Dokumentacja projektowa przebudowy i remontu budynku – Rybnik

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Zamówienie obejmuje opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy, remontu i zmiany systemu ogrzewania zabytkowego budynku wielorodzinnego (familok, 3 kondygnacje, ~1 560 m² użytkowych, 1896 r.) wraz z nadzorem autorskim — dokumentacja ma służyć jako podstawa do odrębnego postępowania o roboty budowlane.

• Część 1 (usługa): inwentaryzacja terenu, zieleni średniej/wysokiej oraz istniejącej infrastruktury technicznej budynku (instalacje c.o., wod.-kan., elektryczna, teletechniczna) + pełen zbiór danych wejściowych.
• Część 2 (usługa): opracowanie koncepcji (wstępnej i poprawionej), projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego + komplet dokumentacji projektowej 6 branż: arch., konstrukcyjna, ciepło-wentylacja-gaz-wod-kan., elektro, zagospodarowanie terenu, detale.
• Część 3 (usługa): uzyskanie opinii i uzgodnień — Wojewódzki Konserwator Zabytków, ornitologiczna, kominiarska, Okręgowy Urząd Górniczy w Rybniku, przeciwpożarowa, warunków przyłączeniowych (wodociąg, kanalizacja, elektroenergia, gaz), przekładki uzbrojenia podziemnego i inne + ok. 15 typów opracowań zewnętrznych.
• Część 4 (usługa): kosztorysy inwestorskie zgodnie z obowiązującymi rozporządzeniami (metody i podstawy sporządzania) + pełny zestaw rozwiązań materiałowo-technologicznych z uwzględnieniem Pzp i dostępności.
• Część 5 (usługa): nadzór autorski nad robótami budowlanymi (branże: arch., konstrukcyjno-budowlana, instalacyjna cieplna/went./gaz/wod./kan., elektroenergetyczna) — od rozpoczęcia do zakończenia robót, bez dodatkowego wynagrodzenia.
• Część 6 (usługa): dokumentacja do wniosku o pozwolenie na budowę / zgłoszenia zamiaru robót budowlanych wraz z załącznikami formalno-prawnymi + komplet do przekazania Zamawiającemu.

Zamówienie obejmuje wielobranżową dokumentację projektową dla zabytkowego budynku z wymaganiami konserwatorskimi, szereg uzgodnień z wystawcami zewnętrznymi, nadzór autorski i pełnienie roli dokumentacji podstawowej do odrębnego postępowania o roboty — co wymaga koordynacji wielu specjalności i doświadczenia w projektowaniu na zabytkach.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

• Kara za odstąpienie od umowy (przyczyny zależne od Wykonawcy): 25% wynagrodzenia
• Zwłoka w wykonaniu umowy: 500 zł/dzień; nadzór autorski: 600 zł/dzień
• Brak wniosków o warunki techniczne: 500 zł; koncepcja / wady / inne: 200–300 zł/dzień

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi