Archiwum PLATFORMAZAKUPOWACPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Pomorskie
Opracowanie dokumentacji projektowej adaptacji schronienia – Gmina Czersk
Pełna nazwa postępowania: ZP.271.32.2026 Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej dla zadania pn.: Adaptacja pomieszczeń - zorganizowanie miejsca doraźnego schronienia MDS o oznaczeniu lokalnym w odniesieniu do lokalizacji w Czersku
GMINA CZERSK·NIP 5551908979·Czersk
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
04.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 14 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Zamawiający nie stawia warunków udziału w postępowaniu — we wszystkich kategoriach (zdolność do występowania w obrocie gospodarczym, uprawnienia do prowadzenia działalności, sytuacja ekonomiczna lub finansowa, zdolność techniczna lub zawodowa) nie precyzuje wymagań do wykazania (pkt 10.1.1.1, 10.1.2.1, 10.1.3.1, 10.1.4.1 SWZ). - Poleganie na zasobach innych podmiotów: nie dotyczy (pkt 19.1 SWZ).
7
Kryteria oceny ofert
Widoczne 50%
Cena ofertowa brutto („C"): waga 60% — najniższa cena / cena badanej oferty × 100 pkt × 60%.
Termin realizacji („TR"): waga 40% — 90 dni → 0 pkt, 85 dni → 20 pkt, 80 dni → 40 pkt; powyżej 90 dni → odrzucenie oferty; brak wpisu → 90 dni / 0 pkt.
Wadium część 1: 2 500,00 zł; wadium część 2: 2 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie). - Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 5 i 5A do SWZ).
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskazać części i nazwy firm (zał. nr 1 pkt 6)
Zmiany umowy: wg art. 455 Pzp; zakres w PPU zał. nr 5 i 5A (§ 12)
Nadzór autorski: wg art. 20 ust. 1 pkt 4 Prawa budowlanego
Aktualizacja kosztorysów: obowiązek przez 3 lata od odbioru; maks. 2 aktualizacje
Spotkania: prezentacja postępu min. co 2 tygodnie; 1 projektant-koordynator, jedno spotkanie może obejmować obie części
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 14 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej adaptacji piwnicy (ok. 500 m²) budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Czersku przy ul. Dworcowej 8 na miejsce doraźnego schronienia „MDS" dla do 299 osób, wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, inwentaryzacją, ekspertyzami i uzgodnieniami (m.in. ppoż.), oraz przekazaniem dokumentacji w wersji papierowej i elektronicznej (m.in. po 4 egz. projektu architektoniczno-budowlanego, po 4 egz. projektu technicznego, kosztorysy, przedmiary, STWiOR, BIOZ).
Część 2 (usługa): opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej adaptacji piwnicy (ok. 500 m²) budynku Szkoły Podstawowej nr 2 w Czersku przy ul. Kościuszki 6 na miejsce doraźnego schronienia „MDS" dla do 299 osób — zakres jak w części 1 (projekty, kosztorysy, ekspertyzy, uzgodnienia, pozwolenie na budowę/zgłoszenie, nadzór autorski, aktualizacja kosztorysów przez 3 lata).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o udostępnienie posiadanej dokumentacji archiwalnej budynków (w szczególności konstrukcyjnej) oraz ocen stanu technicznego sporządzonych przy typowaniu obiektów do adaptacji na MDS.
Zamawiający nie posiada takiej dokumentacji.
Prosimy o udostępnienie posiadanej dokumentacji archiwalnej budynków (w szczególności konstrukcyjnej) oraz ocen stanu technicznego sporządzonych przy typowaniu obiektów do adaptacji na MDS.
Zamawiający nie posiada takiej dokumentacji.
„Czy Zamawiający dysponuje rzutami architektonicznymi obiektów? Jaka jest przewidywana powierzchnia MDS?"
Zamawiający nie dysponuje rzutami architektonicznymi. Zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia obiekt ma pełnić funkcję schronienia do 299 osób, przy czym jej ostateczna ilość zostanie ustalona z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej w zależności od dostępnej powierzchni budynku. Przewidywana powierzchnia MDS jest do 500 m?.
Czy Zamawiający dysponuje rzutami architektonicznymi obiektów? Jaka jest przewidywana powierzchnia MDS?
Zamawiający nie dysponuje rzutami architektonicznymi. Zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia obiekt ma pełnić funkcję schronienia do 299 osób, przy czym jej ostateczna ilość zostanie ustalona z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej w zależności od dostępnej powierzchni budynku. Przewidywana powierzchnia MDS jest do 500 m2.
Wg § 1 ust. 6 pkt.2 PPU na Wykonawcy będzie ciążył obowiązek uzyskania w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich wymaganych prawem uzgodnień, opinii, warunków, pozwoleń i decyzji związanych z opracowaniem dokumentacji projektowej (w tym pozwolenie na budowę lub zgłoszenie). Wg § 3 ust. 1 PPU przedmiot umowy należy wykonać do 90 dni od podpisania umowy, a wg § 5 ust. 3 PPU rozliczenie umowy za wykonany przedmiot zamówienia nastąpi jedną fakturą końcową wystawioną na podstawie protokołu końcowego odbioru przedmiotu zamówienia. Biorąc powyższe pod uwagę i wiedząc, że prawomocność następuje co najmniej 30 dni po uzyskaniu przymiotu ostateczności, a ustawowy termin wydania pozwolenia na budowę wynosi 65 dni, wniosek o pozwolenie na budowę należałoby w zasadzie złożyć w dniu podpisania umowy. Wnosimy zatem o doprecyzowanie, że termin realizacji jest zachowany z chwilą przekazania kompletnej dokumentacji wraz z potwierdzeniem złożenia kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę.
Należy wykonać dokumentację projektową i uzyskać pozwolenie na budowę (nie musi być prawomocne). Ustawowy termin wydania pozwolenia na budowę wynosi do 65 dni.
Wg § 1 ust. 6 pkt.2 PPU na Wykonawcy będzie ciążył obowiązek uzyskania w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich wymaganych prawem uzgodnień, opinii, warunków, pozwoleń i decyzji związanych z opracowaniem dokumentacji projektowej (w tym pozwolenie na budowę lub zgłoszenie). Wg § 3 ust. 1 PPU przedmiot umowy należy wykonać do 90 dni od podpisania umowy, a wg § 5 ust. 3 PPU rozliczenie umowy za wykonany przedmiot zamówienia nastąpi jedną fakturą końcową wystawioną na podstawie protokołu końcowego odbioru przedmiotu zamówienia. Biorąc powyższe pod uwagę i wiedząc, że prawomocność następuje co najmniej 30 dni po uzyskaniu przymiotu ostateczności, a ustawowy termin wydania pozwolenia na budowę wynosi 65 dni, wniosek o pozwolenie na budowę należałoby w zasadzie złożyć w dniu podpisania umowy. Wnosimy zatem o doprecyzowanie, że termin realizacji jest zachowany z chwilą przekazania kompletnej dokumentacji wraz z potwierdzeniem złożenia kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę.
Należy wykonać dokumentację projektową i uzyskać pozwolenie na budowę (nie musi być prawomocne). Ustawowy termin wydania pozwolenia na budowę wynosi do 65 dni.
Wg § 1 ust. 6 pkt.8 PPU na Wykonawcy będzie ciążył obowiązek aktualizacji kosztorysów i dokonywanie podziału tych kosztorysów przez okres 3 lat od dnia końcowego odbioru przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia. Jak częstą aktualizację kosztorysów zakłada Zamawiający? Czy trzeba ją będzie wykonywać co kwartał wraz ze zmianą cen w bazach Sekocenbudu?
Zamawiający przewiduje maksymalnie 2 razy aktualizację kosztorysów w okresie 3 lat.
Wg § 1 ust. 6 pkt.8 PPU na Wykonawcy będzie ciążył obowiązek aktualizacji kosztorysów i dokonywanie podziału tych kosztorysów przez okres 3 lat od dnia końcowego odbioru przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia. Jak częstą aktualizację kosztorysów zakłada Zamawiający? Czy trzeba ją będzie wykonywać co kwartał wraz ze zmianą cen w bazach Sekocenbudu?
Zamawiający przewiduje maksymalnie 2 razy aktualizację kosztorysów w okresie 3 lat.
Wg § 1 ust. 7 pkt.11 PPU Wykonawca będzie obowiązany do udziału w pracach komisji przetargowej w postępowaniu na wybór wykonawcy robót budowlanych w charakterze biegłego — jeżeli zajdzie taka potrzeba. Czy powyższy zapis oznacza, że Wykonawca musi być wpisany na listę biegłych sądowych?
Nie musi być wpisany na listę biegłych sądowych.
Wg § 1 ust. 7 pkt.11 PPU Wykonawca będzie obowiązany do udziału w pracach komisji przetargowej w postępowaniu na wybór wykonawcy robót budowlanych w charakterze biegłego – jeżeli zajdzie taka potrzeba. Czy powyższy zapis oznacza, że Wykonawca musi być wpisany na listę biegłych sądowych?
Nie musi być wpisany na listę biegłych sądowych.
Zwracamy się z prośbą o umożliwienie wykonania wizji lokalnej w obu lokalizacjach.
Zamawiający umożliwia dokonanie wizji lokalnej. W tym celu należy umówić się z dyrektorami niniejszych placówek oświatowych.
Zwracamy się z prośbą o umożliwienie wykonania wizji lokalnej w obu lokalizacjach.
Zamawiający umożliwia dokonanie wizji lokalnej. W tym celu należy umówić się z dyrektorami niniejszych placówek oświatowych.
W nawiązaniu do postępowania nr ZP.271.32.2026 oraz przesłanego wcześniej wniosku o wyjaśnienie treści SWZ, prosimy dodatkowo o wyjaśnienie poniższej kwestii dotyczącej obowiązku prezentacji postępu prac projektowych. Zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy Wykonawca zobowiązany jest do przyjazdu do siedziby Zamawiającego celem zaprezentowania postępu prac projektowych z częstotliwością minimum raz na dwa tygodnie. Czy obowiązek ten może być realizowany przez jednego projektanta reprezentującego Wykonawcę i koordynującego prace projektowe, bez obowiązku każdorazowego udziału wszystkich projektantów branżowych? W przypadku udzielenia jednemu Wykonawcy obu części zamówienia prosimy również o potwierdzenie, czy jedno spotkanie może obejmować prezentację postępu prac dla obu części zamówienia.
Tak, na prezentację opracowywanej dokumentacji projektowej może przyjechać jeden projektant - koordynator. W przypadku udzielenia jednemu Wykonawcy obu części zamówienia, jedno spotkanie może obejmować prezentację postępu prac dla obu części zamówienia.
W nawiązaniu do postępowania nr ZP.271.32.2026 oraz przesłanego wcześniej wniosku o wyjaśnienie treści SWZ, prosimy dodatkowo o wyjaśnienie poniższej kwestii dotyczącej obowiązku prezentacji postępu prac projektowych. Zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy Wykonawca zobowiązany jest do przyjazdu do siedziby Zamawiającego celem zaprezentowania postępu prac projektowych z częstotliwością minimum raz na dwa tygodnie. Czy obowiązek ten może być realizowany przez jednego projektanta reprezentującego Wykonawcę i koordynującego prace projektowe, bez obowiązku każdorazowego udziału wszystkich projektantów branżowych? W przypadku udzielenia jednemu Wykonawcy obu części zamówienia prosimy również o potwierdzenie, czy jedno spotkanie może obejmować prezentację postępu prac dla obu części zamówienia.
Tak, na prezentację opracowywanej dokumentacji projektowej może przyjechać jeden projektant - koordynator. W przypadku udzielenia jednemu Wykonawcy obu części zamówienia, jedno spotkanie może obejmować prezentację postępu prac dla obu części zamówienia.
Inwentaryzacja, ocena stanu technicznego i ekspertyzy - Prosimy o doprecyzowanie zakresu czynności przewidzianych po stronie Wykonawcy w zakresie rozpoznania stanu istniejącego budynków oraz możliwości ich dostosowania do funkcji MDS, w tym zapewnienia wymaganej dostępności. Czy Zamawiający dysponuje aktualną inwentaryzacją budynków, dokumentacją archiwalną, dokumentacją powykonawczą, ekspertyzami konstrukcyjnymi lub innymi ocenami stanu technicznego obiektów? Jeżeli nie, prosimy o potwierdzenie, czy wykonanie pełnej inwentaryzacji, niezbędnych odkrywek, badań, ekspertyz konstrukcyjnych oraz innych opinii technicznych wymaganych do wykonania projektu należy uwzględnić w cenie ofertowej.
Zamawiający nie posiada inwentaryzacji, dokumentacji archiwalnej, ani innej dokumentacji powykonawczej, ani żadnych ekspertyz. Do Wykonawcy będzie należało wykonać takie badania i ekspertyzy, które pozwolą na zaprojektowania MDS zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Inwentaryzacja, ocena stanu technicznego i ekspertyzy. Prosimy o doprecyzowanie zakresu czynności przewidzianych po stronie Wykonawcy w zakresie rozpoznania stanu istniejącego budynków oraz możliwości ich dostosowania do funkcji MDS, w tym zapewnienia wymaganej dostępności. Czy Zamawiający dysponuje aktualną inwentaryzacją budynków, dokumentacją archiwalną, dokumentacją powykonawczą, ekspertyzami konstrukcyjnymi lub innymi ocenami stanu technicznego obiektów? Jeżeli nie, prosimy o potwierdzenie, czy wykonanie pełnej inwentaryzacji, niezbędnych odkrywek, badań, ekspertyz konstrukcyjnych oraz innych opinii technicznych wymaganych do wykonania projektu należy uwzględnić w cenie ofertowej.
Zamawiający nie posiada inwentaryzacji, dokumentacji archiwalnej, ani innej dokumentacji powykonawczej, ani żadnych ekspertyz. Do Wykonawcy będzie należało wykonać takie badania i ekspertyzy, które pozwolą na zaprojektowania MDS zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Powierzchnia i zakładana liczba użytkowników MDS. Prosimy o wskazanie powierzchni, kondygnacji oraz konkretnych pomieszczeń przewidzianych do adaptacji na MDS, osobno dla części 1 i części 2. Czy wskazana w dokumentacji liczba do 299 osób stanowi wymaganą docelową pojemność każdego MDS, czy też ostateczna liczba użytkowników ma zostać określona na etapie projektowania w zależności od dostępnej powierzchni, stanu technicznego oraz możliwości dostosowania istniejącego budynku?
Ostateczna liczba użytkowników ma zostać określona na etapie projektowania w zależności od dostępnej powierzchni, stanu technicznego oraz możliwości dostosowania istniejącego budynku. Dostępna powierzchnia to ok. 500 m2 dla każdego z budynków (kondygnacja to piwnica).
Powierzchnia i zakładana liczba użytkowników MDS - Prosimy o wskazanie powierzchni, kondygnacji oraz konkretnych pomieszczeń przewidzianych do adaptacji na MDS, osobno dla części 1 i części 2. Czy wskazana w dokumentacji liczba do 299 osób stanowi wymaganą docelową pojemność każdego MDS, czy też ostateczna liczba użytkowników ma zostać określona na etapie projektowania w zależności od dostępnej powierzchni, stanu technicznego oraz możliwości dostosowania istniejącego budynku?
Ostateczna liczba użytkowników ma zostać określona na etapie projektowania w zależności od dostępnej powierzchni, stanu technicznego oraz możliwości dostosowania istniejącego budynku. Dostępna powierzchnia to ok. 500 m2 dla każdego z budynków (kondygnacja to piwnica).
Termin realizacji a procedura administracyjna. Prosimy o jednoznaczne wskazanie, czy termin wykonania przedmiotu zamówienia uważa się za dotrzymany: z chwilą wykonania kompletnej dokumentacji i złożenia kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę / dokonania zgłoszenia, czy dopiero z chwilą uzyskania wymaganej decyzji administracyjnej. Prosimy również o potwierdzenie, czy czas oczekiwania na wydanie decyzji, uzgodnień, opinii lub stanowisk właściwych organów, niezależny od Wykonawcy, będzie stanowił podstawę do odpowiedniego przedłużenia terminu realizacji.
Należy wykonać dokumentację projektową i uzyskać pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy.
Pokazujemy 19 z 28 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
