RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00354208/01
Modernizacja schodów wejściowych do Muzeum Powstańców Wielkopolskich w Lusowie
Gmina Tarnowo Podgórne2 aktualne · 97 w archiwum·NIP 7773111426·wielkopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaMP BUDOWNICTWO Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy7812065453
Kwota oferty168 057,57 zł
Złożonych ofert2
Widełki ofert168 057,57 zł – 210 516,12 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Modernizacja schodów wejściowych: wykonanie robót budowlanych przy schodach wejściowych do Muzeum Powstańców Wielkopolskich w Lusowie, obejmujące również zapewnienie ciągłego dostępu do budynku w godzinach jego funkcjonowania.
Trudność: niska
Jest to standardowy, niewielki zakres prac budowlanych (modernizacja schodów), którego realizacja jest typowa dla remontów obiektów użyteczności publicznej.
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — Wykonawca musi być ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z realizacją przedmiotu zamówienia na kwotę co najmniej 200 000,00 PLN (przez cały okres realizacji umowy).
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zwłoka w terminie wykonania robót: 0,3% wynagrodzenia netto za każdy dzień
- Zwłoka w usunięciu wad: 0,3% wynagrodzenia netto za każdy dzień
- Odstąpienie od umowy przez Wykonawcę: 20% wynagrodzenia netto
Pozostałe 9 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
5Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Wnosimy o wykreślenie zapisów narzucających jednorazową płatność końcową po zakończeniu realizacji całego przedmiotu zamówienia i dopuszczenie możliwości fakturowania płatności częściowych (np. w cyklach miesięcznych lub po zrealizowaniu poszczególnych elementów rozliczeniowych ujętych w harmonogramie rzeczowo-finansowym). Zapisy umowy w obecnym kształcie nakładają na wykonawcę rygor wyłącznie jednej płatności na sam koniec realizacji przedmiotu zamówienia, co czyni Wykonawcę podmiotem zobowiązanym do stuprocentowego kredytowania inwestycji publicznej z własnych środków. W świetle aktualnej sytuacji rynkowej takie ukształtowanie stosunku zobowiązaniowego jest dla wykonawców skrajnie niekorzystne i rodzi ogromne ryzyko finansowe. Wdrożenie płatności częściowych usprawni proces weryfikacji wykonanych etapów robót, a przede wszystkim zapewni Wykonawcy odpowiednią płynność finansową, co bezpośrednio przełoży się na płynną i prawidłową realizację postępu prac, minimalizując ryzyko opóźnień. Finansowanie częściowe gwarantuje terminowe wywiązywanie się ze zobowiązań względem podwykonawców i dostawców, co w dobie braku dostępności materiałów stanowi klucz do zabezpieczenia łańcucha dostaw na rzecz przedmiotowej inwestycji.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę.
2Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający nie wymaga codziennej obecności kierownika budowy na terenie wykonywanych prac.
Nie jest wymagana.
3Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający nie wymaga odbycia wizji.
Nie jest wymagana. Teren inwestycji jest ogólnodostępny i można go obejrzeć w dogodnym dla siebie czasie.
4W związku z analizą projektu umowy załączonego do postępowania, Wykonawca uprzejmie wskazuje, iż w jego treści nie została przewidziana możliwość odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego. Zgodnie z zasadą równowagi stron wynikającą z ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 793), a w szczególności z zasadą równego traktowania wykonawców oraz proporcjonalności (art. 16 PZP), postanowienia umowy nie mogą prowadzić do nieuzasadnionego uprzywilejowania jednej ze stron, w tym
Zamawiającego. Brak prawa Wykonawcy do odstąpienia od umowy w sytuacji, gdy jej wykonanie staje
się niemożliwe lub znacząco utrudnione z przyczyn zależnych od Zamawiającego (np. brak
współdziałania, opóźnienia w przekazaniu dokumentacji lub placu budowy, niewywiązywanie się z
obowiązków umownych), narusza zasadę ekwiwalentności świadczeń i równowagi kontraktowej stron.
W związku z powyższym, Wykonawca wnosi o uzupełnienie projektu umowy o postanowienie
przyznające Wykonawcy prawo odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego,
w analogiczny sposób, w jaki Zamawiający posiada takie uprawnienie wobec Wykonawcy.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę.
5Zwracamy się z uprzejmą prośbą o dokonanie zmiany postanowień umownych w zakresie wysokości kar umownych, określonych w §8. Obowiązujące w umowie stawki kar umownych są znacząco wysokie w stosunku do wartości kontraktu oraz poziomu ryzyka związanego z realizacją inwestycji. W naszej ocenie obecna konstrukcja kar umownych może wywołać negatywne skutki zarówno po stronie Wykonawcy, jak i Zamawiającego, ponieważ: *Nadmiernie wysokie kary umowne powodują istotne
zwiększenie ryzyka finansowego po stronie Wykonawcy, co w konsekwencji może prowadzić do
konieczności wprowadzania rezerw finansowych zamiast kierowania środków bezpośrednio na
sprawną realizację zadania. *Wysoki poziom kar może skutecznie ograniczać możliwość elastycznego
reagowania na nieprzewidziane zdarzenia, które mogą powstać na etapie realizacji robót, takie jak
zmienne warunki pogodowe, problemy w łańcuchu dostaw czy brak dostępności sprzętu i materiałów.
*Nadmierne obciążenie sankcjami może naruszać równowagę stron w stosunku zobowiązaniowym, co
jest sprzeczne z zasadą ekwiwalentności świadczeń i może być postrzegane jako sprzeczne z zasadami
uczciwej konkurencji. Proponujemy następujące brzmienie: ,,a) za zwłokę w przekroczeniu umownego
terminu wykonania robót w wysokości 0,2 % liczonych od wynagrodzenia umownego netto
zamówienia określonej w §5 pkt 1 za każdy dzień zwłoki".
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę.
Historia zmian
21.07.2026 — publikacja ogłoszenia
09.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
10.08.2026 — upływ terminu składania ofert
18.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania