Roboty budowlane na zabytkowym obiekcie „1A” (pałac „Arkada”, Ząbki) — etap II: zabezpieczenie przed opadami atmosferycznymi:
demontaż i utylizacja istniejącej konstrukcji dachu i stropu nad parterem;
izolacja fundamentów całego budynku;
demontaż i uzupełnienie zniszczonych elementów nośnych ścian i stropu;
remont elewacji stycznych z poszyciem dachu;
wykonanie detali architektonicznych i przemurowanie elementów ścian i zwieńczeń pod pokrycie;
nowa konstrukcja dachu z lukarnami oraz warstwy wiatro- i paroizolacyjne;
obróbki blacharskie z blachy miedzianej i odwodnienie dachu z systemem rynien i rur spustowych dla części parterowej;
instalacja odgromowa;
montaż okien w lukarnach i ścianie szczytowej części parterowej;
poszycie dachowe z dachówki ceramicznej;
przygotowanie otworów pod stolarkę okienną i drzwiową;
dostawa i montaż stolarki drzwiowej i okiennej;
opracowanie i przekazanie wykazu działań przeciw emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń przed rozpoczęciem robót;
segregacja odpadów budowlanych w trakcie realizacji.
Trudność: wysoka
Przebudowa dachu i stropu zabytkowego pałacu obejmuje rozbiórkę, prace murowe, dekarskie i instalacyjne przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków.
Terminy realizacji
Termin realizacji 7 miesięcy od podpisania umowy
Gwarancja jakości min. 36 miesięcy (oceniane do 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI
1OC — ubezpieczenie OC na sumę gwarancyjną min. 500 000,00 PLN
2Doświadczenie — min. 1 roboty budowlanej polegającej na remoncie lub przebudowie budynku wpisanego do rejestru zabytków o wartości min. 500 000,00 zł brutto, w ostatnich 5 lat
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówienia2+ roboty = 20 pkt; 1 roboty = 10 pkt; brak = 0 pkt
20%
Okres gwarancji jakości36 m-cy = 0, 48 = 10, 60 = 20 pkt; min 36, max 60 mies.
20%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Zabezpieczenie należytego wykonania:3% ceny brutto oferty (formy wg art. 450 ust. 1 Pzp).
Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 5), w tym za niespełnienie wymogu zatrudnienia na umowę o pracę.
Pytania i odpowiedzi
0
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
24.02.2026 — publikacja ogłoszenia
18.03.2026 — upływ terminu składania ofert
27.03.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania
