UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00355473/01
Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania polegającego na budowie wielofunkcyjnego
Gmina Lubaczów7 aktualnych · 53 w archiwum·NIP 7931505013·podkarpackie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-08-18
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 24 września 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla wielofunkcyjnego budynku z ukryciem typu U-1 w Baszni Górnej.
- Przygotowanie projektów technologicznych wyposażenia budynku.
- Sporządzenie wniosków o niezbędne decyzje administracyjne (w tym o środowiskowych uwarunkowaniach, lokalizacji celu publicznego, wodnoprawne).
- Uzyskanie warunków technicznych od gestorów sieci oraz map do celów projektowych.
- Pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji.
- Przekazanie dokumentacji w wersji papierowej (4-5 egzemplarzy) oraz elektronicznej (pendrive z plikami PDF/DWG/DOC/XLS).
Trudność: wysoka
Projektowanie budowli ochronnej (ukrycie U-1) wymaga specjalistycznej wiedzy technicznej, ścisłego przestrzegania rygorystycznych przepisów (w tym nowych warunków technicznych z 2025 r.) oraz koordynacji wielu branż w ramach jednej dokumentacji.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena – waga 60%
- Termin płatności faktury – waga 40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 7 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (30 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 7)
- Wadium: nie wymagane
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: nie wymagane
Pytania i odpowiedzi
7Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Który termin związania ofertą jest prawidłowy: 6 sierpnia czy 28 sierpnia 2026 r.?
Zgodnie z zaktualizowanym SWZ oraz Ogłoszeniem o zamówieniu termin związania ofertą to 02-09-2026 r.
2Jaki dokładnie zakres ma obejmować polisa NNW i kogo należy objąć tym ubezpieczeniem?
Zamawiający modyfikuje treść SWZ w pkt 28.4.2 i rezygnuje z wymogu przedkładania polisy NNW, pozostawiając wyłącznie obowiązek dostarczenia polisy OC
3Czy suma gwarancyjna polisy OC i NNW ma odpowiadać cenie brutto oferty, czy każda z polis osobno ma posiadać taką sumę
Wymagana suma gwarancyjna ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej (OC) musi być równa lub wyższa od całkowitej ceny brutto złożonej oferty. Zrezygnowano z wymogu posiadania polisy NNW.
4Jaki jest maksymalny okres pełnienia nadzoru autorskiego lub do którego roku należy utrzymywać dyspozycyjność?
Nadzór autorski będzie pełniony przez cały okres realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie opracowanej dokumentacji, do dnia odbioru końcowego tych robót oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Szacowany okres realizacji robót budowlanych, a tym samym pełnienia nadzoru autorskiego, przewiduje się do końca 2028 roku.
5Czy wynagrodzenie obejmuje wyłącznie cztery wizyty na budowie, czy nieograniczoną liczbę wizyt, przy czym cztery stanowią jedynie minimum?.
Wynagrodzenie ryczałtowe określone w ofercie obejmuje koszty sprawowania nadzoru autorskiego drogą elektroniczną oraz maksymalnie 4 osobiste wizyty projektanta lub zespołu projektowego na terenie budowy, na wezwanie Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru. Cztery wizyty nie stanowią minimum, lecz limit wdrożony w ramach ceny ryczałtowej.
6Czy wizyty przekraczające liczbę czterech będą rozliczane dodatkowo?
W przypadku konieczności odbycia liczby wizyt większej niż 4, każda kolejna obecność projektanta na budowie (na wyraźne, uzasadnione wezwanie Zamawiającego) będzie upoważniać Wykonawcę do wystąpienia do Zamawiającego o zwrot poniesionych z tego tytułu kosztów. Jednakże nie planuje się większej ilości wizyt niż 4, zaś wszystkie pozostałe kwestie nadzoru autorskiego (w razie ich wystąpienia) będą załatwiane droga elektroniczną.
7Prosimy o doprecyzowanie zapisów : Czy wskazana powierzchnia 800 m² stanowi oczekiwaną łączną powierzchnię użytkową obiektu, obejmującą wszystkie przewidziane funkcje budynku, w tym funkcję ochronną (ukrycie U-1)? Czy Zamawiający przewiduje konkretną liczbę osób, dla których ma zostać zaprojektowane ukrycie U-1? Jeżeli tak, prosimy o podanie wymaganej pojemności ukrycia
800 m² stanowi oczekiwaną łączną powierzchnię użytkową obiektu, obejmującą wszystkie przewidziane funkcje budynku, w tym funkcję ochronną (ukrycie U-1). Zamawiający wymaga zaprojektowania ukrycia kategorii U-1 dla maksymalnej liczby osób, na jaką pozwalają obowiązujące przepisy techniczno-budowlane oraz uwarunkowania prawne dla tego typu obiektów
Historia zmian
22.07.2026 — publikacja ogłoszenia
29.07.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
04.08.2026 — upływ terminu składania ofert
18.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania