RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00427879/01
Poprawa dostępności do opieki psychiatrycznej w SPZ ZOZ w Nowej Dębie poprzez
Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej w Nowej Dębie1 aktualny · 16 w archiwum·NIP 8671880400·podkarpackie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy8641699104
Kwota oferty7 867 245,00 zł
Złożonych ofert8
Widełki ofert7 867 245,00 zł – 9 598 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIDostosowanie istniejącego budynku po szkole podstawowej na Centrum Zdrowia Psychicznego dla dzieci i młodzieży (II poziom referencyjny) – Poradnia Zdrowia Psychicznego oraz Oddział Dzienny Psychiatrycznego Rehabilitacyjny, w zakresie przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, instalacji i wyposażenia.
- Budynek główny: przebudowa istniejących pomieszczeń, nadbudowa łącznika, rozbudowa o część dzienną, montaż windy dla niepełnosprawnych, nowe ściany działowe, stolarka drzwiowa/okienna, nowe pokrycie dachowe z konstrukcją, posadzki, sufitów podwieszanych, pochylnie, schody zewnętrzne, zabezpieczenie przeciwpożarowe.
- Kotłownia + budynki gospodarcze: wymiana kotła gazowego, termomodernizacja, nowa konstrukcja dachu, opaski, bramy segmentowe, docieplenie ścian, remont ścian/sufitów/posadzek.
- Zagospodarowanie terenu: nowe chodniki, parkingi z miejscami dla niepełnosprawnych, drogi wewnętrzne i droga pożarowa, pochylnie, ogrodzenie panelowe ~300 mb z 2 bramami i furtką, zielnia urządzona, oświetlenie terenu, monitoring zewnętrzny, hydrant zewnętrzny.
- Instalacje: wodociąg, kanalizacja, hydrantowa, centralne ogrzewanie, przyłącze ciepłownicze, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, klimatyzacja VRF, ciepła woda użytkowa, hydrant zewnętrzny DN80.
- Elektryka/teletechnika: przebudowa zasilania, rozdzielnice, oświetlenie podstawowe/awaryjne/ewakuacyjne, odgromowa, fotowoltaika ≥26,88 kWp, karta Cat 6, monitoring IP, wideodomofon, instalacja przywoławcza, PEW, SSP i oddymianie, oświetlenie terenu.
- Wyposażenie niemedyczne: meble biurowe, krzesła, sofy, regały, wyposażenie socjalne, sprzęt sportowy, terapeutyczny, ogrodu, RTV i multimedialny – zgodnie z Załącznikiem nr 1 PFU.
- Dodatkowo: dokumentacja projektowa (do 4 mies. od podpisania umowy), usługa cieplna i elektryczna wraz z opłatami, usunięcie materiałów z rozbiórki.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje kompleksową przebudowę z wieloma instalacjami (sanitarna, elektryczna, odnawialna), zagospodarowanie terenu oraz dostawę wyposażenia medycznego i niemedycznego, co wymaga koordynacji wielu specjalności i doświadczenia w robotach budowlanych o dużym zakresie.
Terminy realizacji
Opracowanie kompletnej dokumentacji
do 4 miesięcy od dnia podpisania Umowy
do 4 miesięcy od dnia podpisania Umowy
Wykonanie robót budowlanych oraz dostawa wyposażenia
do 31.12.2027
do 31.12.2027
Gwarancja (wymóg minimalny i punktacja)
minimalny 36 miesięcy, maksymalny dla punktacji 60 miesięcy
minimalny 36 miesięcy, maksymalny dla punktacji 60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — ubezpieczenie OC na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 2 000 000,00 złotych
2Kierownik budowy — dysponowanie jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej
Pozostałe 7 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena (C)ocena według formuły
60%
Gwarancja (G)okres w miesiącach
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Oferta Wykonawcy, który przed złożeniem oferty nie przeprowadzi wizji lokalnej, zostanie przez Zamawiającego odrzucona, zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 18).
Wadium wysokie
Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 100 000 zł.
Zabezpieczenie umowy
Zamawiający wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % ceny całkowitej podanej w ofercie.
Ubezpieczenie OC wymagane
Zamawiający uzna warunek sytuacji ekonomicznej/finansowej za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże ubezpieczenie OC na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 2 000 000,00 złotych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 100 000 zł (może być w pieniądzu, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej lub poręczeniu)
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej oferty
- Rękojmia/gwarancja — zatrzymanie: do 30% zabezpieczenia na roszczenia z tytułu rękojmi/gwarancji
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
11Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy płytki ścian łazienek na parterze należy pozostawić? Czy skuć i odtworzyć?
Zamawiający wyjaśnia, że w pomieszczeniach łazienek podłogi i ściany do wymaganej przepisami wysokości wykończone wykładziną o klasie reakcji na ogień Bfl-s1
2Zczego wykonane jest istniejące ocieplenie dachu? I jaka jest jego grubość?
Zamawiający wyjaśnia, że istniejące ocieplenie dachu należy zweryfikować na etapie projektowania. Na etapie PFU nie wykonywano odkrywek.
3Czy istniejące docieplenie dachu należy pozostawić?
Zamawiający wyjaśnia, że decyzję w zakresie pozostawienia istniejącego docieplenia dachu należy podjąć na etapie projektu.
4Czy do wymiany będą tylko drzwi na rysunkach zaznaczone na niebiesko? Zaznaczone na czarno pozostawiamy jako istniejące?
Zamawiający wyjaśnia, że stolarka okienna i drzwiowa jest w całości do wymiany.
5Jaki jest stan istniejących wylewek?
Zamawiający wyjaśnia, że stan istniejących wylewek był widoczny w trakcie odbytej wizji lokalnej na obiekcie.
6Z jakich materiałów należy wykonać nowe docieplenie ścian elewacji?
Zamawiający informuje, że nowe docieplenie ścian elewacji należy wykonać zgodnie z wymaganiami technicznymi dla przenikalności cieplnej przegród zewnętrznych z uwzględnieniem przepisów ppoż.
7Czy Zamawiający przewiduje wycinkę drzew? Po czyjej stronie będzie uzyskanie decyzji pozwolenia na wycinkę?
Zamawiający informuje, że przewiduje wycinkę drzew. Uzyskanie wszelkich wymaganych decyzji, zezwoleń oraz poniesienie kosztów związanych z wycinką drzew leży po stronie Wykonawcy.
8Jaki zakres prac ma obejmować remont sufitów, ścian i posadzek w budynkach gospodarczych?
Zamawiający wyjaśnia, że remont sufitów, ścian i posadzek w budynkach gospodarczych ma obejmować remont i naprawę uszkodzonych powierzchni z wygładzeniem i pomalowaniem.
9Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający usunie wszystkie meble i pozostałe rzeczy znajdujące się w pomieszczeniach.
Zamawiający potwierdza, że przed rozpoczęciem realizacji robót usunie z pomieszczeń wszystkie meble, wyposażenie oraz pozostałe rzeczy znajdujące się w pomieszczeniach.
10Proszę o informację czy zabudowy kuchenne, AGD itp. należy wykorzystać ponownie?
Zamawiający przewiduje ponowne wykorzystanie istniejących zabudów kuchennych oraz urządzeń AGD, o ile ich stan techniczny będzie na to pozwalał.
11Z jakich materiałów należy wykonać nowe docieplenie i pokrycie dachu?
Zamawiający wyjaśnia, że nowe docieplenie dachu wykonać zgodnie z wymaganiami technicznymi dla przenikalności cieplnej przegród zewnętrznych, pokrycie np. z papy termozgrzewalnej dwie warstwy podkładowa i nawierzchniowa min gr. 4 i 5 mm z wkładką SBS min. 200 i 250, klejona do wykonanej wylewki dociskowej.
Historia zmian
08.09.2026 — publikacja ogłoszenia
05.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (3 dokumenty z wyjaśnieniami)
06.10.2026 — upływ terminu składania ofert
06.11.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania