Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminie

Ochrona fizyczna obiektu – Lubin

Składanie ofert: 10 listopada 2026 · Wadium: 10 000 zł

Przedmiot zamówienia

AI

Świadczenie całodobowej (24/7) bezpośredniej ochrony fizycznej obiektu i mienia Starostwa Powiatowego w Lubinie przy ul. Jana Kilińskiego 12b przez 1 pracownika ochrony na każdej zmianie przez okres 36 miesięcy, wraz z monitorowaniem obiektu za pomocą telewizji dozorowanej w zakresie ochrony przed kradzieżą z włamaniem, dewastacją lub zniszczeniem. Wykonawca musi dysponować grupą interwencyjną, która jest zobowiązana przybyć na miejsce zdarzenia nie później niż 20 minut od momentu odebrania zgłoszenia telefonicznego. W ramach usługi Wykonawca opracuje i przedłoży do zatwierdzenia przez Zamawiającego „Plan Ochrony Starostwa Powiatowego w Lubinie”.

Trudność: średnia

Wymaga całodobowej obsady, gotowości grupy interwencyjnej oraz koordynacji realizacji usługi przez 36 miesięcy.

Terminy realizacji

Termin wykonania
36 miesięcy od dnia zawarcia umowy (planowo 01.01.2027–31.12.2029)

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 2 usługi ochrony fizycznej bezpośredniej obiektu ≥ 200 000 zł brutto każda, ostatnie 3 lata; nie można sumować różnych umów; dla usługi wykonywanej — wartość wykonanej części ≥ 200 000 zł brutto
2Koncesja — aktualna koncesja MSWiA na prowadzenie działalności w zakresie usług ochrony osób i mienia

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena
60%
Termin płatności faktury21–30 dni (min. 21, maks. 30)
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne (zał. nr 7): 10% wynagrodzenia za odstąpienie; 2% za każdy przypadek niewykonania/nienależytego wykonania; kary stałe 3 000–20 000 PLN; łącznie max 20% wartości umowy.
  • Wadium: 10 000,00 PLN; formy: pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP; wniesienie do 10.11.2026 r. 11:00 (termin przedłużony modyfikacją z 03.11.2026 r.).

Pytania i odpowiedzi

2

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Pracownicy z orzeczeniem o niepełnosprawności W odniesieniu do rozdziału II SWZ oraz §2 ust. 11 projektu umowy prosimy potwierdzić, że dopuszczalne jest skierowanie do ochrony osób posiadających orzeczenie o niepełnosprawności, pod warunkiem posiadania wpisu na listę KPOF i aktualnych orzeczeń potwierdzających zdolność do wykonywania wszystkich obowiązków na tym stanowisku. Czy wymóg sprawności fizycznej jest oceniany według zdolności do wykonywania konkretnych czynności, bez automatycznego wykluczenia ze względu na samo orzeczenie? Jeżeli Zamawiający przewiduje ograniczenia, prosimy wskazać ich zakres oraz uzasadniające je czynności i warunki ochrony.
Zamawiający potwierdza możliwość zatrudnienia osób posiadających orzeczenie o niepełnosprawności przy realizacji zamówienia, o ile osoby te spełniają wszystkie wymagania określone w dokumentacji postępowania, w szczególności posiadają status kwalifikowanego pracownika ochrony fizycznej zgodnie z ustawą z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia. Wymóg sprawności fizycznej należy rozumieć jako zdolność do wykonywania obowiązków i czynności wynikających z umowy, z uwzględnieniem charakteru i specyfiki przedmiotu zamówienia.
2GI i dokumentowanie czasu reakcji Rozdział VII SWZ dopuszcza podwykonawstwo GI. Prosimy potwierdzić, że postanowienia odnoszące się do GI Wykonawcy nie oznaczają obowiązku posiadania własnej grupy. Prosimy określić minimalną obsadę, wyposażenie i ewentualny wymóg uzbrojenia GI oraz wskazać, czy 10 minut oznacza czas od odebrania telefonu do przyjazdu pod wejście do budynku, czy dotarcia do miejsca zdarzenia. Jak czas ten będzie dokumentowany i kontrolowany? Prosimy o odpowiedź na każde pytanie oraz udostępnienie zmienionych dokumentów, jeżeli odpowiedzi spowodują zmianę SWZ lub projektu umowy. Jeżeli zakres zmian będzie wymagał dodatkowego czasu na kalkulację, prosimy o odpowiednie przedłużenie terminu składania ofert.
Zamawiający dopuszcza realizację zadań grupy interwencyjnej przez podwykonawcę. Zamawiający nie wymaga podsiadania przez Wykonawcę własnej grupy interwencyjnej. Grupa interwencyjna powinna spełniać wymagania wynikające z obowiązujących przepisów prawa. Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań dotyczących jej obsady, wyposażenia ani uzbrojenia ponad wymagania wynikające z przepisów prawa. Zamawiający zmienia wymagany czas reakcji grupy interwencyjnej z 10 minut na 20 minut. Czas ten będzie liczony od momentu odebrania zgłoszenia telefonicznego do momentu przybycia grupy interwencyjnej na miejsce zdarzenia. Weryfikacja czasu reakcji będzie następowała na podstawie informacji o godzinie odebrania zgłoszenia oraz godzinie przybycia grupy interwencyjnej na miejsce zdarzenia. Wobec powyższego Zamawiający zmienia treść Specyfikacji Warunków Zamówienia poprzez zmianę treści § 1 ust. 1 w załączniku nr 7 do SWZ - Projekt Umowy, który otrzymuje brzmienie: „1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przejmuje na siebie obowiązek świadczenia ochrony fizycznej bezpośredniej stałej obiektu i mienia Starostwa Powiatowego w Lubinie położonego przy ul. Jana Kilińskiego 12 b oraz monitorowania obiektu za pomocą systemu telewizji dozorowej, ochrony przed kradzieżą z włamaniem, dewastacją lub zniszczeniem. Usługa wykonywana będzie przez osoby umundurowane i posiadające zaświadczenie o wpisie na listę kwalifikowanego pracownika ochrony fizycznej całodobowo przez wszystkie dni tygodnia (dni robocze, dni wolne, niedziele i święta) w okresie trwania umowy, w oparciu o „Plan Ochrony Starostwa Powiatowego w Lubinie” opracowany przez Wykonawcę, który stanowi integralną część tej umowy. Wykonawca dysponuje Grupą Interwencyjną do ochrony bezpośredniej fizycznej. Czas reakcji Grupy Interwencyjnej na zgłoszenie telefoniczne nie może być dłuższy niż 20 minut od momentu odebrania zgłoszenia. Wykonawca zobowiązany jest do dokumentowania każdej interwencji GI poprzez odnotowanie co najmniej godziny otrzymania zgłoszenia oraz godziny przybycia grupy interwencyjnej na miejsce zdarzenia. Dokumentacja z przeprowadzonych interwencji będzie udostępniana Zamawiającemu na jego żądanie.”.

Historia zmian

28.10.2026 — publikacja ogłoszenia
10.11.2026 — upływ terminu składania ofert