Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz budowa budynku szkoły podstawowej
Pełna nazwa postępowania: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz budowa budynku szkoły podstawowej w ramach zadania pn.: „Budowa szkoły przy ul. Wybickiego 20 w Elblągu”
Elbląskie Centrum Usług Społecznych·NIP 5783051446·Elbląg
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
10.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
25 czerwca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 27 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie prowadzone jest pod numerem DZP.271.48.2026.EG. Jest to przetarg nieograniczony na opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz budowę budynku szkoły podstawowej wraz z zagospodarowaniem terenu.
Główne kody CPV:
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego, na podstawie ustawy z dnia **11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie wskazał w treści SWZ wartości szacunkowej zamówienia ani budżetu przeznaczonego na sfinansowanie tego zadania. Wartość ta zostanie udostępniona na stronie internetowej prowadzonego postępowania najpóźniej przed otwarciem ofert. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawcy muszą spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:
Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Posiadanie zdolności kredytowej lub środków finansowych w wysokości co najmniej 7 000 000,00 zł.
Doświadczenie (usługi): Wykonanie w okresie ostatnich 8 lat co najmniej 2 usług polegających na wykonaniu dokumentacji projektowej wielobranżowej dotyczącej budowy budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 15 000 m3, w tym co najmniej jednej usługi dla obiektu modułowego w technologii prefabrykowanej panelowej w konstrukcji drewnianej.
Zamawiający przy wyborze oferty będzie kierował się następującymi kryteriami: - Cena (brutto) – waga 60% - Okres gwarancji na roboty budowlane – waga 40%
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Wadium: 200 000,00 zł w pieniądzu, gwarancjach lub poręczeniach
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej oferty
Kara pieniężna za ubieganie się o zamówienie podczas wykluczenia (art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach): do 20 000 000 zł
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie części zamówienia powierzanych podwykonawcom w ofercie. Zastrzeżono obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę produkcji modułów prefabrykowanych (konstrukcja i prefabrykacja instalacji wewnętrznych).
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje zmiany umowy m.in. w zakresie terminu wykonania, wynagrodzenia (w tym waloryzacja o wskaźnik GUS przy zmianie cen produkcji budowlano-montażowej o 7%) oraz zamiany wyposażenia na równoważne/lepsze. Maksymalna wartość waloryzacji nie może przekroczyć 5% wartości brutto umowy.
Wymagania środowiskowe/społeczne: Projekt musi być zgodny z zasadą „do no significant harm” (DNSH). Wymagane jest zatrudnienie na podstawie umowy o pracę osób wykonujących obsługę urządzeń/maszyn budowlanych oraz pozostałe prace budowlane.
W SWZ występuje ryzyko związane z wymogiem odbycia wizji lokalnej pod rygorem odrzucenia oferty. Ponadto, wymagania dotyczące doświadczenia (realizacja w systemie „zaprojektuj i wybuduj" budynków użyteczności publicznej o kubaturze 15 000 m3 wraz z infrastrukturą) są bardzo specyficzne i wysokie. * Obowiązkowa wizja lokalna: Zamawiający wymaga odbycia wizji lokalnej w jednym z trzech wyznaczonych terminów, a „Niestawienie się wykonawcy na wizji lokalnej skutkować będzie odrzuceniem jego oferty na podstawie art. 226 ust. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 27 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Opracowanie pełnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz uzyskanie wszelkich pozwoleń dla całego zamierzenia inwestycyjnego.
Roboty rozbiórkowe istniejącego budynku szkoły.
Budowa modułowego, prefabrykowanego budynku szkoły podstawowej wraz z podziemnym schronem.
Budowa wolnostojącej sali gimnastycznej w technologii murowanej.
Kompleksowe zagospodarowanie terenu, w tym budowa dróg dojazdowych, ciągów pieszych, parkingów, ogrodzenia oraz przebudowa/wykonanie sieci infrastruktury zewnętrznej.
Dostawa i montaż wyposażenia kuchni, biblioteki oraz pozostałego wyposażenia technicznego i meblowego obiektu.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Proszę o informację czy zakres przetargu obejmuje II etap rozbiórek zgodnie z rysunkiem nr.3 Rozbiórki 25120-RO-AR-PZT-XX-A01-R00-SO, ponieważ zgodnie z rysunkiem PZT nr. 25120-PK-AR-PZT-XX-A01 R00-SO granica opracowania projektu koncepcyjnego stanowi teren oznaczony punktami od A do S ?
Zamawiający informuje, że zakres przedmiotu zamówienia obejmuje II etap rozbiórek, zgodnie z wytycznymi wskazanymi w pkt 2.4. Programu funkcjonalno-użytkowego znajdującego się w pliku o nazwie „1. PFU” stanowiącego Załącznik nr 12 do SWZ.
Zamawiający informuje, że dokonał ZMIANY TREŚCI SWZ NR 1 poprzez zastąpienie w Programie Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym Załącznik nr 12 do SWZ części 2. Projekt koncepcyjny (plik o nazwie „2. Projekt koncepcyjny”) nowym Projektem koncepcyjnym przekazywanym jako Załącznik nr 1 do Zmiany treści SWZ nr 1 (plik o nazwie „2. Projekt koncepcyjny – 01”).
Proszę o informację czy zakres przetargu obejmuje II etap rozbiórek zgodnie z rysunkiem nr.3 Rozbiórki 25120-RO-AR-PZT-XX-A01-R00-SO, ponieważ zgodnie z rysunkiem PZT nr. 25120-PK-AR-PZT-XX-A01 R00-SO granica opracowania projektu koncepcyjnego stanowi teren oznaczony punktami od A do S ?
Zamawiający informuje, że zakres przedmiotu zamówienia obejmuje II etap rozbiórek, zgodnie z wytycznymi wskazanymi w pkt 2.4. Programu funkcjonalno-użytkowego znajdującego się w pliku o nazwie „1. PFU” stanowiącego Załącznik nr 12 do SWZ.
Zamawiający informuje, że dokonał ZMIANY TREŚCI SWZ NR 1 poprzez zastąpienie w Programie Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym Załącznik nr 12 do SWZ części 2. Projekt koncepcyjny (plik o nazwie „2. Projekt koncepcyjny”) nowym Projektem koncepcyjnym przekazywanym jako Załącznik nr 1 do Zmiany treści SWZ nr 1 (plik o nazwie „2. Projekt koncepcyjny – 01”).
Wykonawca zwraca się o zmianę warunku w IX. ust. 2 pkt. 4) SWZ w zakresie w jakim Zamawiający wymaga od wykonawcy wykazania się doświadczeniem w realizacji dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych dotyczących budynków o kubaturze nie mniejszej niż 15 000 m3. Wykonawca wnosi o zmianę warunku w części tj. poprzez zmniejszenie oczekiwanej wielkości kubatury do poziomu 14 500 m3.
Zgodnie z PZP Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu w sposób proporcjonalny do przedmiotu zamówienia oraz umożliwiający ocenę zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia, w szczególności wyrażając je jako minimalne poziomy zdolności. Wykonawca, który posiada doświadczenie przy realizacji zamówień wielkopowierzchniowych i wielkokubaturowych o wartościach np. 14 500 m3 posiadają odpowiednie doświadczenie i umiejętności do budowy obiektów o większych parametrach i daje rękojmię prawidłowej realizacji zamówienia zgodnie z oczekiwaniami Zamawiającego i OPZ. Zmniejszenie warunku udziału o 500 m3 pozostaje w proporcjonalnym związku z przedmiotem zamówienia (który dotyczy obiektu o szacunkowej wielkości ok 30 000 m3) i pozwala ocenić zdolność wykonawcy na minimalnym poziomie. Zmiana ta jednak zwiększa konkurencyjność i dostępność wykonawców, którzy posiadają odpowiednie umiejętności co przełoży się na uzyskanie przez zamawiającego najkorzystniejszej ekonomicznie oferty.
Zamawiający informuje, że dokonał ZMIANY TREŚCI SWZ NR 1 poprzez zmianę zapisu w pkt IX. ppkt 2. poz. 4) lit. a1) i a2) SWZ.
Wykonawca zwraca się o zmianę warunku w IX. ust. 2 pkt. 4) SWZ w zakresie w jakim Zamawiający wymaga od wykonawcy wykazania się doświadczeniem w realizacji dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych dotyczących budynków o kubaturze nie mniejszej niż 15 000 m3. Wykonawca wnosi o zmianę warunku w części tj. poprzez zmniejszenie oczekiwanej wielkości kubatury do poziomu 14 500 m3.
Zgodnie z PZP Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu w sposób proporcjonalny do przedmiotu zamówienia oraz umożliwiający ocenę zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia, w szczególności wyrażając je jako minimalne poziomy zdolności. Wykonawca, który posiada doświadczenie przy realizacji zamówień wielkopowierzchniowych i wielkokubaturowych o wartościach np. 14 500 m3 posiadają odpowiednie doświadczenie i umiejętności do budowy obiektów o większych parametrach i daje rękojmię prawidłowej realizacji zamówienia zgodnie z oczekiwaniami Zamawiającego i OPZ. Zmniejszenie warunku udziału o 500 m3 pozostaje w proporcjonalnym związku z przedmiotem zamówienia (który dotyczy obiektu o szacunkowej wielkości ok 30 000 m3) i pozwala ocenić zdolność wykonawcy na minimalnym poziomie. Zmiana ta jednak zwiększa konkurencyjność i dostępność wykonawców, którzy posiadają odpowiednie umiejętności co przełoży się na uzyskanie przez zamawiającego najkorzystniejszej ekonomicznie oferty.
Zamawiający informuje, że dokonał ZMIANY TREŚCI SWZ NR 1 poprzez zmianę zapisu w pkt IX. ppkt 2. poz. 4) lit. a1) i a2) SWZ.
Wykonawca wnosi o dokonania poprawienia omyłki pisarskiej IX. ust. 2 pkt. 4) SWZ w zakresie warunków ustalonych dla wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie poprzez zastosowanie prawidłowej numeracji odniesień do warunków udziału wskazanych IX. ust. 2 pkt. 4) a1 i a2 SWZ.
Zamawiający informuje, że dokonał ZMIANY TREŚCI SWZ NR 1 poprzez zmianę zapisu w pkt IX. ppkt 2. poz. 4) SWZ.
Wykonawca wnosi o dokonania poprawienia omyłki pisarskiej IX. ust. 2 pkt. 4) SWZ w zakresie warunków ustalonych dla wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie poprzez zastosowanie prawidłowej numeracji odniesień do warunków udziału wskazanych IX. ust. 2 pkt. 4) a1 i a2 SWZ.
Zamawiający informuje, że dokonał ZMIANY TREŚCI SWZ NR 1 poprzez zmianę zapisu w pkt IX. ppkt 2. poz. 4) SWZ.
