Rozstrzygnięty
Opracowanie dokumentacji projektowo-technicznej budynków – Łódź
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi18 aktualnych · 185 w archiwum·NIP 7252122232·łódzkie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert7
Łączna kwota (wszystkie części)852 585,36 zł
Część 1Axis Projekt Paweł Gębski Sp.k.NIP 8513333449 · 348 442,41 zł
Część 2Axis Projekt Paweł Gębski Sp.k.NIP 8513333449 · 238 069,35 zł
Część 3PROJEKT I BUDOWA KLIMOWSCY - PROJEKTY BUDYNKÓW I EKSPERTYZY TECHNICZNE JULIUSZ KLIMOWSKINIP 8272344433 · 266 073,60 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): wielobranżowa dokumentacja projektowa remontu i przebudowy budynku mieszkalnego oraz dokumentacja rozbiórki budynku gospodarczego przy ul. Suchej 5 w Łodzi (kubatura łączna ok. 6 489 m³).
- Część 2 (usługa): wielobranżowa dokumentacja projektowa remontu i przebudowy budynku mieszkalnego przy ul. Kresowej 31 w Łodzi (kubatura ok. 2 317 m³).
- Część 3 (usługa): dokumentacja techniczno-projektowa budynku jednorodzinnego przy ul. Piołunowej 6 w Łodzi (kubatura ok. 226 m³).
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje pełną wielobranżową dokumentację projektową (w tym inwentaryzacje, ekspertyzy, projekty budowlane i wykonawcze, kosztorysy, STWiORB) dla trzech obiektów o zróżnicowanej skali, z wymogiem uzyskania pozwoleń na budowę i licznych uzgodnień branżowych.
Terminy realizacji
Czas na realizację — Część 1 (Sucha 5)
269 dni od zawarcia umowy (etap I: 51 dni, II: 82 dni, III: 97 dni, IV: 38 dni)
269 dni od zawarcia umowy (etap I: 51 dni, II: 82 dni, III: 97 dni, IV: 38 dni)
Czas na realizację — Część 2 (Kresowa 31)
230 dni od zawarcia umowy
230 dni od zawarcia umowy
Czas na realizację — Część 3 (Piołunowa 6)
150 dni od zawarcia umowy
150 dni od zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji i rękojmi (kryterium oceny)
od 36 do 48 miesięcy (brak wskazania w ofercie → przyjmuje się 36 mies.; do oceny max 48 mies.)
od 36 do 48 miesięcy (brak wskazania w ofercie → przyjmuje się 36 mies.; do oceny max 48 mies.)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie cz. 1 — min. 1 wielobranżowy projekt (≥ 2 branże) budynku o kubaturze ≥ 6 000 m³, ostatnie 3 lata.
2Doświadczenie cz. 2 — min. 1 wielobranżowy projekt (≥ 2 branże) budynku o kubaturze ≥ 2 000 m³, ostatnie 3 lata.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenabrutto, max 60 pkt
60%
Gwarancja i rękojmiaokres w mies., max 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wykonawca dokumentacji budowlanej przed złożeniem oferty zobowiązany jest do wykonania wizji lokalnej na budynku i zapoznania się z przedmiotem zamówienia (OPZ – Postanowienia końcowe).
Ryzyko braku wynagrodzenia za projekt
W przypadku ujawnienia w ekspertyzie budowlanej wad konstrukcji uniemożliwiających realizację zamówienia wynagrodzenie za wykonany projekt budowlany bez uzgodnienia z inwestorem nie będzie uwzględnione w rozliczeniu umowy (OPZ – Płatność i terminy).
Naprawa błędów po stronie Wykonawcy
Wszelkie zmiany projektowe wynikające z zaniedbań Wykonawcy zostaną wprowadzone do dokumentacji budowlanej w zakresie obowiązującej umowy cywilno-prawnej (OPZ – Postanowienia końcowe).
Rygorystyczny harmonogram etapów
Etap I 51 dni / Etap II 82 dni / Etap III 97 dni / Etap IV 38 dni – łącznie 269 dni, przy konieczności uzyskania decyzji WZ, warunków Veolia, ekspertyzy ppoż. z postanowieniem Komendanta Wojewódzkiego PSP, ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej i odstępstw od WT (OPZ – Terminy wykonania dokumentacji).
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (28 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: cz. 1 — 2 700 zł, cz. 2 — 1 700 zł, cz. 3 — brak wymogu.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 6).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
28.08.2026 — upływ terminu składania ofert
07.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania