Przedmiot zamówienia — modernizacja laboratorium WSSE, ul. M. Curie-Skłodowskiej 73/77, Wrocław
Zamówienie WIELOCZĘŚCIOWE — modernizacja pomieszczeń laboratorium na II piętrze budynku WSSE.
- Część 1 (usługa): roboty malarskie ścian i sufitów laboratorium — gruntowanie, naprawa tynków/gładzi, dwukrotne malowanie farbą lateksową (Caparol Samtex 3 lub równoważna), roboty przygotowawcze i uporządkowanie terenu.
- Część 2 (dostawa+montaż): wykładzina homogeniczna w pomieszczeniach laboratoryjnych (Tarkett iQ Eminent lub równoważna), 41 m², z wywinięciem 10 cm na ściany i profilem wyobleniowym.
- Część 3 (usługa): kompletna instalacja wentylacyjna — centrala wentylacyjna, kanały nawiewne/wyciągowe, turbiny, tłumiki kanałowe, króćce elastyczne, dolotki do digestorów i spektrometrów (kwasoodporne, przeciwwybuchowe), z automatyką sterującą i uruchomieniem.
- Część 4 (usługa): instalacja klimatyzacji — jednostki wewnętrzne i zewnętrzne, instalacja skroplin, trasę freonową, demontaż i utylizację istniejących jednostek, posadowienie na konstrukcji wsporczej.
- Część 5 (usługa): instalacja gazów analitycznych — 3 punkty poboru He, 3 punkty poboru N₂, 1 punkt linii rezerwowej (R), rury SS316L Ø6 mm, połączenia zaciskowe Swagelok, próba azotem 1,2 MPa.
- Część 6 (usługa): instalacja wod-kan — w tym pomproł rozdrabniacz pod umywalką w pom. 2P/4, montaż przyborów i tras.
Wyłączenia: wykładzina prądoprzewodząca w serwerowni, instalacja sprężonego powietrza, instalacja gazów acetylen/wodór/argon, centralny system BMS.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje wielodyscyplinarny zakres (malarski, podłogowy, wentylacyjny, klimatyzacyjny, gazowy, wod-kan) z elementami specjalistycznymi (rury SS316L ze złączami Swagelok, automatyka wentylacji, instalacja freonowa na dachu), a dokumentacja wymaga samodzielnej oceny składowych na wizji lokalnej — co znacznie zwiększa złożoność wyceny i koordynacji.
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
11. STWiOR (pkt 2 i 3) wymienia w zakresie robót montaż wykładzin prądoprzewodzących (rozpraszających ładunki elektrostatyczne) w serwerowni wraz z wykonaniem instalacji uziemiającej i podłączeniem do istniejącej szyny uziemiającej. Opis techniczny oraz przedmiar robót nie zawierają ani tej wykładziny, ani pomieszczenia serwerowni, ani instalacji uziemiającej pod wykładzinę. Prosimy o wyjaśnienie, czy wykonanie wykładziny prądoprzewodzącej w serwerowni wraz z instalacją uziemiającą wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia.Wykonanie wykładziny prądoprzewodzącej w serwerowni nie wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia. Zamawiający w trakcie modyfikacji zakresu prac odstąpił od prac remontowych w pomieszczeniach serwerowni.
1Rysunki instalacji sanitarnych (1IS, 2IS, 3IS) w udostępnionej formie nie zawierają legend, zestawień elementów, długości tras ani kompletnych lokalizacji urządzeń (kanały, anemostaty, odciągi, punkty poboru gazów, trasy wod-kan i freonu). Prosimy o udostępnienie kompletnych, czytelnych rysunków wykonawczych instalacji sanitarnych wraz z zestawieniami materiałów i długościami, niezbędnych do obmiaru.Zamawiający udostępnił oferentom możliwość odbycia wizji lokalnej i samodzielnej oceny wszelkich składowych niezbędnych do realizacji i wyceny pozostawiając swobodę w doborze rozwiązań i urządzeń narzucając jedynie cel realizacji przedsięwzięcia.
2Rysunek 4IS „Rzut dachu — wentylacja i klimatyzacja", wskazany w spisie rysunków, nie został udostępniony. Prosimy o jego udostępnienie — jest niezbędny do wyceny lokalizacji i posadowienia agregatów zewnętrznych oraz tras instalacji freonowej na dachu.Zamawiający udostępnia rysunek.
3Prosimy o podanie łącznych długości i wymiarów kanałów wentylacyjnych do wykonania (nawiewnych i wyciągowych, z podziałem na średnice). Przedmiar (poz. 31) ujmuje jedynie 7 m² przewodów stalowych kołowych do Ø200, podczas gdy rysunek 1IS wskazuje kanały o średnicach do Ø250 oraz elementy prostokątne 650×320, co sugeruje zakres szerszy niż ujęty w przedmiarze.Zamawiający udostępnił oferentom możliwość odbycia wizji lokalnej i samodzielnej oceny wszelkich składowych niezbędnych do realizacji i wyceny pozostawiając swobodę w doborze rozwiązań i urządzeń narzucając jedynie cel realizacji przedsięwzięcia.
4Przedmiar (poz. 4) oraz opis techniczny przewidują w pomieszczeniach laboratoryjnych wykładzinę homogeniczną (Tarkett iQ Eminent lub równoważną). Prosimy o potwierdzenie, że w pomieszczeniach laboratoryjnych (poza ewentualną serwerownią) wymagana jest wyłącznie wykładzina homogeniczna zwykła, bez właściwości prądoprzewodzących.W pomieszczeniach laboratoryjnych wymagana jest wyłącznie wykładzina homogeniczna – zwykła.
4Opis techniczny (pkt 3.1) wymaga wentylacji wyciągowej z digestoriów i spektrometrów w wykonaniu kwasoodpornym i przeciwwybuchowym, a w części akustycznej — tłumików kanałowych i króćców elastycznych. Żaden z tych elementów nie występuje w przedmiarze. Prosimy o potwierdzenie, że wchodzą w zakres, oraz o wskazanie ich ilości i parametrów (lub udostępnienie rysunku/zestawienia umożliwiającego ich wycenę).Zamawiający udostępnił oferentom możliwość odbycia wizji lokalnej i samodzielnej oceny wszelkich składowych niezbędnych do realizacji i wyceny pozostawiając swobodę w doborze rozwiązań i urządzeń narzucając jedynie cel realizacji przedsięwzięcia.
5STWiOR (pkt 3) wymienia w zakresie prac przygotowawczych m.in. szlifowanie istniejącej posadzki cementowej, zmycie posadzki oraz warstwę szpachlującą ubytki, których przedmiar nie ujmuje wprost (przedmiar przewiduje jedynie wylewkę samopoziomującą i gruntowanie — poz. 2–3). Prosimy o potwierdzenie, że pełen zakres przygotowania podłoża zgodnie z STWiOR (szlifowanie, zmycie, szpachlowanie ubytków, wylewka, gruntowanie) należy ująć w cenie ofertowej.Szlifowanie posadzki cementowej wymagane jest tylko w przypadku różnicy poziomów po wyburzeniu ścian działowych i należy je ująć w cenie ofertowej.
5Prosimy o jednoznaczne rozstrzygnięcie zakresu automatyki i sterowania centrali wentylacyjnej. Opis techniczny w jednym miejscu wyłącza projekt sterowania i automatyki z opracowania, w innym wskazuje „kompletny system automatycznej regulacji i sterowania dostarczony przez producenta" wraz ze schematem i specyfikacją dostawy (czujniki, presostaty, falownik, rozdzielnica PLC, panel), a STWiOR (pkt 6.1e) wymaga sprawdzenia automatyki przy odbiorze. Prosimy o potwierdzenie, że dostawa, montaż i uruchomienie kompletnej automatyki centrali (wraz z elementami wg specyfikacji dostawy z opisu) wchodzą w zakres i cenę oferty.Zamawiający udostępnił oferentom możliwość odbycia wizji lokalnej i samodzielnej oceny wszelkich składowych niezbędnych do realizacji i wyceny pozostawiając swobodę w doborze rozwiązań i urządzeń narzucając jedynie cel realizacji przedsięwzięcia. W zamierzeniu zamawiającego Wykonawca ma za zadanie dostarczenie i instalację kompletnego systemu wentylacji wraz z automatyką obsługującą jego działanie. Obecny system sterowania nie będzie w stanie obsłużyć sterowania nowej centrali wentylacyjnej.
6Przedmiar (poz. 41–43) ujmuje w jednej pozycji „montaż jednostek klimatyzacyjnych zewnętrznych i wewnętrznych wraz z instalacjami skroplin", nie wyodrębniając demontażu istniejących jednostek wewnętrznych i zewnętrznych, wymaganego opisem (pkt 3.2) i STWiOR (pkt 3, 5.1–5.2). Prosimy o potwierdzenie, że demontaż i utylizacja istniejących jednostek (wraz z odzyskiem czynnika przez uprawnioną firmę) wchodzą w zakres i cenę oferty.Demontaż i utylizacja obecnych jednostek wchodzi w zakres prac i wyceny wykonawcy.
6Prosimy o potwierdzenie łącznej powierzchni wszystkich wykładzin podłogowych objętych zamówieniem (z podziałem na homogeniczną zwykłą i prądoprzewodzącą), z uwagi na to, że przedmiar wskazuje 41 m² wyłącznie dla wykładziny homogenicznej.Przedmiar dotyczy wyłącznie wykładziny homogenicznej.
7Prosimy o wskazanie wymaganej wysokości wywinięcia wykładzin PVC na ściany oraz sposobu zakończenia wywinięcia (profil systemowy, listwa wykończeniowa lub inne rozwiązanie), ponieważ dokumentacja nie określa tych parametrów.Wysokość wywinięcia 10cm. Profil wyobleniowy bez listwy wykończeniowej.
7Prosimy o jednoznaczne wskazanie wariantu wykonania instalacji freonowej. Opis (pkt 3.2) nakazuje oczyszczenie i przygotowanie istniejących rur miedzianych pod nadzorem Zamawiającego, protokolarnie (z uwagi na wcześniejszy inny czynnik chłodniczy), natomiast STWiOR (pkt 5.3) dopuszcza alternatywnie całkowity demontaż istniejącego orurowania i ułożenie nowego, przy czym wykorzystanie istniejącego dopuszcza wyłącznie przy zgodności średnic. Który wariant należy przyjąć do wyceny?Zamawiający pozostawia wykonawcy swobodę w wyborze rozwiązania.
8Prosimy o podanie długości tras i ilości instalacji freonowej. Przedmiar (poz. 44–45) wskazuje po 65 kg rur miedzianych 3/8" i 5/8" (wartości identyczne, bez metrażu i tras). Rysunek umożliwiający weryfikację (4IS — rzut dachu) nie został udostępniony. Prosimy o wskazanie tras i długości lub potwierdzenie podstawy obmiaru.Zamawiający udostępnił oferentom możliwość odbycia wizji lokalnej i samodzielnej oceny wszelkich składowych niezbędnych do realizacji i wyceny pozostawiając swobodę w doborze rozwiązań i urządzeń narzucając jedynie cel realizacji przedsięwzięcia.
9Opis (pkt 3.2) przewiduje posadowienie nowej, dodatkowej jednostki zewnętrznej na konstrukcji wsporczej (typu BIG FOOT) z uwzględnieniem wytycznych dla obciążenia dachu, a STWiOR (pkt 5.1) — na nowych stopach do dachów krytych papą. Przedmiar nie zawiera pozycji na konstrukcję wsporczą. Prosimy o potwierdzenie, że jej dostawa i montaż są w zakresie, oraz o wskazanie, czy Zamawiający dysponuje ekspertyzą obciążenia dachu, czy jej uzyskanie leży po stronie Wykonawcy.Zamawiający nie dysponuje ekspertyzą obciążeń dachu pozostawiając Wykonawcy swobodę w wyborze rozwiązań technicznych.
10Opis (pkt 3.2) wymaga „centralnego systemu sterowania parametrami i harmonogramem" dla wszystkich jednostek (STWiOR pkt 4.1 — jeden producent, wspólne sterowanie), a jednocześnie wskazuje, że każda jednostka ma niezależny sterownik. Prosimy o doprecyzowanie, czy w zakresie jest centralny system zarządzania klimatyzacją (BMS/sterownik centralny), czy wyłącznie sterowniki indywidualne.W zamierzeniu Zamawiającego system ma umożliwiać centralne sterownie harmonogramami i parametrami urządzeń oraz możliwość zmiany ustawień lokalnych. Zamawiający nie wymaga i nie dysponuje systemem BMS.
11Występuje rozbieżność nazewnictwa o istotnych skutkach technicznych i odbiorowych. Opis techniczny (pkt 3.6) opisuje instalację gazów analitycznych (czystość 6.0, stal kwasoodporna SS316L Ø6 mm, połączenia Swagelok, próba azotem 1,2 MPa), natomiast rysunek 3IS oraz spis rysunków określają instalację jako „gazy medyczne". Prosimy o jednoznaczne wskazanie, czy przedmiotem zamówienia jest instalacja gazów analitycznych (laboratoryjnych), czy gazów medycznych — od tego zależą wymagane normy, materiały, badania odbiorowe i certyfikacja.Zamawiający doprecyzowuje, że chodzi o gazy analityczne.
12Występuje zasadnicza rozbieżność technologiczna materiału. Opis (pkt 3.6) wymaga rur SS316L kl. 6.0, Ø6 mm, połączenia zaciskowe Swagelok, natomiast przedmiar (poz. 37) opisuje „rurociągi stalowe spawane Ø zewn. do 20 mm, ścianka do 4,5 mm" wg KNR 7-09 — co odpowiada zupełnie innej technologii i klasie materiału. Prosimy o potwierdzenie, że do wyceny należy przyjąć technologię zgodną z opisem, a poz. 37 ma charakter wyłącznie pomocniczy.Do wyceny należy przyjąć technologię zgodną z opisem a poz 37 potraktować jako analogię.
13Prosimy o jednoznaczne wskazanie kompletu gazów i liczby punktów poboru. W dokumentacji występują niespójne wykazy: w jednym miejscu opisu — acetylen, N2, He, Ar, linia rezerwowa, sprężone powietrze; w innym — Ar, He, N2, H2, Pow; przedmiar (poz. 39–40) wskazuje 4 punkty poboru. Prosimy o wskazanie rodzajów gazów (w szczególności czy w zakresie są acetylen i wodór), liczby punktów poboru i ich lokalizacji.Zamawiający informuje, że w zakresie zamówienia należy wykonać instalację gazów technicznych obejmującą:
- 3 punkty poboru helu (He),
- 3 punkty poboru azotu (N₂),
- 1 punkt linii rezerwowej (R),
Lokalizacja instalacji gazów technicznych powinna być zgodna z rysunkami projektowymi z załącznika nr 3 Opisu przedmiotu zamówienia „Gazy medyczne”.
W zakresie zamówienia Zamawiający informuję, że odstępuje od wykonania instalacji dla acetylenu, wodoru (H₂), argonu (Ar) oraz sprężonego powietrza.
14Opis (pkt 3.6) wymienia odrębnie instalację sprężonego powietrza (ciśnienie robocze 0,6 MPa, punkty poboru z regulatorami i manometrami). Prosimy o potwierdzenie zakresu (liczba punktów, osprzęt), który nie został wyodrębniony w przedmiarze.Zamawiający informuje, że odstępuje od wykonania instalacji sprężonego powietrza.
W związku z powyższym zakres zamówienia nie obejmuje wykonania instalacji sprężonego powietrza, w tym punktów poboru, regulatorów ciśnienia oraz manometrów.
Przedmiotowy zakres nie podlega wycenie.
15Opis (pkt 3.5) wymaga montażu pod umywalką w pom. 2P/4 rozdrabniacza pompującego (typu VORTOLIFT split lub równoważnego). Przedmiar nie zawiera pozycji na to urządzenie. Prosimy o potwierdzenie, że jego dostawa i montaż są w zakresie i cenie oferty.Zamawiający potwierdza, że dostawa i montaż pompo rozdrabniacza są w zakresie oferty jednocześnie pozostawia wykonawcy możliwość zastosowania innego równoważnego rozwiązania.
