Unieważniony
Kompleksowa modernizacja energetyczna budynku komunalnego – Dobrzeń Wielki
Gmina Dobrzeń Wielki0 aktualnych · 33 w archiwum·NIP 9910495569·opolskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-08-10
Złożonych ofert3
Przedmiot zamówienia
AIKompleksowa modernizacja energetyczna budynku komunalnego przy ul. Reymonta 4 w Dobrzeniu Wielkim w formule „zaprojektuj i wybuduj", obejmująca:
- Część projektowa: opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych.
- Część budowlana (1 budynek, 4 grupy robót):
- termomodernizacja (ocieplenie ścian zewnętrznych i fundamentowych, izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie stropodachów, odtworzenie elewacji, wymiana obróbek blacharskich, naprawa elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych);
- modernizacja instalacji sanitarnych i elektrycznych, w tym montaż pompy ciepła powietrze–woda współpracującej z istniejącym węzłem cieplnym, modernizacja c.o., automatyka pogodowa, system zarządzania energią, nowa wewnętrzna linia zasilająca, modernizacja rozdzielnic, przeciwpożarowy wyłącznik prądu, nowe oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne, instalacja odgromowa;
- instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii;
- dostosowanie do wymagań techniczno-budowlanych i dostępności (przebudowa wejścia głównego, otwarta platforma dla osób z niepełnosprawnościami, przebudowa schodów i rampy, dojścia, spocznik, wymiana balustrad);
- roboty zewnętrzne (drenaż opaskowy, opaska wokół budynku, odwodnienie, umocnienie skarp, odtworzenie nawierzchni i zieleni).
- Dokumentacja i rozruchy: dokumentacja powykonawcza, próby, badania, pomiary, regulacje, rozruchy, przekazanie obiektu z dokumentami umożliwiającymi użytkowanie.
Trudność: wysoka
Formuła „zaprojektuj i wybuduj" łączy wielobranżowe projektowanie z decyzjami administracyjnymi i rozbudowany zakres robót budowlano-instalacyjnych (termomodernizacja, OZE, automatyka, dostosowanie do dostępności) w czynnym obiekcie, wymagający etapowania i koordynacji wielu branż.
Terminy realizacji
Czas na realizację – dokumentacja projektowa
3 miesiące od zawarcia umowy
3 miesiące od zawarcia umowy
Czas na realizację – roboty budowlane
do 8 miesięcy od zawarcia umowy
do 8 miesięcy od zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI1Kierownik budowy — kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (lub odpowiadającymi), wpisany do samorządu zawodowego wg ustawy o samorządach zawodowych architektów i inżynierów budownictwa lub spełniający warunki art. 12a Prawa budowlanego albo art. 20a ww. ustawy; wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie mogą sumować zasoby w tym zakresie
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttowariant podstawowy
60%
Długość okresu gwarancji36–60 miesięcy
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (6 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 25 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5 % ceny całkowitej oferty.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 7).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
06.08.2026 — upływ terminu składania ofert
10.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania