Kompletna wielobranżowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa dla budowy całodobowego Domu Pomocy Społecznej dla 40 mieszkańców (parterowy, niepodpiwniczony budynek z dachem dwuspadowym, ok. 2200 m² powierzchni netto, ok. 2500 m² całkowitej i ok. 7500 m³ kubatury) w Brwinowie, wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę i dokumentacją powykonawczą w zakresie zmian projektowych, oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad robotami budowlanymi.
Opracowanie dokumentacji: koncepcja architektoniczno-funkcjonalna (min. 2 warianty), projekt budowlany, projekt techniczny, projekty wykonawcze wszystkich branż, STWiOR, przedmiar robót, kosztorysy, pozwolenie na budowę i dokumentacja powykonawcza w zakresie zmian projektowych; wydanie w 4 egzemplarzach papierowych i 1 wersji elektronicznej.
Nadzór autorski: min. 2 wizyty miesięcznie na budowie do odbioru końcowego, udział w naradach koordynacyjnych, rysunki zmienne, opiniowanie rozwiązań zamiennych i uzgadnianie zmian projektowych.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje złożoną wielobranżową dokumentację dla obiektu opieki z uzyskaniem pozwolenia na budowę i nadzorem autorskim, wymagającą koordynacji wielu branż i spełnienia wymagań dostępności.
Terminy realizacji
Termin wykonania 240–300 dni od podpisania umowy, nie później niż 30.11.2026 r.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 2 usługi wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej z pozwoleniem na budowę/rozbudowę budynku kategorii XI, kubatura ≥ 6 000 m³, zakończone w ostatnich 5 lat; co najmniej jedna zrealizowana (wybudowana)
2Ubezpieczenie OC — odpowiedzialność cywilna w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, suma gwarancyjna min. 600 000 zł
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Termin wykonania przedmiotu zamówieniamin. 240, maks. 300 dni; punkty: 300→0, 280→5, 260→10, 240→20
20%
Doświadczenie zespołu+2 pkt za projekt powyżej 2; max 4 pkt/branżę; 5 branż
20%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
