RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00080642/01
Opracowanie dokumentacji przebudowy Rynku Staromiejskiego – Stargard
Urząd Miejski Stargard12 aktualnych · 58 w archiwum·NIP 8542228873·zachodniopomorskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaSIKORSKI MACIEJ LS - PROJECT
NIP zwycięzcy5291668856
Kwota oferty264 535,00 zł
Złożonych ofert3
Widełki ofert264 535,00 zł – 330 870,00 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AI- Przedmiot: opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy Rynku Staromiejskiego w Stargardzie (ok. 7 500 m²) w strefie zabytkowej, na podstawie studialnej koncepcji architektonicznej, z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę.
- Branże objęte: architektoniczna (mała architektura: ławki, kosze, donice pod rabaty kwiatowe, siedziska, makieta przestrzenna starego miasta, pergole, instalacja przestrzenna, fontanna/kurtyna wodna), drogowa (stała organizacja ruchu), konstrukcyjno-budowlana, sanitarna (kanalizacja deszczowa, retencja wód), elektroenergetyczna (oświetlenie placów, iluminacja, mapping), teletechniczna (monitoring miejski), zieleni (zieleni rodzima).
- Skład dokumentacji: koncepcja zagospodarowania terenu, projekt budowlany, projekty techniczne (wykonawcze) per branża, projekt stałej organizacji ruchu, projekt zieleni, opinia geotechniczna, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie.
- Uzgodnienia i decyzje: uzyskanie w imieniu zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę oraz uzgodnień z konserwatorem zabytków i innych wymaganych organów (mapa do celów projektowych, operat dendrologiczny itp.).
- Ilości egzemplarzy: koncepcja 2 egz., projekt budowlany 1 komplet, projekty techniczne 4 egz. na branżę, projekt organizacji ruchu 3 egz., projekt zieleni 3 egz., opinia geotechniczna 2 egz., specyfikacje 2 komplety, przedmiary 2 komplety, kosztorysy 2 komplety, wersja elektroniczna 2 komplety.
- Forma przekazania: wersja papierowa i elektroniczna (edytowalna i pdf).
Trudność: wysoka
Wielobranżowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa dla zabytkowego rynku miejskiego z uzyskaniem pozwolenia na budowę i uzgodnień z konserwatorem zabytków.
Terminy realizacji
Czas na realizację
6 miesięcy od daty zawarcia umowy
6 miesięcy od daty zawarcia umowy
Okres gwarancji
min. 36 miesięcy od odbioru, do oceny maks. 48 miesięcy
min. 36 miesięcy od odbioru, do oceny maks. 48 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 usługa w ostatnich 10 lat: dokumentacja projektowo-kosztorysowa budowy/przebudowy/rewitalizacji miejskiej przestrzeni publicznej pod ochroną konserwatorską ≥ 0,1 ha, obejmująca reprezentacyjne przestrzenie śródmiejskie, szlachetne posadzki, małą architekturę, fontannę, oświetlenie i zieleń oraz infrastrukturę techniczną; to projekt budowlany z prawomocną decyzją na budowę (nie aktualizacja); nie sumowalne w konsorcjum
2Kadra — wielobranżowy zespół projektantów z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń i min. 3 lata doświadczenia; architekt dodatkowo min. 1 dokumentacja w przestrzeni publicznej pod ochroną konserwatorską ≥ 1 000 m²; branże: architektoniczna, konstrukcyjno-budowlana, sanitarna, elektroenergetyczna, teletechniczna, zieleń (architekt krajobrazu), drogowa
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto
55%
Wydłużenie okresu gwarancji i rękojmimin. 36, maks. 48 mies.; dalsze bez premii
5%
Doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia3 dok. → 100 pkt; 2 → 50 pkt; 1/0 → 0 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Osobiste wykonanie branży architektonicznej
Umowa §1 ust.4: Wykonawca siłami własnymi (bez udziału podwykonawców) wykona opracowanie projektu branży architektonicznej; §7 ust.1 pkt 1 lit. i przewiduje karę 30 000 zł za realizację przy udziale podwykonawców.
Spotkania z mieszkańcami/Radnymi
Umowa §7 ust.1 pkt 1 lit. h: kara 10 000 zł za niestawienie się na spotkaniu z mieszkańcami lub Radnymi Rady Miejskiej; OPZ pkt 4.1 wymaga czynnego udziału w takich spotkaniach.
Odpowiedzi na pytania oferentów
Umowa §7 ust.1 pkt 1 lit. g: kara 500 zł za każde pytanie, jeśli wykonawca nie udzieli odpowiedzi w terminie 3 dni; OPZ pkt 4.4 wymaga udzielania odpowiedzi w trakcie postępowania przetargowego na roboty.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 4 500 zł (do 13.02.2026, godz. 10:00).
- Zabezpieczenie: 5% ceny ofertowej brutto; 30% na rękojmię.
- Kary umowne: łączny limit 30% wynagrodzenia; zwłoka w terminie 500 zł/dzień; terminy pośrednie 300 zł/dzień.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
29.01.2026 — publikacja ogłoszenia
13.02.2026 — upływ terminu składania ofert
02.04.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania