Przedmiotem zamówienia jest przebudowa wraz z remontem konserwatorskim budynku Oranżerii na terenie Centrum Rzeźby Polskiej w Orońsku. Zakres prac obejmuje roboty budowlano-montażowe, modernizację instalacji sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych, elektrycznych, teletechnicznych, systemów alarmowych (SSWiN, SSP) oraz automatyki budynkowej, wraz z pełną obsługą geodezyjną i geotechniczną, nadzorem konserwatorskim, przywróceniem terenów zielonych oraz uporządkowaniem terenu budowy.
Trudność: wysoka
Realizacja zamówienia wiąże się z koniecznością prowadzenia prac w obiekcie zabytkowym, co wymaga ścisłego przestrzegania wytycznych konserwatorskich, wysokiej specjalizacji wykonawczej oraz koordynacji wielu branż instalacyjnych w zespole pałacowo-parkowym.
Warunki udziału
AI
1Wymagane osoby (personel) — Wykonawca musi dysponować czterema osobami, z których każda musi posiadać uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności (konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej sanitarnej, instalacyjnej elektrycznej, instalacyjnej telekomunikacyjnej), co najmniej 5-letnią praktykę zawodową, spełniać wymagania art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz posiadać doświadczenie jako kierownik budowy/robót na co najmniej jednej lub dwóch inwestycjach obejmujących budynki zabytkowe.
2Doświadczenie — Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert należycie wykonał co najmniej dwie roboty budowlane polegające na przebudowie lub remoncie budynków zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków o powierzchni użytkowej co najmniej 200 m² każda. Zamawiający nie dopuszcza wykazania doświadczenia w oparciu o budynki wpisane wyłącznie do gminnej ewidencji zabytków.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena za całość zamówienia – waga 60 punktów (60%).
Gwarancja – waga 40 punktów (40%).
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Zamawiający wymaga obligatoryjnego udziału w wizji lokalnej w dniu 03.08.2026 r. pod rygorem odrzucenia oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy PZP.
Ryzyko wyceny modernizacji
Wykonawca jest zobowiązany do samodzielnej oceny stanu technicznego instalacji SSWiN oraz SSP i ujęcia kosztów modernizacji w cenie ryczałtowej, co przenosi ryzyko techniczne na wykonawcę.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (14 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
