RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00412525/01
Modernizacja zapleczy szatniowo-sanitarnych przy boiskach – gmina Łańcut
Gmina Łańcut3 aktualne · 70 w archiwum·NIP 8151632222·podkarpackie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy7941137344
Kwota oferty1 038 704,53 zł
Złożonych ofert8, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert1 038 704,53 zł – 1 450 365,25 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIModernizacja dwóch zapleczy szatniowo-sanitarnych przy boiskach piłkarskich w Soninie i Kosinie (Gmina Łańcut). W każdym z dwóch obiektów zakres obejmuje:
- prace rozbiórkowe i demontażowe elementów przeznaczonych do wymiany;
- nowe warstwy posadzkowe (przygotowanie podłoża + wykończenie);
- naprawa, wykończenie i malowanie ścian (w Kosinie dodatkowo postawienie nowych ścian w wybranych lokalizacjach);
- remont stropów i sufitów, w tym montaż sufitów podwieszanych;
- dostawa i montaż stolarki;
- dostawa i montaż wyposażenia wg dokumentacji;
- w Soninie: dostawa i montaż wyposażenia sanitariatów (urządzenia sanitarne + akcesoria) oraz instalacja elektryczna z osprzętem i oprawami;
- w Kosinie: instalacje sanitarne i elektryczne wraz z próbami i uruchomieniem;
- pozostałe roboty wykończeniowe, tynkarskie, malarskie, pokrywania podłóg i ścian, dachowe, elewacyjne i porządkowe wynikające z dokumentacji technicznej.
Zakres szczegółowy zawierają załączniki nr 10 (Sonina) i nr 11 (Kosina) do SWZ; dokładne ilości i metraże wynikają z przedmiarów w tych dokumentacjach (nieujęte w SWZ).
Trudność: średnia
Dwa obiekty realizowane równolegle z szerokim wachlarzem branż (remont ogólnobudowlany, instalacje sanitarne i elektryczne, wyposażenie), wymagające koordynacji i doświadczenia w robotach wykończeniowych w czynnych obiektach sportowych.
Terminy realizacji
Czas na realizację
13 miesięcy od daty podpisania umowy; rozpoczęcie w 2026 r.
13 miesięcy od daty podpisania umowy; rozpoczęcie w 2026 r.
Gwarancja
min. 36 mies.; do oceny 36 / 48 / 60 mies.
min. 36 mies.; do oceny 36 / 48 / 60 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 1 robota budowlana polegająca na remoncie, budowie, rozbudowie lub nadbudowie budynku o wartości ≥ 300 000,00 zł brutto, wykonana w ostatnich 5 latach.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena za przedmiot zamówienianajniższa/cena badanej × 60 pkt
60%
Gwarancja i rękojmia na wykonane roboty36–60 m-cy: 0/20/40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Zał. Nr 7 do SWZ); kara za brak zatrudnienia na umowę o pracę wg § 15 ust. 1 pkt 1 lit. l.
- Wadium: 9 000,00 zł do 14.09.2026 r. godz. 10:00.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5 % wartości umowy; 70% zwrot w 30 dni od odbioru, 30% w 15 dni po upływie rękojmi/gwarancji.
Pytania i odpowiedzi
24Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Pozycja 1.1.3.7 przedmiaru robót dla budynku w Soninie wynosi 0. Proszę o informację czy jest to prawidłowa wartość?
Zaktualizowano przedmiar
1Proszę o udostępnienie dokumentacji dotyczącej klimatyzacji i wentylacji lub opis szczegółowy.
Zamawiający nie dysponuje dokumentacją, o której mowa w pytaniu. Niezbędne informacje zostały uzupełnione w przedmiarze.
2Z uwagi na rozbieżności pomiędzy przedmiarami robót a załączonymi rzutami w ilościach drzwi do wymiany w Kosinie i Soninie. Prosimy o podanie właściwej ilości oraz określenie materiału czy skrzydła drzwiowe mają być aluminiowe (wskazano ościeżnice aluminiowe) czy płycinowe z ościeżnicami stalowymi.
Zaktualizowano przedmiar robót. Drzwi należy wykonać zgodnie z dodaną specyfikacją techniczną.
2Proszę o podanie grubości, oraz parametrów materiału do wykonania izolacji termicznej podłogi.
Zaktualizowano przedmiar
3Prosimy o określenie mocy i rodzajów klimatyzatorów (ścienne czy sufitowe).
Zamawiający zaktualizował przedmiar.
3Proszę o udostępnienie zestawienia stolarki drzwiowej dla obu obiektów.
Zamawiający nie dysponuje zestawieniem stolarki, należy korzystać z udostępnionej dokumentacji gdzie oznaczenie szerokości dotyczy szerokości przejścia i wysokości przejścia (światła).
4Proszę o dodanie do przedmiarów pozycji związanej z demontażem starych parapetów wewnętrznych, oraz o podanie z jakiego materiału są wykonane.
Zaktualizowano przedmiar
4Prosimy o dołączenie opisu szczegółowego lub dokumentacji w zakresie wentylacji, W przedmiarach jest tylko zapis - wentylatory o wydajności do 1000m3/h.
Zamawiający nie dysponuje dokumentacją dotyczącą wentylacji. Jednakże informuje, że należy zapewnić wentylatory o zasilaniu 230 V, przeznaczone do montażu w przewodzie kominowym lub w przewodzie typu SPIRO, z wyrzutem powietrza ponad dach. Wydajność wentylatorów należy przyjąć zgodnie z przedmiarem.
5Proszę o informację z jakiego materiału, oraz jakiej grubości mają być wykonane nowe parapety wewnętrzne.
Zaktualizowano przedmiar
5W przedmiarze robót brak pozycji dotyczących wymiany stolarki okiennej. W opisie „projektu remontu” znajduje się zapis „W celu uzyskania odpowiedniego współczynnika przenikalności cieplnej planuje się montaż w otworach okiennych okien PCV o współczynniku u=0,9 W/m2K”. Czy wymiana stolarki jest objęta zakresem remontu?
Zamawiający nie przewiduje wymiany stolarki okiennej.
6Proszę o podanie grubości płyty HPL, oraz rodzaj okuć dla zabudowy kabin sanitarnych.
min.12mm
6Pozycja przedmiaru „Skrzydła drzwiowe zewnętrzne pełne” przewiduje wymianę po jednych drzwiach w obiektach. Czy pozostałe drzwi nie są objęte zakresem przedmiotu zamówienia?
Zamawiający przewiduje wymianę drzwi objętych przedmiarem.
7W opisie „projektu remontu” znajduje się zapis dotyczący sporządzenia przez wykonawcę m.in. świadectwa charakterystyki energetycznej oraz wyniki kontroli szczelności obiektu. Proszę o sprecyzowanie jakie dokumenty odbiorowe zamawiający wymaga.
Zamawiający nie wymaga sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej oraz kontroli szczelności obiektu.
7Proszę o informację czy nowe lampy oświetleniowe mają być świetlówkami, czy lampami LED?
Lampy LED
8Proszę o dodanie do przedmiarów robót pozycji związanych z pomiarem natężenia oświetlenia, oraz pomiarem instalacji odgromowej, oraz elektrycznej, jeżeli są wymagane przez Zamawiającego.
Zaktualizowano przedmiar
9Pozycja przedmiaru „Ościeżnice odporne na wilgoć, aluminiowe” są sprzeczne z zapisami opisu projektu remontu który wskazuje na futryny stalowe. Proszę w skazanie materiału wykonania futryn.
Ościeżnice należy wykonać aluminiowe, zgodnie z przedmiarem.
10Proszę o informację z jakiego materiału mają być wykonane elementy wyposażenia sanitariatów, tj. pojemnik na mydło, pojemnik na papier toaletowy, kosze.
Tworzywo sztuczne (ABS), stal nierdzewna.
10W opisie projektu remontu znajduje się zapis „W pomieszczeniach ułożone zostaną następujące nawierzchnie - w całym obiekcie płytki gresowe antypoślizgowe (gatunek I) o nasiąkliwości max 1% o wymiarach min. 60 x 60 cm; przy ścianach cokolik o wys. 10 cm” w przedmiarach brak pozycji dotyczącej wykonania cokolika. Proszę o informację czy cokolik jest objęty zakresem zamówienia oraz informację o technologii wykonania cokolika.
Wykonanie cokolika jest objęte zakresem zamówienia. Cokolik należy wykonać z dedykowanych elementów cokołowych, w kolorystyce i wzorze odpowiadającym płytkom zastosowanym na podłodze.
11W wyjaśnieniach z dnia 8.09.2026 r. na pytanie nr 9 Zamawiający odpowiedział: „Ościeżnice należy wykonać aluminiowe, zgodnie z przedmiarem.” Proszę o wskazanie producentów produkujących ościeżnice aluminiowe do drzwi wewnętrznych płytowych. W praktyce stosuje się ościeżnice metalowe lub drewniane.
W przypadku braku dostępności ww. ościeżnic Zamawiający dopuści zastosowanie ościeżnic stalowych opaskowych.
12Pozycja przedmiaru „Klimatyzatory” nie określa żadnych parametrów urządzenia, a w szczególności moc urządzenia. Proszę o podanie parametrów klimatyzacji.
Zamawiający zaktualizował przedmiar o niezbędne informacje w zakresie klimatyzacji.
Historia zmian
28.08.2026 — publikacja ogłoszenia
12.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
16.09.2026 — upływ terminu składania ofert
23.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania