RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN443103-2026
Kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodkach Stołecznego Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert20
Łączna kwota (wszystkie części)7 257 487,34 zł
Widełki ofert531 251,07 zł – 2 173 968,00 zł
Część 1EKO-LUX Sp. z o.o.NIP 1182135076 · 559 602,00 zł
Część 2EKO-LUX Sp. z o.o.NIP 1182135076 · 2 173 968,00 zł
Część 3SECURITY & CLEANING SYSTEM Sp. z o.o.NIP 8992567888 · 888 410,19 zł
Część 4Impel Facility Services Sp. z o.o.NIP 9542250979 · 531 251,07 zł
Część 5Impel Facility Services Sp. z o.o.NIP 9542250979 · 1 280 410,01 zł
Część 6AWIMA SPÓŁKA JAWNA B. WIŚNIEWSKINIP 5321448422 · 739 973,85 zł
Część 7INTERLUX ŁUKASZ KANIA Sp.k.NIP 7610001898 · 537 512,82 zł
Część 8SECURITY & CLEANING SYSTEM Sp. z o.o.NIP 8992567888 · 546 359,40 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): Kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Grzybowska wraz z dostawą niezbędnych środków czystości i materiałów eksploatacyjnych.
- Część 2 (usługa): Kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Inflancka wraz z dostawą niezbędnych środków czystości i materiałów eksploatacyjnych.
- Część 3 (usługa): Kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Rozbrat-Jutrzenka wraz z dostawą niezbędnych środków czystości i materiałów eksploatacyjnych.
- Część 4 (usługa): Kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Górka Szczęśliwicka wraz z dostawą niezbędnych środków czystości i materiałów eksploatacyjnych.
- Część 5 (usługa): Kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Hutnik wraz z dostawą niezbędnych środków czystości i materiałów eksploatacyjnych.
- Część 6 (usługa): Kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Moczydło wraz z dostawą niezbędnych środków czystości i materiałów eksploatacyjnych.
- Część 7 (usługa): Kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Stegny (ok. 1580 m² powierzchni) wraz z dostawą środków czystości i higienicznych oraz codzienną obsługą (ok. 8286 godzin pracy w okresie umowy).
- Część 8 (usługa): Kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Nowa Skra wraz z dostawą niezbędnych środków czystości i materiałów eksploatacyjnych.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje wieloletnią obsługę wielu rozproszonych lokalizacji sportowych, co wymaga dużej koordynacji logistycznej, zapewnienia ciągłości pracy personelu oraz stałej dostępności środków higienicznych.
Warunki udziału
AI1Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym — wykonawca musi posiadać wpis do jednego z rejestrów zawodowych lub handlowych, prowadzonych w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
2Zdolność techniczna lub zawodowa — wykonawca musi wykazać realizację lub wykonywanie w okresie ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert usług sprzątania spełniających konkretne wymagania dla poszczególnych zadań (części zamówienia), w tym:
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena – waga 60%
- Jakość świadczonej usługi (koordynator) – waga 40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 27 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (27 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w Projekcie postanowień umowy (załącznik nr 2 do SWZ)
- Sankcje za nieprzestrzeganie wymogu zatrudnienia na umowę o pracę: kara umowna oraz możliwość wypowiedzenia umowy
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Zamawiający nie wymaga wniesienia
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W związku z zainteresowaniem udziałem w postępowaniu pn. „Kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodkach Stołecznego Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA”, zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę warunków udziału w postępowaniu dla Zadań nr 1, 2, 3 oraz 5. Po analizie Specyfikacji Warunków Zamówienia uważamy, że określone warunki dotyczące zdolności technicznej i zawodowej są nadmiernie rygorystyczne i nie pozostają w odpowiedniej proporcji do przedmiotu zamówienia. Zgodnie z art. 112 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych warunki udziału w postępowaniu powinny być proporcjonalne do przedmiotu zamówienia oraz umożliwiać ocenę zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia. W naszej ocenie wymagania określone przez Zamawiającego wykraczają poza zakres niezbędny do zweryfikowania doświadczenia wykonawcy oraz prowadzą do nieuzasadnionego ograniczenia konkurencji. Wnosimy o wprowadzenie następujących zmian: Zadanie nr 1 — Ośrodek Grzybowska Obecny warunek wymaga wykazania dwóch ustug wykonanych w obiektach sportowych wyposażonych m.in. w pływalnię, saunę oraz salę fitness. Wnosimy o zastąpienie tego warunku wymaganiem wykazania dwóch usług sprzątania wykonanych w obiektach sportowych lub obiektach użyteczności publicznej, w szczególności obiektach biurowych, o wymaganej wartości i okresie realizacji. Utrzymanie czystości pływalni oraz saunarium nie wymaga szczególnych kwalifikacji wykonawcy, lecz stosowania odpowiednich technologii, procedur oraz środków czystości zgodnie z zaleceniami producentów i wymaganiami Zamawiającego. Jednocześnie zdecydowana większość powierzchni objętych zamówieniem stanowi typowe powierzchnie występujące również w innych obiektach użyteczności publicznej, takie jak ciągi komunikacyjne, sanitariaty, szatnie, pomieszczenia administracyjne, socjalne oraz biurowe. Doświadczenie zdobyte przy realizacji usług w dużych obiektach użyteczności publicznej zapewnia wykonawcy odpowiednie przygotowanie organizacyjne i techniczne do realizacji niniejszego zamówienia. Zadanie nr 2 — Ośrodek Inflancka wWnosimy o rezygnację z wymogu wykazania doświadczenia obejmującego pływalnię odkrytą, pływalnię krytą oraz kompleks saun i zastąpienie go wymogiem wykazania ustug sprzątania obiektów użyteczności publicznej o wymaganej wartości. Utrzymanie czystości obiektów wyposażonych w pływalnię lub saunarium nie stanowi odrębnej specjalizacji w branży usług utrzymania czystości. Wymóg posiadania referencji dotyczących obiektów o tak szczegółowo określonych parametrach technicznych prowadzi do nieuzasadnionego zawężenia kręgu wykonawców mogących ubiegać się o udzielenie zamówienia. Zadanie nr 3 — Ośrodek Rozbrat—Jutrzenka Wnosimy o dopuszczenie wykazania usług wykonanych zarówno w obiektach sportowych, | jak i w obiektach biurowych lub innych obiektach użyteczności publicznej o wymaganej wartości. Ponadto zwracamy uwagę, że wymaganie wykazania dwóch usług o wartości co najmniej 650 000,00 zł netto każda jest nieproporcjonalne do celu, jakiemu ma…
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków udziału w postępowaniu.
2Proszę o podanie powierzchni mycia okien 2x w roku dla Zadania 7 w Ośrodku Stegny w Warszawie.
Zamawiający informuje, że powierzchnia okien do dwukrotnego umycia wynosi 347m* (czyli łącznie 694 m?).
Historia zmian
29.06.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
27.07.2026 — upływ terminu składania ofert
27.07.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 2 modyfikacje dokumentacji)
19.10.2026 — rozstrzygnięcie