Przejdź do treści
← Wróć do listy
2026/BZP 00536816/01

Modernizacja budynków Stołecznego Zarządu Rozbudowy Miasta – Warszawa

Składanie ofert: 24 listopada 2026

Przedmiot zamówienia

AI

Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej modernizacji zabytkowego budynku Stołecznego Zarządu Rozbudowy Miasta przy ul. Senatorskiej 29/31 w Warszawie (ok. 2819 m² powierzchni całkowitej netto), obejmujące: - materiały wyjściowe (mapa do celów projektowych, inwentaryzacje wielobranżowe, inwentaryzacja zieleni, badania gruntu), - koncepcję w 2 wariantach, - projekt budowlany i projekty wykonawcze wraz z projektem pierwszego wyposażenia, - 5 wizualizacji (2 ujęcia zewnętrzne, 2 wnętrza pomieszczenia socjalnego, 1 miejsce na rowery), - STWiOR, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Zakres projektowanych prac: modernizacja toalet na wszystkich kondygnacjach, aneksu kuchennego i wybranych pomieszczeń, dostosowanie budynku dla osób z niepełnosprawnościami (dźwig, platforma przyschodowa, toaleta, kancelaria), poprawa akustyki i oświetlenia, stanowisko rowerowe oraz renowacje posadzek, schodów i stolarki.

Trudność: średnia

Wielobranżowa dokumentacja dla zabytkowego budynku o dużej powierzchni, wymagająca uzgodnień konserwatorskich, uzyskania pozwolenia na budowę i koordynacji wielu zakresów modernizacyjnych.

Terminy realizacji

Czas realizacji
240 dni od zawarcia umowy (etapy: 90/150/210/240 dni)

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — Co najmniej 2 usługi polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej, na podstawie której uzyskano ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę na wykonanie robót budowlanych przy budynku wpisanym do rejestru zabytków o powierzchni całkowitej min. 1500 m², w ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności); usługa uznawana jest po wykonaniu i należytym odebraniu.
2Kadra — Min. 1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, z min. 5-letnim doświadczeniem zawodowym po uzyskaniu uprawnień i co najmniej 1 usługą opracowania dokumentacji projektowej (projekt budowlany i wykonawczy) dla budynku zabytkowego o powierzchni całkowitej min. 1500 m² w ostatnich 5 lat.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena
60%
Doświadczenie Projektantamin. 1500 m², budynek wpisany do rejestru zabytków, ostatnie 5 lat; 2→5, 3→15, 4→20, 5→30, ≥6→40 pkt
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja lokalna w budynku przed złożeniem oferty (18.11.2026 r., godz. 10:00); oferta bez niej odrzucana (art. 226 ust. 1 pkt 18).

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: nie wymagane
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: przed podpisaniem umowy; wysokość i termin wg PPU, ceny oferty i zaproszenia
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 10)

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

13.11.2026 — publikacja ogłoszenia