do niniejszych odpowiedzi na pytania).
2Jeśli tak, prosimy o udostępnienie projektu przyłącza oraz warunków technicznych przyłączenia.
Zamawiający udostępnia w załączeniu posiadane warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej. Opracowanie dokumentacji projektowej przyłączy, na podstawie wydanych warunków technicznych przyłączenia, należy do obowiązków Wykonawcy.
3Prosimy o wyjaśnienie, czy zawarte na stronie 19 Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia w rozdziale 14, podpunkt 1 słowo „musi” jest oczywistą omyłką pisarską czy celowym wymaganiem Zamawiającego?
Zamawiający wyjaśnia, że użyte w Rozdz. 14, pkt 1 SWZ słowo „musi” stanowi celowe wymaganie, związane z realizacją przedmiotu zamówienia, i nie jest oczywistą omyłką pisarską. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że udział w postępowaniu i złożenie oferty jest dobrowolne. Natomiast w przypadku podjęcia decyzji o złożeniu oferty Wykonawca zobowiązany jest do objęcia nią pełnego zakresu przedmiotu zamówienia, zgodnie z wymaganiami SWZ, a nie np. tylko części zakresu.
Historia zmian
29.10.2026 — publikacja ogłoszenia
10.11.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 13.11.2026 → 16.11.2026)
10.11.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
12.11.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 16.11.2026 → 17.11.2026)
12.11.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)