Modernizacja łazienek w budynku Urzędu Miejskiego w Lututowie.

Zamawiający: Gmina Lututów

• Adres: ul. Klonowska 8, 98-360 Lututów
• Strona internetowa: bip.lututowgmina.pl
• ePUAP: /nqeyt0151t/skrytka
• E-mail: sekretariat@lututowgmina.pl
• Telefon: (43) 8714052
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu podstawowego bez przeprowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych. Szacunkowa wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

W SWZ nie podano konkretnej kwoty wartości szacunkowej zamówienia. Stwierdzono jedynie, że szacunkowa wartość przedmiotowego zamówienia nie przekracza progów unijnych (art. 3 ustawy Pzp). Zamawiający oświadcza, że postępowanie finansowane jest z budżetu Gminy Lututów. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Termin składania ofert: 29.06.2026 r., godz. 9:00 (s. 24).
Termin otwarcia ofert: 29.06.2026 r., godz. 11:00 (s. 25).
Termin związania ofertą: 30 dni – do 28.07.2026 r. (s. (+ 7 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie stawia warunków w zakresie:

• zdolności do występowania w obrocie gospodarczym,
• uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej,
• zdolności ekonomicznej lub finansowej.

Stawia natomiast warunki w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej:

1) Doświadczenie wykonawcy — w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonawca musi wykazać się wykonaniem co najmniej 3 robót odpowiadających swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia lub podobnym, tj. budowa, przebudowa, modernizacja, remont budynków, o wartości brutto nie mniejszej niż 350 000,00 zł każda.

• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający stosuje dwa kryteria oceny ofert:

1. Cena oferty brutto – waga 60% (maks. 60 pkt). Punktacja proporcjonalna: najniższa cena otrzymuje 60 pkt, pozostałe proporcjonalnie mniej. 2. Okres rękojmi na wykonane roboty budowlane – waga 40% (maks. 40 pkt). Minimalny wymagany okres rękojmi: 60 miesięcy (= 0 pkt). (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 6 000,00 zł — wniesione przed upływem terminu składania ofert; brak wadium skutkuje odrzuceniem oferty
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 4 % ceny brutto ofertowej — wnoszone przed podpisaniem umowy
• Zwrot zabezpieczenia: 70 % w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia; pozostałe 30 % w ciągu 15 dni po upływie okresu gwarancji lub rękojmi
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawstwo – Zamawiający dopuszcza powierzenie części robót podwykonawcom. Za prawidłowe wykonanie robót przez podwykonawcę odpowiada Wykonawca. Przed przystąpieniem do realizacji Wykonawca obowiązany jest podać nazwy i dane kontaktowe podwykonawców, o ile są znane.

Zaliczki – Zamawiający nie przewiduje zaliczek dla Wykonawców.

Zamówienia uzupełniające – Zamawiający nie dopuszcza możliwości udzielenia zamówień uzupełniających.

Umowa ramowa – Przedmiotem postępowania nie jest zawarcie umowy ramowej.

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy – wymagane przed podpisaniem umowy w wysokości 4% ceny brutto ofertowej. Formy: pieniądz, poręczenia bankowe, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP. Zwrot: 70% w terminie 30 dni od dnia wykonania i uznania zamówienia za należycie wykonane; pozostałe 30% w ciągu 15 dni po upływie okresu gwarancji lub rękojmi (w zależności, który okres będzie trwał dłużej).

Ubezpieczenie OC – Wykonawca przed podpisaniem umowy przedstawi polisę OC na kwotę nie mniejszą niż 500 000,00 zł (ubezpieczenie kontraktowe i deliktowe), ważną nie później niż od daty podpisania umowy i podtrzymywaną przez cały okres realizacji.

Obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę (art. 95 Pzp) – Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wchodzące w koszty bezpośrednie (pracownicy fizyczni). Wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących budową, obsługi geodezyjnej i dostawców materiałów. Sposób weryfikacji i sankcje określa projekt umowy (załącznik nr 10 do SWZ).

**Wymagania dotyczące zatrudnienia społecznego (art. (+ 15 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumenty składane wraz z ofertą:

• Formularz ofertowy — wypełniony i podpisany (Załącznik nr 1 do SWZ)
• Oświadczenie wstępne z art. 125 ust. 1 Pzp — o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 2 do SWZ); w przypadku oferty wspólnej składa je każdy z wykonawców
• Protokół z odbycia wizji lokalnej — podpisany przez przedstawiciela Zamawiającego (Załącznik nr 11 do SWZ); uczestnictwo w wizji lokalnej jest warunkiem koniecznym złożenia oferty

Dokumenty składane warunkowo (tylko w określonych sytuacjach):

• Pełnomocnictwo — gdy ofertę składa pełnomocnik; musi być w formie elektronicznej z podpisem kwalifikowanym/zaufanym/osobistym
• Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (Załącznik nr 6 do SWZ) — gdy Wykonawca polega na zdolnościach innych podmiotów (art. 118 Pzp)
• Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby (Załącznik nr 5 do SWZ) — potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu
• (+ 7 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

SWZ (s. 14) wymaga obowiązkowego uczestnictwa w wizji lokalnej w miejscu realizacji zamówienia. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)