Przebudowa i rozbudowa budynków przy ul. Młyńskiej i Batorego – Bielsko-Biała

Zamówienie jednoczęściowe (oferty częściowe niedopuszczalne). Wykonawca w formule „zaprojektuj i wybuduj" realizuje inwestycję obejmującą przebudowę i rozbudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania dwóch budynków przy ul. Młyńskiej 11 i Stefana Batorego 2 w Bielsku-Białej (dawny magazyn wełny) na potrzeby Akademii Lokalnych Liderów / Centrum Organizacji Pozarządowych, w tym:

• Dokumentacja projektowa wielobranżowa (projekt budowlany i wykonawczy) wraz z nadzorem autorskim.
• Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze.
• Przebudowa i rozbudowa istniejących budynków (w tym na obiektach zabytkowych) — roboty konstrukcyjne, ogólnobudowlane, dekarskie, wymiana/montaż stolarki okiennej i drzwiowej, roboty wykończeniowe, malarskie, izolacyjne, posadzkarskie.
• Instalacje sanitarne (wod-kan, c.o., gaz, wentylacja i klimatyzacja) oraz instalacje elektryczne i elektroenergetyczne, w tym winda.
• Przyłącze teletechniczne światłowodowe do miejskiej sieci szerokopasmowej.
• Zagospodarowanie terenu: uzbrojenie, drogi, ścieżki piesze, zieleń, wycinka drzew, ochrona drzew, mała architektura.
• Kompleksowe pierwsze wyposażenie obiektu (meble konferencyjne i pozostałe, sprzęt multimedialny, nagłaśniający, kuchnie do zabudowy, sprzęt kuchenny).
• Stały nadzór przyrodniczy (ornitolog, chiropterolog) oraz obsługa formalna dot. odstępstw od zakazów niszczenia siedlisk (RDOŚ).
• Dokumentacja powykonawcza w 2 egz. papierowych + 1 egz. elektroniczny, uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń ppoż., uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
• Szkolenie personelu użytkownika z obsługi zamontowanych urządzeń.
• Uporządkowanie terenu robót najpóźniej w dniu odbioru końcowego.

Inwestycja realizowana w formule ryczałtowej; doświadczenie wymagane: 1 robota budowlana o kubaturze ≥ 3 000 m³ i wartości ≥ 10 000 000 zł brutto obejmująca konstrukcję, ogólnobudowlankę, dekarkę, stolarkę, wykończenia, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne i zagospodarowanie terenu.

Formuła „zaprojektuj i wybuduj" na obiektach zabytkowych poprzemysłowych łącząca wielobranżową dokumentację projektową, pełen zakres robót budowlano-instalacyjnych, przyłącze teletechniczne, kompleksowe wyposażenie oraz nadzór przyrodniczy i pozwolenie na użytkowanie — przy ryczałcie i wartości referencyjnej ≥ 10 mln zł.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

• Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny oferty brutto.
• Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 4).

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.