Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania – Szczecin

Zamawiający nie stawia takiego wymogu.

Zamawiający nie przewiduje wizji lokalnej.

W sali senatu, sali rady wydziału i strefie studenta grzejniki i rury nie są objęte zakresem przedmiotowego postępowania (nie wymieniamy). W piwnicy wymagany jest montaż grzejników wraz z rurami. Z opisu przedmiotu zamówienia wyłączone są jedynie poziomy instalacji c.o. oraz rozdzielacze w węźle cieplnym, które zostały wykonane wcześniej, w ramach innego postępowania. Dokładny zakres robót został opisany w przedmiarze robót.

Kolorystyka będzie ustalona na etapie realizacji zamówienia. Do wyceny oferty należy przyjąć kolor ciemny grafit.

Zamawiający nie stawia takiego wymogu.

Odcinek rurociągu od węzła cieplnego do rozdzielacza instalacji CO nie podlega wymianie.

Zamawiający wyjaśnia, że obudowy grzejników w auli są demontowalne, drewniane, do powtórnego montażu. Pozostałe grzejniki nie mają obudowy.

Całość robót musi być wykonana w terminie wskazanym w SWZ. Zamawiający podał szczegółowy harmonogram z uwagi, że w tym okresie musi udostępnić pomieszczenia Wykonawcy i równocześnie zapewnić pracownikom dostęp do innych pomieszczeń, w których pracują (jest to czynny budynek). Kilkudniowa korekta oznacza 4-7 dni maksimum. Wykonawca tak musi zorganizować pracę, by zmieścić się w terminach ujętych w harmonogramie. Każda zmiana musi być wcześniej uzgodniona z administratorem obiektu i inspektorem nadzoru. Zmiany te muszą się mieścić w terminie końcowym określonym dokumentami postępowania.

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane wskazane w przedmiarze (według wiedzy Zamawiającego), jeśli okaże się jednak, że zakresem nie został objęty przedmiar to podjęcie i rozliczenie tych robót będzie możliwe w drodze aneksu do umowy lub poprzez zawarcie odrębnej umowy. W przypadku aneksu zmiany zostały wskazane w postaci klauzul w projektowanych postanowieniach umownych w Załączniku nr 7 SWZ w § 21 oraz § 21a-21i. Zawarcie odrębnej umowy jest możliwe na zasadach określonych w dziale XXI SWZ i ustawy PZP. Zamawiający dodatkowo wyjaśnia, że w § 15, wynagrodzenie za wykonany przedmiot Umowy ustala się jako kosztorysowe. Faktyczna wysokość Wynagrodzenia z tytułu Robót wyszczególnionych w Przedmiarze Robót (i tym samym Kosztorysie) ustalona zostanie powykonawczo, na podstawie sprawdzonych i zatwierdzanych przez nadzór inwestorski obmiarów, znajdujących swoje odzwierciedlenie w przygotowanym przez Wykonawcę kosztorysie/ kosztorysach powykonawczych, uwzględniających ceny jednostkowe ujęte w kosztorysie oraz ilości rzeczywiście wykonanych i odebranych Robót objętych Kosztorysem.

Zamawiający informuje, że tylko grzejniki w holu na parterze są koloru ciemnego grafitu z gładką przednią płytą. Pozostałe grzejniki w budynku nie muszą mieć gładkiej przedniej płyty.

Audyt rozbiórkowy/przedrozbiórkowy, ma na celu analizę jakościową i ilościową strumieni odpadów oraz określenie możliwości ich zagospodarowania zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami i Protokołem UE, dotyczącym gospodarowania odpadami z budowy i rozbiórki. Kontekst – regulacje środowiskowe, jak i – w szczególności – jako element wymagany przy dofinansowaniu ze środków unijnych (reguła DNSH). Podstawy prawne Akty wiążące: ̶ Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady 2008/98/WE (Waste Framework Directive, WFD) ̶ Dyrektywa WFD zmieniona dyrektywą 2018/851/UE ̶ Rozporządzenie (UE) 2020/852 ̶ Ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz.U. z 2023 r. poz. 1587 t.j.) ̶ Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane Akty niewiążące: ̶ EU Construction & Demolition Waste Management Protocol (aktualizacja: 2024) ̶ Guidelines for the waste audits before demolition and renovation works of buildings (KE, 2018, zaktualizowane i włączone do Protokołu CDW 2024) ̶ DIN SPEC 91484:2023 Zakres i forma audytu rozbiórkowego Etapy procesu audytu Etap 1 – Analiza dokumentacji • zebranie dokumentacji projektowej: plany architektoniczne, rysunki techniczne, dokumentacja powykonawcza; • ustalenie roku budowy, historii remontów i modernizacji; • analiza dokumentacji dotyczącej działalności prowadzonej w budynku (pod kątem substancji niebezpiecznych); • wstępna identyfikacja typów materiałów i niepewności do weryfikacji w terenie. Etap 2 – Wizja lokalna • szczegółowe oględziny wszystkich pomieszczeń, systematyczna inspekcja wizualna; • pomiary i szacowanie ilości materiałów w poszczególnych piętrach; • pobieranie próbek do analiz laboratoryjnych (gdy konieczne); • stosowanie technik niszczących (otwieranie sufitów podwieszanych, odkrywanie warstw) i nieniszczących (spektrometry NIR, ultrasonografia, kamery inspekcyjne); • dokumentacja fotograficzna z opisem lokalizacji. Etap 3 – Inwentaryzacja materiałów i elementów • sporządzenie szczegółowej listy odpadów z klasyfikacją według: o rodzaju: odpady obojętne/ nieobojętne nieszkodliwe / niebezpieczne; o obowiązującego kodu odpadu, o ilości (w tonach, m³ lub innych jednostkach); o lokalizacji w budynku (zalecane per kondygnacja); o jakości / stopnia zanieczyszczenia i możliwości odzysku. Etap 4 – Zalecenia dotyczące postępowania z odpadami • wskazanie bezpiecznych metod usuwania odpadów niebezpiecznych; • rekomendacja możliwości ponownego użycia elementów budowlanych; • wskazanie frakcji do selektywnej zbiórki, recyklingu, odzysku energetycznego; • szacunkowe poziomy odzysku dla poszczególnych strumieni; • wytyczne dotyczące planowania i harmonogramowania selektywnej rozbiórki. Etap 5 – Raport końcowy • sporządzenie dokumentu zawierającego wszystkie wyniki i zalecenia, podpisanego przez audytora (potwierdzenie rzetelności treści), opcjonalnie weryfikacja przez niezależną stronę trzecią. Zawartość raportu końcowego Raport z audytu rozbiórkowego powinien zawierać co najmniej: Sekcja Minimalne wymagania Informacje…

Zamawiający wyjaśnia, że rury o tych średnicach dotyczą poziomu instalacji c.o., która jest już wykonana w ramach innego postępowania, stąd nie jest uwzględniona w przedmiarach i nie należy jej wyceniać. Informacja o treści : „Uwaga: Wykonawca zobowiązany jest wykonać zamówienie z pominięciem poziomu piwnicy, które zostało wykonane na podstawie innego postępowania)"została podana w postanowieniach działu V ust. 2 pkt 1 SWZ.