RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00349174/01
Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała
Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej4 aktualne · 106 w archiwum·NIP 5470087857·śląskie
Składanie ofert: 4 sierpnia 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaMarcin Kiszka M-TECH
NIP zwycięzcy9372552723
Kwota oferty215 552,20 zł
Złożonych ofert6, w tym odrzuconych: 3
Widełki ofert215 552,20 zł – 680 070,01 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (dostawa/robota budowlana): modernizacja pustostanu – lokal nr 1 przy ul. Komorowickiej 21 w Bielsku‑Białej: kompleksowe roboty budowlane, wymiana stolarki okiennej (3 jednorzędowe jednokwaterowe, 1 jednorzędowe dwuskrzydłowe, 1 jednorzędowe trzyskrzydłowe), roboty instalacyjne (grzewcze/CO, wentylacja, wod.-kan., gaz), roboty instalacji elektrycznej oraz dostawy wyposażenia i montaż wodomierzy; wykonanie zgodnie z dokumentacją i przedmiarem (przekazanie w 120 dni od przekazania lokalu).
- Część 2 (dostawa/robota budowlana): modernizacja pustostanów – lokale nr 4 i 4a (łączna pow. 112,09 m2): kompleksowe roboty budowlane i zmiana układu pomieszczeń, wymiana stolarki okiennej drewnianej zespolonej: 6 szt. dwurzędowych jednokwaterowych, 1 szt. dwurzędowa dwuskrzydłowa (czterokwaterowa), 3 szt. jednorzędowe trzyskrzydłowe, 1 szt. jednorzędowa czteroskrzydłowa; wymiana drzwi balkonowych na drewniane zespolone jednoskrzydłowe z nadświetlem – 1 szt.; wykonanie instalacji (grzewczej, wentylacji, wod.-kan., gaz) oddzielnie dla obu lokali, wykonanie instalacji elektrycznej oraz dostawy i montaż zgodnie z przedmiarami; termin 120 dni od przekazania lokali.
- Część 3 (dostawa/robota budowlana): modernizacja pustostanów – lokale nr 6 i 6a (łączna pow. 143,36 m2): kompleksowe roboty budowlane i zmiana układu pomieszczeń, wymiana stolarki okiennej drewnianej zespolonej: 6 szt. dwurzędowych jednokwaterowych, 1 szt. dwurzędowa dwuskrzydłowa (czterokwaterowa), 3 szt. jednorzędowe trzyskrzydłowe, 2 szt. jednorzędowe czteroskrzydłowe; wymiana drzwi balkonowych na drewniane zespolone jednoskrzydłowe z nadświetlem – 1 szt.; wykonanie instalacji (grzewczej, wentylacji, wod.-kan., gaz) oddzielnie dla obu lokali, wykonanie instalacji elektrycznej oraz dostawy i montaż zgodnie z przedmiarami; termin 120 dni od przekazania lokali.
Trudnosc: srednia
trudnosc_uzasadnienie: Zamówienie obejmuje jednoczesne kompleksowe prace budowlane i wielobranżowe instalacje w kilku lokalach, wymaga koordynacji ekip (instalacje sanitarne, CO, gaz, elektryka, stolarka) i zgodności z dokumentacją projektową, ale prace są standardowe robotami remontowo‑wykończeniowymi.
Trudność: średnia
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Należyte wykonanie w okresie ostatnich 5 lat dwóch robót budowlanych w lokalach mieszkalnych/hotelowych/socjalnych o wskazanym zakresie, o wartości brutto minimum 100 000,00 zł (część 1), 290 000,00 zł (część 2) lub 310 000,00 zł (część 3); w przypadku oferty na więcej części wymagana łączna wartość odpowiadająca sumie części.
2Kadra — Dysponowanie dla każdej części zamówienia co najmniej jedną osobą z uprawnieniami w zakresie robót instalacyjnych elektrycznych (świadectwo kwalifikacyjne „E”) oraz jedną osobą z uprawnieniami w zakresie robót instalacyjnych gazowych (świadectwo kwalifikacyjne „E”); dopuszcza się łączenie funkcji.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres rękojmi i gwarancji
30%
Kara umowna za zwłokęw terminowym wykonaniu modernizacji lokalu
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (4 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne (zwłoka w modernizacji lokalu): wybierana przez Wykonawcę, 100,00 zł – 400,00 zł za dzień
- Kary umowne (zwłoka w usunięciu wad/usterek): 20% kwoty kary za zwłokę w terminowym wykonaniu modernizacji lokalu
- Kary umowne (odstąpienie od umowy): 10% łącznego wynagrodzenia brutto
Pozostałe 5 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
17.07.2026 — publikacja ogłoszenia
04.08.2026 — upływ terminu składania ofert
18.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania