RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00019056/01
Projekty decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji – gmina Koronowo
Gmina Koronowo11 aktualnych · 86 w archiwum·NIP 5542554358·kujawsko-pomorskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaAWJ WOJCIECH JAWORSKI
NIP zwycięzcy5541036992
Kwota oferty100 491,00 zł
Złożonych ofert2
Widełki ofert79 212,00 zł – 100 491,00 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie miasta i gminy Koronowo wraz z analizą urbanistyczną i formalno-prawną, ok. 30 szt. decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, ok. 200 szt. decyzji o warunkach zabudowy i ok. 6 szt. decyzji zmieniających (ilości orientacyjne).
- Część 2 (usługa): ten sam zakres opracowania projektów decyzji o warunkach zabudowy i ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z analizą urbanistyczną i formalno-prawną, z orientacyjnie ok. 30 szt. decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, ok. 200 szt. decyzji o warunkach zabudowy i ok. 6 szt. decyzji zmieniających.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje duży wolumen projektów decyzji planistycznych na część (ok. 236 szt. łącznie) i krótkie terminy opracowania poszczególnych decyzji (5–21 dni), przy wymogu uprawnień urbanistycznych i analiz stanu faktycznego i prawnego terenu.
Terminy realizacji
Termin wykonania
ok. 10 miesięcy, do 22.12.2026 (od zawarcia umowy); projekty decyzji 21 dni od wniosku (5 dni bud. ≤70 m², 14 dni lokalizacja celu publicznego, 7 dni zmiana decyzji)
ok. 10 miesięcy, do 22.12.2026 (od zawarcia umowy); projekty decyzji 21 dni od wniosku (5 dni bud. ≤70 m², 14 dni lokalizacja celu publicznego, 7 dni zmiana decyzji)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 usługi opracowania projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w liczbie ≥ 100 sztuk łącznie każda usługa w ciągu 12 miesięcy dla jednego Zamawiającego, w okresie ostatnich 3 lat (lub krótszy okres prowadzenia działalności)
2Kadra — co najmniej 1 projektant główny posiadający uprawnienia określone w art. 50 ust. 4 i art. 60 ust. 4 w związku z art. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz min. 3-letnie doświadczenie od daty uzyskania uprawnień
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena całkowita oferty
60%
Lata doświadczenia głównego realizatora usługimin. 3 lata; 4–6 lat: 10; 7–9 lat: 20; 10–12 lat: 30; 13+ lat: 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Prace i poprawki bez wynagrodzenia
OPZ wymaga wizji w terenie własnymi narzędziami bez dodatkowego wynagrodzenia, poprawy wadliwego projektu bez kosztów w ciągu 5 dni oraz przygotowania nowego projektu po odwołaniu bez dodatkowego wynagrodzenia.
Brak roszczeń przy mniejszej liczbie
OPZ stanowi, że przy zleceniu mniejszej liczby opracowań Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia, a wynagrodzenie wypłacone będzie za faktycznie wykonany zakres.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 3).
- Poprawa wadliwego projektu decyzji: bez dodatkowych kosztów, w ciągu 5 dni.
- Zatrudnienie na umowę o pracę: sankcje w projekcie umowy (zał. nr 3).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
09.01.2026 — publikacja ogłoszenia
20.01.2026 — upływ terminu składania ofert
04.02.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania