Przetargowy JanuszPlatforma Inteligencji Przetargowej

Szukaj

Zamawiający

Wszyscy zamawiający

Wykonawcy

Streszczenia SWZ bez logowania

Codzienna aktualizacja z e-Zamówień, Bazy Konkurencyjności i portali zakupowych.

Otwórz przeglądarkę

Zobacz wszystkie aktualne przetargi →konkretne miasta i branże znajdziesz na stronach katalogów

Co robi za Ciebie

Zanim zaczniesz

Zobacz to na swoim przetargu

Streszczenie dokumentacji, komplet plików do podpisu i sygnały ryzyka — na Waszej SWZ, nie na przykładowej.

Zobacz, jak to działa

Zobacz cennik →od 249 zł/mies., 14 dni za darmo i bez karty na start

Statystyki rynku

Narzędzia

Wyszukiwarka kodów CPV

Baza wiedzy

Dane do cytowania

Mediany cen, liczba ofert i rozstrzygnięcia miesiąc po miesiącu. Licencja CC BY 4.0 — możesz użyć u siebie.

Otwórz statystyki rynku

Statystyki rynku →przekroje branżowe, programy unijne i profile zamawiających

Zanim wybierzesz

Firma

Zobacz Janusza na swoim przetargu

Pokazujemy na Waszej dokumentacji, nie na przykładowej. Bez zobowiązań.

Umów bezpłatną prezentację

Umów bezpłatną prezentację →albo zacznij sam: 14 dni za darmo, bez karty, konto w 60 sekund

Umów bezpłatną prezentację Wypróbuj 14 dni

Wypróbuj 14 dni

Ładowanie…

TEDCPV 45000000 · Roboty budowlaneCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Opolskie Termin: 9 października 2026

Odbudowa oczyszczalni ścieków – Paczków

Pełna nazwa postępowania: Odbudowa Oczyszczalni Ścieków w Paczkowie

Gmina Paczków·NIP 7532377915·Paczków

Wartość szac.

—

nie podano

Termin składania

09.10.2026

za 9 dni

Otwarcie ofert

—

nie podano

Opublikowano

4 sierpnia 2026

źródło: TED

Streszczenie SWZ

Streszczenie AI · Janusz

Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 29 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.

Odsłoń całość

1

Identyfikacja postępowania

Widoczne 50%

Numer postępowania: abce76d7-285a-4907-b712-1d46e4e129b8
Typ zamówienia: Roboty budowlane (zaprojektuj i wybuduj)
Główne CPV: 45000000 (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

2

Zamawiający

Widoczne 50%

Nazwa: Gmina Paczków
Adres: ul. Rynek 1, 48-370 Paczków
NIP: 7532377915
Kontakt e-mail: wzp@paczkow.pl
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

3

Tryb zamówienia

Widoczne 50%

Tryb postępowania: Otwarta procedura konkurencyjna (przetarg nieograniczony).
Identyfikator procedury: abce76d7-285a-4907-b712-1d46e4e129b8.
Rodzaj procedury w ogłoszeniu: Otwarta; procedura nie jest przyspieszona (nie).
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

5

Terminy

Widoczne 50%

Termin rozpoczęcia realizacji: 01/11/2026 (data początkowa wskazana w SWZ dla części LOT-0001).
Termin zakończenia realizacji (całość Robót budowlanych): 30/09/2029 (data zakończenia trwania wskazana w SWZ).
Okres obowiązywania umowy / realizacji zgodnie z częścią: od 01/11/2026 do 30/09/2029.
Termin odbycia wizji lokalnej (wymóg przed złożeniem oferty): od 01/08/2026 do 31/08/2026 (dni robocze, godz. 8:00–14:00) — brak odbycia skutkuje odrzuceniem oferty.
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

6

Warunki udziału

Widoczne 50%

**Wykonawca musi odbyć obowiązkową wizję lokalną Terenu Budowy w okresie od 01.08.2026 do 31.08.2026; brak wizji lokalnej skutkuje odrzuceniem oferty.
Wykonawca musi posiadać zdolność do zapewnienia zatrudnienia na umowę o pracę dla pracowników fizycznych wykonujących prace budowlane i instalacyjne (lista rodzajów czynności wymieniona w SWZ).
Wykonawca musi dysponować personelem i zapleczem technicznym oraz doświadczeniem i środkami niezbędnymi do wykonania zamówienia zgodnie z PFU (sprzęt, urządzenia, materiały, uprawnienia i doświadczenie) — Wykonawca oświadcza, że posiada lub w odpowiednim czasie będzie posiadał takie zasoby.
**Wykonawca musi zapewnić zapewnienie serwisu gwarancyjnego przez okres 12 miesięcy od daty podpisania Końcowego protokołu odbioru, wliczone w wynagrodzenie ryczałtowe (pełny zakres przeglądów, części eksploatacyjne, dojazdy, personel).
Wykonawca musi wykazać doświadczenie kierownika budowy: wskazanie osoby i dodatkowe punkty przyznawane za prowadzenie funkcji Kierownika Budowy/Kierownika Robót przy co najmniej 1/2/≥3 inwestycjach (punktacja 0 / 2,5 / 5 pkt) polegających na budowie/rozbudowie/przebudowie oczyszczalni ścieków o wielkości min. 10 000 RLM; brak spełnienia warunku minimalnego powoduje odrzucenie.
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

7

Kryteria oceny ofert

Widoczne 50%

Wykaz kryteriów oceny ofert (z wagami):

Cena — 60% (kryterium: Cena; obliczane względem najniższej ceny brutto)
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

8

Kary i sankcje

Widoczne 50%

wadium: 1000000,00 PLN (może być wnoszone w pieniądzu, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych lub poręczeniach)
kary umowne: w projekcie umowy (załączniki)
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

9

Inne zapisy

Widoczne 50%

Podwykonawstwo: Zamawiający wymaga, że Podwykonawca robót budowlanych musi być zgłoszony i nie może budzić sprzeciwu Zamawiającego; skan umowy z Podwykonawcą dostaw/usług ma być przedłożony Zamawiającemu. Brak zgłoszenia/niezatwierdzony podwykonawca traktowany jest jako "podwykonawca niezatwierdzony" — zapisy SWZ/umowy dotyczą też dalszych podwykonawców.

Zmiany umowy: Umowa może być zmieniana pisemnym aneksem; Inżynier nie jest uprawniony do samodzielnego wprowadzania zmian umowy (zmiany wymagają pisemnego aneksu). HRF/SHRF po zatwierdzeniu stają się załącznikami i terminy z nich wynikające są wiążące.

Audyt i kontrola: Zamawiający/Inżynier ma prawo weryfikacji dokumentów, w tym wykazu inwestycji i doświadczenia personelu na wezwanie (np. Wykaz osób Załącznik nr 7). Wykonawca zobowiązany jest dostarczać dokumenty do weryfikacji oraz umożliwić kontrolę realizacji zgodnie z umową i PFU. (+ 7 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

10

Dokumenty

Widoczne 50%

Formularz oferty
Wadium: 1 000 000,00 PLN (dowód wniesienia zgodnie z SWZ)
Oświadczenia dotyczące wykluczenia i spełniania warunków (art. 108 i 109 Pzp) / oświadczenia wykazujące brak podstaw do wykluczenia
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Druga połowa streszczenia za darmo

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 29 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.

Pełne warunki udziału i progi doświadczenia

Komplet wymaganych dokumentów ofertowych

Analiza sygnałów ostrzegawczych Janusza

Monitoring pytań i odpowiedzi na bieżąco

Załóż darmowe konto Mam już konto

14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik

Opis przedmiotu zamówienia

Streszczenie AI · Janusz

Kompleksowa odbudowa oczyszczalni ścieków w Paczkowie (ul. Moniuszki 17) na terenie zalewowym, w formule „zaprojektuj i wybuduj". Zakres obejmuje: (1) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę i aktualizacją pozwolenia wodnoprawnego; (2) roboty rozbiórkowe istniejącej, uszkodzonej powodzią z 2024 r. infrastruktury; (3) zaprojektowanie i wykonanie nowej oczyszczalni z zaawansowanymi systemami oczyszczania mechanicznego i biologicznego, gospodarki osadowej, zasilania, sterowania i monitoringu (SCADA/AKPiA) — odpornymi na powódź i napływy burzowe; (4) dostawę, montaż i uruchomienie maszyn, urządzeń oraz instalacji technologicznych, wod-kan, elektrycznych i AKPiA; (5) nadzór autorski w trakcie robót; (6) rozruch mechaniczny, hydrauliczny i technologiczny oraz 30-dniowy ruch próbny z potwierdzeniem Parametrów Kontrolnych i Efektu Ekologicznego; (7) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie; (8) przekazanie dokumentacji powykonawczej, instrukcji i przeszkolenie obsługi; (9) 12-miesięczny serwis (Full Service) wraz z przeglądami, częściami eksploatacyjnymi i nadzorem technologicznym. Wszystko w formule „pod klucz" na czynnym obiekcie — z zapewnieniem ciągłości pracy istniejącej oczyszczalni na każdym etapie.

Pytania i odpowiedzi

Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.

Mając na uwadze zapis Rozdziału 17 pkt. 17.1 SWZ Wykonawca zwraca się wnioskiem o jego modyfikację poprzez obniżenie wysokości wymaganego wadium z kwoty 1 000 000,00 zł do kwoty 500 000,00 zł. W ocenie Wykonawcy, ustalona obecnie w SWZ wysokość wadium stanowi dla wielu rzetelnych wykonawców istotną barierę ekonomiczną, która w obecnych realiach rynkowych może negatywnie wpłynąć na liczbę składanych ofert jak również może prowadzić do nieuzasadnionego ograniczenia konkurencji. Choć wysokość ta mieści się w granicach ustawowych, to w praktyce rynkowej często odchodzi się od stosowania maksymalnych stawek na rzecz zachowania realnej konkurencyjności. Znacznie niższa kwota zabezpieczenia jest w zupełności wystarczająca do ochrony interesów publicznych, nawet przy projektach o bardzo dużej skali. Zgodnie z zasadą proporcjonalności, wyrażoną w art. 16 pkt 1 PZP, Zamawiający zobowiązany jest kształtować warunki udziału w postępowaniu — w tym wysokość wadium — w sposób adekwatny do skali i ryzyk zamówienia. W tym kontekście pragniemy wskazać na utrwalone orzecznictwo Krajowej Izby Odwoławczej, w szczególności wyrok KIO z dnia 15 lipca 2021 r., sygn. akt KIO 1770/21, w którym Izba wskazała, że: „wysokość wadium nie może stanowić bariery w dostępie do zamówienia publicznego i powinna pozostawać w racjonalnej proporcji do wartości oraz przedmiotu zamówienia”. Mając na uwadze powyższe, obniżenie wadium do proponowanej kwoty pozwoli na optymalizację kosztów udziału w postępowaniu, zwiększy liczbę konkurencyjnych ofert i umożliwi Zamawiającemu wybór najkorzystniejszej oferty na warunkach rynkowych.

Zamawiający nie dokonuje zmiany wysokości wymaganego wadium.

Prosimy o potwierdzenie, ze cena ryczałtowa pozostaje stała w zakresie robot ujętych w dokumentacji załączonej do SWZ, natomiast nie obejmuje robót tam nieprzewidzianych, a ponadto, iż obowiązek uwzględnienia w wynagrodzeniu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy dotyczy wyłącznie kosztów możliwych do oszacowania na podstawie dostarczonej przez Zamawiającego dokumentacji, nie obejmuje zaś kosztów niemożliwych do przewidzenia na etapie ofertowania, w szczególności wynikających z błędów/braków w dokumentacji, odmiennych od wskazanych w dokumentacji, niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych urządzeń podziemnych itp., oraz ze w przypadku konieczności wykonania robot wynikających z zaistnienia w/w okoliczności Wykonawca otrzyma wynagrodzenie dodatkowe.

Zamawiający nie potwierdza. Wynagrodzenie Wykonawcy ma charakter ryczałtowy i obejmuje wszelkie koszty niezbędne do kompleksowego, prawidłowego oraz bezpiecznego wykonania przedmiotu zamówienia w formule „pod klucz” i „zaprojektuj i wybuduj”. Zgodnie z $ 3 ust. 151 16 PPU, zakres świadczenia Wykonawcy obejmuje wszelkie niezbędne prace — nawet jeżeli nie zostały wymienione wyraźnie w umowie lub jej załącznikach — tak aby spełnić wymagania PFU oraz cel realizacji inwestycji, a działania Wykonawcy mają charakter działań profesjonalnego podmiotu w formule „pod klucz”. Ponadto, stosownie do $ 1 ust. 13 lit. g-h oraz § 6 ust. 3 i 12 PPU, Wykonawca starannie skalkulował wynagrodzenie ryczałtowe i wycenił ryzyka (w tym szacunkowy charakter danych przekazanych przez Zamawiającego), a niedoszacowanie, pominięcie lub brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy bądź terenu budowy nie może stanowić podstawy do żądania zmiany wysokości wynagrodzenia. Zmiana wynagrodzenia ryczałtowego jest możliwa wyłącznie w przypadkach ściśle określonych w PPU oraz w ustawie Prawo zamówień publicznych.

Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający udostępnił Wykonawcom całą dokumentacje techniczną potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia oraz, że dokumentacja odzwierciedla stan faktyczny w zakresie warunków realizacji zamówienia, zaś brak jakichkolwiek dokumentów istotnych dla oceny warunków realizacji inwestycji nie obciąża Wykonawcy.

Zamawiający nie potwierdza. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że Wykonawca nie sprecyzował, jakie konkretnie ma wątpliwości do treści dokumentów zamówienia oraz jakich Szczegółowych informacji brak mu do należytej wyceny oferty. Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) w sposób jednoznaczny i wyczerpująco określa niezbędne funkcjonalności, wymagania technologiczne oraz obowiązki, które leżą po stronie Wykonawcy. Zamawiający udostępnił jedynie posiadaną dokumentację, co nie oznacza, że jest ona kompletna oraz wystarczająca do wykonania dokumentacji projektowej i odzwierciedla stan faktyczny. Wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącego znajduje się po stronie i odpowiedzialności Wykonawcy, a przekazana dokumentacja pełni jedynie rolę pomocniczą. Powyższe ma swoje bezpośrednie odzwierciedlenie w zapisach umowy — zgodnie z $ 1 ust. 13 lit. a i c oraz $ 1 ust. 15 PPU, Wykonawca oświadcza, że po przeanalizowaniu dokumentacji przetargowej uznaje ją za przydatną dla realizacji umowy, zapoznał się z całą dostępną dokumentacją, a także rezygnuje z wszelkich roszczeń względem Zamawiającego wynikających z ewentualnych błędów lub braków w PFU, które jako profesjonalista mógł i powinien był wykryć na etapie przygotowania oferty lub wizji lokalnej.

Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiającemu przysługuje prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane w zakresie całego terenu, na którym będzie realizowana inwestycja a ewentualne braki w tym zakresie nie obciążają Wykonawcy.

Zamawiający posiada prawo dysponowania terenem w zakresie nieruchomości (działek) stanowiących Teren Budowy i wskazanych w PFU. Zamawiający precyzuje, iż zgodnie z definicją Terenu Budowy zawartą w PPU oraz $ 1 ust. 16 PPU, Wykonawcy znany jest fakt braku prawa Zamawiającego do dysponowania nieruchomościami sąsiednimi i zobowiązał się on do takiego zaprojektowania i wykonania robót, aby nie naruszyć obiektów sąsiednich, działając wyłącznie w granicach Terenu Budowy. W przypadku konieczności zajęcia terenów przyległych, pasów drogowych lub innych nieruchomości, stosownie do definicji Terenu Budowy oraz $ 11 ust. 16 PPU, Wykonawca zobowiązany jest do ich pozyskania, należytego zabezpieczenia oraz poniesienia wszelkich związanych z tym kosztów we własnym zakresie i w ramach wynagrodzenia ryczałtowego.

Prosimy o potwierdzenie, że w przypadku napotkania na niezinwentaryzowane lub błędnie zinwentaryzowane urządzenia podziemne, w stosunku do stanu wynikającego z dokumentacji załączonej do SIWZ i stanowiącej podstawę wyceny oferty, w przypadku konieczności dokonania ich przebudowy, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie dodatkowe, a termin wykonania zamówienie ulegnie stosownemu wydłużeniu.

Zamawiający nie potwierdza. Wykonawca zobowiązany jest w swoim zakresie oferty ująć pełną i prawidłową inwentaryzację terenu, a prace prowadzić w sposób zapobiegający ewentualnym ryzykom (np. poprzez wykonanie przekopów kontrolnych). Nie przewiduje się zmian wartości wynagrodzenia, ani terminu realizacji. Stanowisko to wprost wynika z postanowień umowy — stosownie do $ 11 ust. 17 i 18 PPU, Wykonawca jest zobowiązany w ramach wynagrodzenia ryczałtowego do wykonania przekopów kontrolnych w celu potwierdzenia faktycznego przebiegu i rzędnych istniejącego uzbrojenia przed przystąpieniem do robót zmechanizowanych, a także do przebudowy lub naprawy na własny koszt uzbrojenia terenu kolidującego z robotami. Zgodnie z $ 6 ust. 12 PPU niedoszacowanie lub brak rozpoznania terenu budowy nie stanowi podstawy do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego, a napotkanie kolizji podziemnych nie stanowi przesłanki do automatycznego wydłużenia terminu realizacji zamówienia ani przyznania wynagrodzenia dodatkowego. Zmiana terminu realizacji lub wynagrodzenia dopuszczalna jest wyłącznie na zasadach przewidzianych w $ 18 i § 19 PPU oraz przepisach ustawy Prawo zamówień publicznych.

Zgodnie z pkt. 12.4 str. 15-16/51 SWZ w zakresie warunków udziału w postępowaniu Zamawiający wymaga, aby Wykonawca, wykazał się w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej (wiedza i doświadczenie): w odniesieniu do Wykonawcy: A) Warunek ten będzie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie, wykonał należycie: 1) opracowanie co najmniej dwóch dokumentacji projektowych (w zakres których wchodziły co najmniej następujące dokumenty: projekt budowlany, projekty techniczne, wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zatwierdzenia projektu budowlanego) dotyczących budowy, przebudowy lub rozbudowy oczyszczalni ścieków o wielkości min. 10 tys. RLM każda, w zakresie rzeczowym porównywalnym z planowaną Inwestycją*, w tym jedna dokumentacja projektowa opracowana dla terenu zalewowego; oraz 2) co najmniej jedno zadanie polegające na świadczeniu usług nadzoru autorskiego nad dokumentacją projektową dotyczącą budowy, przebudowy lub rozbudowy oczyszczalni ścieków o wielkości min. 10 tys. RLM w zakresie rzeczowym porównywalnym z planowaną Inwestycją*; oraz 3) co najmniej dwie roboty budowlane (w tym dostawy wchodzące w zakres roboty budowlanej) o wartości co najmniej 10.000.000,00 zł brutto każda polegające na budowie, przebudowie lub rozbudowie oczyszczalni ścieków o wielkości min. 9 tys. RLM w zakresie rzeczowym porównywalnym z planowaną Inwestycją*. Zamawiający dopuszcza wykazanie doświadczenia określonego w pkt 1, 2 i 3 powyżej w ramach jednej inwestycji (jednej zawartej umowy), dwóch lub więcej odrębnych zadań/umów, przy czym wszystkie wymagane parametry (np. RLM, wartość, zakres rzeczowy) muszą zostać zachowane dla poszczególnych zadań. ... [długi cytat i propozycja zmiany wymagań]

Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu. Wymóg dotyczący pompowni ścieków nie jest nieadekwatny do zakresu zamówienia. Sformułowany w pkt 12.4 SWZ warunek jest adekwatny i proporcjonalny do przedmiotu zamówienia (zgodnie z art. 112 ust. 1 oraz art. 116 ust. 1 ustawy Pzp). Specyfika pompowni ścieków surowych istotnie różni się od specyfiki pompowni osadów, co w pełni uzasadnia wymóg posiadania doświadczenia dedykowanego do tego typu obiektów w celu zapewnienia należytego i bezawaryjnego wykonania zamówienia.

Z uwagi na duży zakres zamówienia i okres urlopowy, który powoduje występujące problemy z otrzymywaniem ofert cenowych od producentów/dostawców materiałów i urządzeń, zwracamy się z serdeczną prośbą o wydłużenie terminu składania ofert o co najmniej 15 dni. Wydłużenie terminu składania ofert pozwoli zarówno nam, jak i innym potencjalnym Oferentom przygotować prawidłowo skalkulowaną ofertę. Koniecznością jest potrzeba doprecyzowania zapisów/wymagań wynikających z dokumentacji, która wymaga dodatkowej analizy technicznej. Dla zapewnienia konkurencyjności i rzetelności postępowania dłuższy termin umożliwi złożenie większej liczby ofert, co jest korzystne dla Zamawiającego, gdyż dodatkowy czas pozwoli przygotować ofertę w pełni spełniającą wymogi Inwestora. Wydłużenie terminu poprawi jakość przygotowywanych ofert i ograniczy ryzyko błędów.

Działając w trybie art. 137 ust. 1 Pzp Zamawiający dokonuje zmiany: il. terminu składania ofert z 10 września 2026 g. 10.00 na 25 września 2026 g. 10.00, 2. terminu otwarcia ofert z 10 września 2026 g. 10.30 na 25 września 2026 g. 10.30, 3. terminu związania ofertą z 08 grudnia 2026 na dzień 23 grudnia 2026 [SR1] Zmiana terminu składania ofert uzasadniona jest w szczególności zmianą Projektowanych Postanowień Umowy, dokonaną przez Zamawiającego niniejszym pismem.