RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN403289-2026
Okresowe kontrole przewodów kominowych i czyszczenie – Warszawa
Agencja Mienia Wojskowego31 aktualnych · 1724 w archiwum·NIP 5261038122·wielkopolskie
Składanie ofert: 29 czerwca 2026 · Wartość szacunkowa: 213 144 zł
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy6461985505
Kwota oferty361 720,00 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert361 720,00 zł – 361 720,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Okresowe kontrole przewodów kominowych wentylacyjnych i spalinowych wraz z czyszczeniem, przegląd urządzeń wentylacji mechanicznej (central, wentylatory, filtry) oraz aktualizacja rysunków roboczych - w budynkach OR AMW w Poznaniu.
Trudność: średnia
Wymagane specjalistyczne uprawnienia instalacyjne, prace na wysokości przy kontroli kominów oraz konieczność koordynacji dostępu do wielu lokali w kilku budynkach.
Terminy realizacji
Czas na realizację
30 dni od podpisania umowy – start pierwszego terminu; min. 2 terminy, odstęp ≥14 dni
30 dni od podpisania umowy – start pierwszego terminu; min. 2 terminy, odstęp ≥14 dni
Warunki udziału
AI1Kadra — uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej wg art. 62 ust. 6 pkt 2 Prawa Budownictwa
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W wykazie budynków objętych zamówieniem wskazano obiekty wyposażone w wentylację mechaniczną. Prosimy o potwierdzenie, czy przedmiot zamówienia obejmuje wyłącznie okresową kontrolę przewodów kominowych wentylacyjnych i spalinowych zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy Prawo budowlane, czy również kontrolę instalacji wentylacji mechanicznej, w tym central wentylacyjnych, wentylatorów oraz pozostałych elementów instalacji.
Przedmiot zamówienia obejmuje również kontrolę istniejących urządzeń i pozostałych elementów wentylacji mechanicznej.
2W przypadku obiektów wyposażonych w wentylację mechaniczną prosimy o wskazanie zakresu czynności wymaganych od Wykonawcy oraz określenie kwalifikacji i uprawnień wymaganych od osób wykonujących te czynności.
Zakres kontroli wentylacji mechanicznej powinien obejmować kontrolę stanu technicznego wszystkich urządzeń wchodzących w jej skład, sprawdzenie wydajności nawiewu i wywiewu oraz stopień zabrudzenia filtrów (jeżeli występują) – zakres kontroli określony jest również w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ).
Osoby przeprowadzające w/w kontrolę musza posiadać uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej, zgodnie z art. 62 ust.6 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo Budowlane (Dz.U. 2025 r. poz. 418 j.t. ze zm.).
3SWZ przewiduje wykonanie okresowych kontroli w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy, a jednocześnie wymaga wyznaczenia co najmniej dwóch terminów kontroli w odstępie minimum 14 dni.
Prosimy o wyjaśnienie, czy termin 30 dni dotyczy:
a) rozpoczęcia realizacji kontroli,
b) przeprowadzenia pierwszego terminu kontroli,
c) zakończenia wszystkich czynności kontrolnych, w tym ponownych terminów wynikających z braku dostępu do lokali.
Termin „30 dni od dnia podpisania umowy” określa rozpoczęcie realizacji kontroli w pierwszym wyznaczonym przez Wykonawcę terminie.
4Proszę o potwierdzenie, czy w przypadku lokali nieudostępnionych pomimo przeprowadzenia czynności określonych w SWZ (ogłoszenia, wielokrotne próby dostępu, ponowny termin po wezwaniu lokatora przez Zarządcę), lokal taki będzie uznany za prawidłowo obsłużony i nie będzie stanowił podstawy do uznania usługi za niewykonaną lub nienależycie wykonaną.
W przypadku okoliczności określonych w pytaniu, lokal taki będzie uznany za prawidłowo obsłużony.
5Proszę o udostępnienie informacji dotyczących liczby przewodów kominowych wentylacyjnych i spalinowych objętych kontrolą oraz czyszczeniem w poszczególnych budynkach lub wskazanie szacunkowej liczby przewodów objętych zamówieniem. Informacja ta jest niezbędna do prawidłowego oszacowania zakresu prac, w szczególności w związku z obowiązkiem wykonania lub aktualizacji rysunków roboczych przewodów kominowych, przeprowadzenia kontroli oraz okresowego usuwania zanieczyszczeń z przewodów kominowych.
Zamawiający do niniejszej odpowiedzi załącza posiadane rysunki robocze przewodów kominowych w danym budynku.
6Proszę o wyjaśnienie sposobu realizacji wymagań określonych w SWZ dotyczących terminów wykonania kontroli. Zgodnie z zapisami SWZ Wykonawca zobowiązany jest do: wyznaczenia co najmniej dwóch terminów kontroli w odstępie minimum 14 dni, podejmowania wielokrotnych prób dostępu do lokali, ponownego podjęcia próby kontroli po wezwaniu lokatora przez Zarządcę, przy jednoczesnym obowiązku wykonania kontroli w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy.
Proszę o potwierdzenie, czy termin 30 dni dotyczy wyłącznie przeprowadzenia pierwszego terminu kontroli, czy też obejmuje zakończenie wszystkich czynności związanych z realizacją kontroli, w tym drugiego terminu kontroli oraz ponownych wizyt wynikających z braku dostępu do lokali.
W przypadku gdy termin 30 dni obejmuje zakończenie wszystkich czynności, prosimy o wyjaśnienie sposobu jego realizacji przy zachowaniu wymagań dotyczących minimalnego 14-dniowego odstępu pomiędzy terminami kontroli.
Termin „30 dni od dnia podpisania umowy” określa rozpoczęcie realizacji kontroli w pierwszym wyznaczonym przez Wykonawcę terminie.
Historia zmian
12.06.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
28.06.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
29.06.2026 — upływ terminu składania ofert
05.08.2026 — rozstrzygnięcie