TEDCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Mazowieckie Termin: 1 października 2026
Pełnienie funkcji inwestora zastępczego – Warszawa
Pełna nazwa postępowania: Usługi pełnienia funkcji inwestora zastępczego dla zadania pn. „Poprawa efektywności energetycznej budynków Państwowego Instytutu Geologicznego”
Państwowy Instytut Geologiczny - Państwowy Instytut Badawczy·NIP 5250008040·Warszawa
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
01.10.2026
za 1 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
2 września 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 24 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Finansowanie: program FEnIKS (Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021–2027); umowa zawarta pod warunkiem rozwiązującym do 31.03.2027 r.
5
Terminy
Widoczne 50%
Składanie ofert: do 01.10.2026 r., godz. 10:00; otwarcie 01.10.2026 r., godz. 10:05.
Związanie ofertą:90 dni (do 29.12.2026 r.).
Realizacja umowy:39 miesięcy od doręczenia Wykonawcy zawiadomienia o nieziszczeniu się warunku (do 31.03.2027 r.).
Doświadczenie IZ/inżynier kontraktu: min. 3 usługi pełnienia funkcji inwestora zastępczego lub inżyniera kontraktu przy budowie/przebudowie/remoncie budynku użyteczności publicznej w ostatnich 5 latach, w tym min. 2 usługi przy przebudowie/remoncie czynnego obiektu użyteczności publicznej o wartości robót ≥ 20 000 000 zł brutto każda, oraz min. 1 usługa przy budynku ≥ 2 000 m² objętym ochroną konserwatorską; min. jedna z usług obejmuje rozliczenie umowy dotacyjnej.
Doświadczenie — dokumentacja „zaprojektuj i wybuduj": min. 2 usługi przygotowania dokumentacji przetargowej w formule „zaprojektuj i wybuduj" w ostatnich 5 latach.
Koordynator Projektu: min. 24 miesiące w ostatnich 10 latach na stanowisku Kierownika Zespołu Nadzoru Inwestorskiego / Przedstawiciela IZ / równorzędnym, przy przebudowie/remoncie obiektu kubaturowego o wartości robót ≥ 5 000 000 zł brutto.
Inspektor nadzoru — branża budowlano-konstrukcyjna: uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej + min. 5 lat doświadczenia.
Podwykonawstwo: dopuszczone, ale Koordynator Projektu i Inspektorzy nadzoru każdej branży muszą być wykonani osobiście (art. 121 Pzp).
Zmiany umowy: dopuszczone w zakresie art. 454-455 Pzp; przy wydłużeniu/skróceniu realizacji o ≥ 3 miesiące wynagrodzenie ryczałtowe przelicza się proporcjonalnie (stawka dzienna = wynagrodzenie miesięczne / 30).
Waloryzacja: wynagrodzenie może wzrosnąć po 6 miesiącach obowiązywania umowy, jeśli wskaźnik GUS zmieni się o ≥ 5%; łączna korekta ≤ 10% wynagrodzenia netto.
Kary umowne: łącznie do 25% wynagrodzenia netto; 20% za odstąpienie z winy Wykonawcy; 0,2%/dzień za zwłokę w obowiązkach.
Zrzeczenie się roszczeń przy nieprzyznaniu dofinansowania (§2 ust. 11 umowy): Wykonawca nie może dochodzić odszkodowania ani utraconych korzyści, jeśli umowa o dofinansowanie FEnIKS nie zostanie zawarta do 31.03.2027. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 24 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Jedna usługa: pełnienie funkcji inwestora zastępczego i wielobranżowego inspektora nadzoru inwestorskiego dla termomodernizacji 3 budynków Państwowego Instytutu Geologicznego w Warszawie przy ul. Rakowieckiej 4 — biurowego Budynku A (wpisanego do gminnej ewidencji zabytków) oraz zabytkowych Budynków B i C (objętych ochroną konserwatorską). Usługa świadczona przez 39 miesięcy w formule ryczałtu, płatna w równych ratach miesięcznych, obejmuje: wsparcie w przygotowaniu i prowadzeniu postępowań przetargowych na wybór generalnego wykonawcy w formule „zaprojektuj i wybuduj"; nadzór nad procesem projektowania; wielobranżowy nadzór inwestorski nad robotami (docieplenia przegród, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, modernizacja instalacji c.o. i c.w.u., modernizacja oświetlenia, modernizacja węzłów cieplnych, montaż magazynu energii); rozliczanie projektu współfinansowanego z programu FEnIKS wraz z monitoringiem kwalifikowalności wydatków; raportowanie miesięczne; obsługę
