Archiwum EZAMOWIENIACPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Mazowieckie
Nadzór inwestorski nad modernizacją instalacji elektrycznej – Warszawa
Pełna nazwa postępowania: Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad modernizacją instalacji elektrycznej (w tym dostosowaniem obiektu do różnych źródeł zasilania awaryjnego) budynku w Warszawie w formule zaprojektuj i wybuduj
MINISTERSTWO CYFRYZACJI·NIP 5252955037·Warszawa
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
18.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
7 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 19 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Termin realizacji umowy:27 miesięcy od dnia zawarcia umowy z Wykonawcą inwestycji realizowanej w formule „zaprojektuj i wybuduj”, jednak nie dłużej niż do dnia 31.12.2028 r..
Raporty miesięczne: raporty przekazywane Zamawiającemu w terminie do 5 dni roboczych po zakończeniu każdego miesiąca. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający wymaga ubezpieczenia OC na sumę gwarancyjną 1 000 000,00 zł; dokument potwierdzający zawarcie polisy i dowód opłacenia składki.
W zakresie doświadczenia Wykonawca musi wykazać, że w ciągu ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert (lub krótszym okresie prowadzenia działalności): co najmniej 2 usługi polegające na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w branży instalacji elektrycznych przy robotach budowlanych, z których każda obejmowała równocześnie: modernizację/przebudowę/rozbudowę instalacji elektrycznych; realizację w czynnym budynku użyteczności publicznej kategorii IX, XI, XII lub XVI; oraz wartość robót elektrycznych nie mniejszą niż 1 500 000,00 zł brutto; oraz co najmniej 1 usługa pełnienia funkcji inspektora nadzoru lub kierowania/koordynowania nadzoru nad instalacją fotowoltaiczną (PV) o mocy co najmniej 30 kWp na lub przy czynnym budynku użyteczności publicznej z wymienionych kategorii (można wykazać doświadczenie PV w ramach jednej z usług wskazanych wyżej), przy czym co najmniej jedna z usług elektrycznych musiała być realizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj”, a co najmniej jedna usługa z lit. a) obejmowała okres realizacji nie krótszy niż 12 miesięcy.
W zakresie dysponowania osobami: Wykonawca musi wykazać, że będzie dysponował (skieruje do realizacji zamówienia) następującymi osobami: 1) Koordynator / Inspektor nadzoru w branży elektrycznej posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, członkostwo w właściwej izbie samorządu zawodowego, doświadczenie jako inspektor nadzoru przy realizacji co najmniej jednej instalacji PV ≥ 30 kWp, doświadczenie przy modernizacji instalacji elektrycznych w czynnym budynku użyteczności publicznej kategorii IX, XI, XII lub XVI, oraz doświadczenie przy realizacji inwestycji w formule „zaprojektuj i wybuduj” (wymagane elementy c)-e) mogą dotyczyć jednej usługi); 2) Inspektor nadzoru w branży teletechnicznej z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, członkostwem izby samorządu zawodowego oraz doświadczeniem przy co najmniej jednej inwestycji w czynnym budynku użyteczności publicznej kategorii IX, XI, XII lub XVI obejmującej sieci/instalacje telekomunikacyjne; 3) Inspektor nadzoru w branży konstrukcyjno-budowlanej z uprawnieniami do kierowania robotami bez ograniczeń w tej specjalności, członkostwem izby oraz doświadczeniem przy co najmniej jednej inwestycji w czynnym budynku użyteczności publicznej kategorii IX, XI, XII lub XVI polegającej na modernizacji/przebudowie/rozbudowie.
Kryterium wyboru: Cena — waga 100%. Szczegóły: punktacja proporcjonalna według wzoru C = (Cmin/Cbad) * 100 pkt; do porównania przyjmowana jest cena ryczałtowa za 27 miesięcy.
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
wadium: 2 500,00 zł (może być wniesione w pieniądzu lub w formach określonych w art. 97 ust. 7 uPzp)
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% łącznego wynagrodzenia brutto (wniesione w pieniądzu lub innej formie określonej w art. 450 ust. 1 uPzp)
Podwykonawstwo: Zamawiający żąda wskazania w ofercie części zamówienia powierzanych podwykonawcom oraz nazw podwykonawców. Zadania kluczowe (inspektorzy branżowi i koordynator) nie mogą być powierzone podwykonawcom ani dokumentowane przez podmioty trzecie dla celów wykazywania spełniania warunków udziału. (odn.: ust. 13, ust. 8–11)
Zmiany umowy: Umowa na nadzór może być zmieniona zgodnie z postanowieniami umowy i przepisami ustawy Pzp; termin świadczenia usług wynosi 27 miesięcy od zawarcia umowy, lecz nie dłużej niż do 31.12.2028 r. (odn.: IV pkt 2 oraz OPZ 7.4).
Audyt / dokumenty po wykonaniu: Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wynosi 5% łącznego wynagrodzenia brutto (Projektowane postanowienia/rozdz. XVII pkt 1). Zabezpieczenie zwracane w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane. (odn.: XVII pkt 1,4)
Własność intelektualna: Brak odrębnych zapisów w SWZ/OPZ dotyczących przekazania praw autorskich lub własności intelektualnej — Brak danych.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE:
pełnienie nadzoru inwestorskiego (1 umowa) nad modernizacją instalacji elektrycznej budynku przy ul. Królewskiej 27 w Warszawie, w formule "zaprojektuj i wybuduj": koordynacja i wykonywanie funkcji inspektora nadzoru w branży elektrycznej (koordynator zespołu), teletechnicznej i konstrukcyjno‑budowlanej; stała obecność na budowie (min. 2 wizyty tygodniowo) i dyspozycyjność na wezwanie (do 2 godzin);
weryfikacja i opiniowanie koncepcji oraz dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz inwentaryzacji istniejących instalacji;
kontrola i nadzór wykonania robót budowlanych, instalacyjnych i montażowych związanych z modernizacją instalacji elektrycznej, instalacją fotowoltaiczną, rozdzielnicami, trasami kablowymi, obwodami, oświetleniem i obwodami siłowymi oraz robotami towarzyszącymi i odtworzeniowymi;
nadzór nad dostosowaniem obiektu do różnych źródeł zasilania awaryjnego i bezprzerwowego (agregat, UPS, SZR), weryfikacja scenariuszy zasilania priorytetowego i prób współpracy źródeł;
kontrola ochrony przepięciowej i odgromowej oraz współpracy z instalacjami PWP i oświetleniem awaryjnym; udział w próbach, testach i odbiorach technicznych (w tym odbiorach zanikających i końcowych);
weryfikacja jakości materiałów i urządzeń, kompletności dokumentów (certyfikaty, deklaracje, protokoły pomiarowe) oraz dokumentacji powykonawczej;
monitorowanie harmonogramu rzeczowo‑finansowego, sporządzanie miesięcznych raportów (do 5 dni po miesiącu) i raportu końcowego (do 14 dni po odbiorze); udział w naradach koordynacyjnych; proponowanie działań naprawczych i opiniowanie roszczeń Wykonawcy inwestycji;
reprezentowanie Zamawiającego na budowie i wykonywanie czynności odbiorowych oraz sporządzanie protokołów częściowych i końcowego; zapewnienie zastępstwa inspektora w razie nieobecności.
Trudnosc: srednia
trudnosc_uzasadnienie: Zakres wymaga koordynacji wielobranżowej, obecności na budowie i doświadczenia w instalacjach elektrycznych oraz PV, ale prace to nadzór i koordynacja (nie wykonawstwo), bez ekstremalnej złożoności technologicznej.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W związku z prowadzonym postępowaniem publicznym o nr TP-25/2026 w zakresie pełnienia nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego pn.: Modernizacja instalacji elektrycznej (w tym dostosowanie obiektu do różnych źródeł zasilania awaryjnego) budynku przy ul. Królewskiej 27 w Warszawie w formule zaprojektuj i wybuduj wnoszę o:
1. Zmianą w zakresie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie wiedzy i doświadczenia w pkt. 1.4.1 doświadczenie Wykonawcy tj. zmianę zapisu ze:
„jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), należycie zrealizował:
a) co najmniej dwie usługi polegające na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego (lub zespołu nadzoru inwestorskiego) w branży instalacji elektrycznych, przy realizacji robót budowlanych (z których każda spełnia łącznie trzy poniższe przesłanki):
• modernizację, przebudowę lub rozbudowę instalacji elektrycznych,
• w czynnym budynku użyteczności publicznej kategorii IX, XI, XII lub XVI, w rozumieniu załącznika do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,
• o wartości robót elektrycznych nie mniejszej niż 1 500 000,00 zł brutto,
...”,
na zapis:
„jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), należycie zrealizował:
a) co najmniej dwie usługi polegające na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego (lub zespołu nadzoru inwestorskiego) w branży instalacji elektrycznych, przy realizacji robót budowlanych (z których każda spełnia łącznie trzy poniższe przesłanki):
• modernizację, przebudowę lub rozbudowę instalacji elektrycznych,
• w czynnym budynku użyteczności publicznej kategorii IX, XI, XII lub XVI, w rozumieniu załącznika do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,
• o wartości robót elektrycznych nie mniejszej niż 1 500 000,00 zł brutto,
...”,
Uzasadnienie:
Zamawiający dalej w lit. c) wymaga:
„co najmniej jedna z usług wskazanych powyżej w lit. a) była realizowana w formule
„zaprojektuj i wybuduj”
Pzp nakazuje Zamawiającemu przygotowanie oferty w sposób otwarty i równy. Takie zapisy gdzie Zamawiający wymaga doświadczenia wykonawcy, że w ciągu ostatnich 3 lat wykonał dwie usługi, w tym jedną w formule „zaprojektuj i wybuduj” jednoznacznie zużywa część wolnego rynku, z uwagi na fakt, że takich wskazanych inwestycji w Polsce w ostatnich 3 latach w budynkach użyteczności publicznej i o wartości robót 1 500 000,00 zł brutto na terenie miasta Warszawy mogła być jedna lub dwie lub w ogóle.
Niedozwolone jest takie opisanie potrzeb lub warunków, które bez uzasadnienia może faworyzować konkretnego wykonawcę.
W związku z powyższym wnoszę ja na wstępnie lub podanie merytorycznego uzasadnienia powyższych narzuconych wymogów udziału postępowaniu wykonawców, a zwłaszcza wymogu dla czasookresu 3 lat, w tym doświadczenia 2 usług w obiektach…
Zamawiający nie wyraża zgody na zaproponowaną modyfikację treści SWZ. Zamawiający wskazuje, że warunek udziału w postępowaniu nie ogranicza konkurencji do wykonawców posiadających doświadczenie zdobyte na terenie m.st. Warszawy lub województwa mazowieckiego. Zamówienie może zostać udzielone wykonawcom, którzy posiadają wymagane doświadczenie nabyte przy realizacji inwestycji bez względu na miejsce ich wykonania. Tym samym ocena liczby podobnych inwestycji realizowanych wyłącznie na rynku lokalnym nie może stanowić podstawy do uznania, że warunek udziału prowadzi do nieuzasadnionego ograniczenia konkurencji. Jednocześnie zamawiający zwraca uwagę, że wystarczy w terminie trzech ostatnich lat zakończyć realizację usługi, aby móc się tym doświadczeniem wykazać w postępowaniu. Nie ma obowiązku wykazywania się doświadczeniem obejmującym realizację całego zamówienie we wskazanym okresie.
Wojciech Miąsko
Dyrektor
