Po terminie
Przebudowa i rozbudowa pawilonów z pracownią PET/CT – Bielsko-Biała
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe (bez podziału na części, wyłącznie jedna oferta): roboty budowlane na czynnym obiekcie szpitalnym w Bielsku-Białej — przebudowa i nadbudowa Pawilonu I oraz rozbudowa Pawilonu II o pracownię PET/CT, łącznie z dokumentacją powykonawczą i uzyskaniem pozwoleń na użytkowanie.
- Pawilon I: przebudowa i nadbudowa (adaptacja dotychczas nieużytkowych przestrzeni, wyburzenie zewnętrznych schodów i nowe schody z pochylnią techniczną do pomieszczeń magazynowych, remont elewacji wg programu konserwatorskiego).
- Technika: 2 agregaty wody lodowej, kontenerowa stacja trafo oraz zewnętrzne instalacje elektryczne łączące obie stacje trafo z Pawilonem I.
- Zasilanie szpitala: przebudowa Rozdzielni Głównej, nowa stacja transformatorowa, zabudowa urządzenia UPS, wewnętrzne przyłącze kablowe.
- Pawilon II: rozbudowa podziemnej kondygnacji o pracownię PET/CT z pomieszczeniami obsługującymi, częściowa przebudowa Pawilonu II oraz remont pomieszczeń istniejącej części podziemnej.
- Odpady promieniotwórcze: budowa budynku podziemnego dla zbiorników na odpady ciekłe z przebudową części pomieszczeń higieniczno-sanitarnych w piwnicach Pawilonu II oraz infrastruktury neutralizacji odpadów promieniotwórczych.
- Teren i zasilanie: zewnętrzna linia zasilająca elektroenergetycznie od istniejącej stacji trafo do rozbudowy, przekładki zewnętrznych instalacji, przesadzenia drzew, remont i korekta nawierzchni utwardzonych oraz ukształtowanie terenów zielonych.
- Dokumentacja i formalności: dokumentacja powykonawcza z geodezyjną inwentaryzacją powykonawczą, dziennik budowy, uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnych pozwoleń na użytkowanie i zezwoleń Prezesa Państwowej Agencji Atomistyki.
Urządzenie PET/CT jest przedmiotem odrębnego postępowania (dostawca zewnętrzny) — wykonawca przygotowuje pomieszczenia i infrastrukturę techniczną pod montaż. Wyłączone: wyposażenie meblowe i medyczne (poza trwałym wyposażeniem będącym elementem wykończenia obiektu).
Trudność: wysoka
Złożona inwestycja na czynnym obiekcie szpitalnym obejmująca dwa pawilony, roboty konstrukcyjne, instalacyjne i wykończeniowe, infrastrukturę neutralizacji odpadów promieniotwórczych oraz obowiązek uzyskania pozwooleń na użytkowanie i zezwoleń atomowych.
Terminy realizacji
Termin wykonania zamówienia (zakończenie robót z pozwoleniem na użytkowanie i przekazaniem dokumentacji odbiorowej)
do 31.12.2028 r. — od zawarcia umowy; rozpoczęcie robót po przekazaniu terenu budowy; pracownia PET/CT gotowa do działalności do 31.12.2028 r.
do 31.12.2028 r. — od zawarcia umowy; rozpoczęcie robót po przekazaniu terenu budowy; pracownia PET/CT gotowa do działalności do 31.12.2028 r.
Wymagany okres gwarancji i rękojmi
min. 60 miesięcy; do oceny maks. 84 miesięcy
min. 60 miesięcy; do oceny maks. 84 miesięcy
Warunki udziału
AI1Sytuacja finansowa — środki finansowe na rachunku bankowym lub zdolność kredytowa ≥ 10 000 000 zł
2Doświadczenie roboty szpitalne — 2 zakończone zamówienia budowy/przebudowy/remontu budynku leczniczego PKOB 1264 z robotami ogólnobudowlanymi, elektrycznymi i słaboprądowymi, sanitarnymi, wentylacją i klimatyzacją oraz gazami medycznymi, każde ≥ 50 000 000 zł brutto lub ≥ 4000 m² netto, ostatnie 8 lat, min. 1 na czynnym obiekcie leczniczym
Pozostałe 11 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa bruttowzór C=Cn/Cb×100×0,90
90%
Dodatkowy okres gwarancji i rękojmimin. 60 mies., maks. 84 mies.
6%
Doświadczenie Kierownika Budowy2 pkt/inwestycję, maks. 4 pkt
4%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Ryzyko pozwoleń na wykonawcy
OPZ pkt 2.4: „Ryzyko opóźnień w uzyskaniu częściowego pozwolenia na użytkowanie ponosi Wykonawca
Etapizacja blokuje start robót
OPZ pkt 4: start kolejnego etapu dopiero po częściowym pozwoleniu na użytkowanie i relokacji przez Zamawiającego (maks. 14 dni roboczych) + SWZ IV pkt 2: bezwzględne dotrzymanie kolejności etapów i kamieni milowych
SWZ zmodyfikowany 7 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Waloryzacja max 7% wynagrodzenia
§17 ust. 16 PPU po modyfikacji z 26.08.2026 r.: próg skumulowanego wskaźnika cen produkcji budowlano-montażowej 3,5%; maksymalna łączna zmiana wynagrodzenia 7% wynagrodzenia brutto
Zatrudnienie na umowę o pracę
SWZ IV pkt 9: osoby wykonujące prace fizyczne przy robotach budowlanych, operatorzy sprzętu i prace fizyczne instalacyjno-montażowe nie mogą wykonywać czynności na Terenie budowy bez zatrudnienia na umowę o pracę
Kary i sankcje
AI- Wadium: 1 200 000 zł — pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa lub poręczenie; rach. ING Bank Śląski w Bielsku-Białej nr 68105010701000000106298375
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej z oferty, wniesione w pełnej wysokości przed podpisaniem umowy
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w ciągu 30 dni od odbioru; pozostałe 30% do 15 dni po upływie gwarancji i rękojmi
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
274Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracam się z prośbą o ponowne udostępnienie załącznika nr 3.2_Dok. PET z uwagi na błędy uniemożliwiające otwarcie rysunków wykonawczych np. projektów aranżacji wnętrz i konstrukcji
Zamawiający udostępnił przedmiotowe dokumenty w odpowiedzi na zapytanie znak DZP.271.54.2026 – 12 z dnia 13.08.2026r.
1Zgodnie z oznaczeniem na rys. nr 3 „I PIĘTRO – Wykończenie ścian” w pomieszczeniu nr „2.49c PRACOWNIA HIPERTERMII” ściany należy wykończyć okładziną z PCV. Natomiast na rys. nr 3 „RZUT I PIĘTRA_R02” w przedmiotowym pomieszczeniu przewidziano montaż klatki Faradaya wraz systemowym wykończeniem ścian, dobranym przez wybranego producenta aparatu. Prosimy o weryfikację dokumentacji oraz jednoznaczne określenie, jaki rodzaj wykończenia ścian należy ostatecznie zastosować w pomieszczeniu nr 2.49c.
W zakresie Pracowni Hipertermii Zamawiający podjął decyzję o wykluczeniu zakresu z prowadzonego postępowania. Przedmiotowe zagadnienie nie wchodzi w zakres prac budowlanych objętych postępowaniem.
1Branża elektryczna. Proszę o udostępnienie jednokreskowego schematu zasilania całego obiektu, obejmującego wszystkie pawilony i budynki oraz wszystkie stacje transformatorowe (istniejące oraz projektowane) i wszystkie rozdzielnice (istniejące oraz projektowane).
Zamawiający informuje, że nie dysponuje jednokreskowym schematem zasilania całego obiektu obejmującym wszystkie pawilony, budynki, stacje transformatorowe oraz rozdzielnice, o których mowa w pytaniu. Jednocześnie Zamawiający udostępnił całą posiadaną dokumentację niezbędną do sporządzenia oferty, a Wykonawca zobowiązany jest dokonać własnej analizy dostępnych materiałów oraz uwzględnić w ofercie zakres prac wynikający z dokumentacji postępowania oraz obowiązujących przepisów.
1Zwracam się z prośbą o potwierdzenie, że zgodnie z załącznikiem numer 1 do SWZ „Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienie
Zamawiający potwierdza. Zakres wyposażenia wchodzący w zakres przedmiotowego zadania określony został w zestawieniach wyposażania stanowiących część dokumentacji przetargowej.
1Na rysunku pod nazwą „Nr rys. 24 STOLARKA OKIENNA - SEGM. B_R02” wydana została błędnie stolarka drzwiowa. Proszę o przesłanie poprawnego rysunku stolarki okiennej dla segmentu B.
Zamawiający przekazał przedmiotowy rysunek w udostępnionym w dniu 27.08.2026 r. uzupełnieniu dokumentacji projektowej.
1Zwracam się z uprzejmą prośbą o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej.
Zamawiający nie wyraża zgody na wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej. Zamawiający wskazuje, że wizja lokalna w niniejszym postępowaniu nie miała charakteru obowiązkowego, a termin wizji został udostępniony wszystkim zainteresowanym wykonawcom na jednakowych zasadach. W ocenie Zamawiającego nie zachodzą podstawy do organizacji kolejnego terminu wizji lokalnej.
1Zwracam się z prośbą o zmianę warunku udziału w postępowaniu: JEST: co najmniej dwa zamówienia obejmujące swym zakresem budowę, przebudowę lub remont budynku podmiotu leczniczego (wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych należące do klasy 1264 -budynki szpitali i zakładów opieki medycznej) oraz w których zakres wchodziło wykonanie co najmniej: − robót ogólnobudowlanych (w tym konstrukcyjnych i wykończeniowych), − instalacji elektrycznych i słaboprądowych, − instalacji sanitarnych, − instalacji wentylacji i klimatyzacji; − instalacji gazów medycznych; i których wartość była nie mniejsza niż 50 000 000,00 złotych brutto każde. Co najmniej jedno (dowolne) z wyżej wskazanych zamówień dodatkowo spełnia poniższe warunki (traktowane rozcznie): - zamówienie obejmujące swym zakresem wykonanie co najmniej jednej pracowni PET/CT wraz z pomieszczeniami wsparcia lub równoważne (jako równoważne rozumie się Zakład Radioterapii lub Medycyny Nuklearnej) - zamówienie realizowane było na czynnym obiekcie podmiotu leczniczego (wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych należące do klasy 1264 - budynki szpitali i zakładów opieki medycznej). ŻEBY BYŁO: co najmniej jedno zamówienie obejmujące swym zakresem budowę, przebudowę lub remont budynku podmiotu leczniczego (wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych należące do klasy 1264 -budynki szpitali i zakładów opieki medycznej) oraz w których zakres wchodziło wykonanie co najmniej: − robót ogólnobudowlanych (w tym konstrukcyjnych i wykończeniowych), − instalacji elektrycznych i słaboprądowych, − instalacji sanitarnych, − instalacji wentylacji i klimatyzacji; − instalacji gazów medycznych; − zamówienie obejmowało swym zakresem wykonanie co najmniej jednej pracowni PET/CT wraz z pomieszczeniami wsparcia lub równoważne (jako równoważne rozumie się Zakład Radioterapii lub Radiologii lub Medycyny Nuklearnej); − zamówienie realizowane było na czynnym obiekcie podmiotu leczniczego (wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych należące do klasy 1264 - budynki szpitali i zakładów opieki medycznej); i którego wartość była nie mniejsza niż 50 000 000,00 złotych brutto.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną modyfikację warunków udziału w postępowaniu.
1Dotyczy poczty pneumatycznej. Prosimy o informację czy instalacja poczty pneumatycznej jest w zakresie przetargu. Jeżeli tak, to w której pozycji zestawienia TES należy ująć ten zakres robót. Prosimy o udostępnienie dokumentacji istniejącej poczty pneumatycznej w Pawilonie nr II, oraz informację o rodzaju operatora poczty.
W zakresie niniejszego przetargu zgodnie z dokumentacją projektową znajduje się wykonanie poczty pneumatycznej. Zakres ten w zestawieniu TES ująć należy w pozycji odpowiadającej robotom remontowym. Zamawiający na obecnym etapie nie przewiduje udostępnienia dokumentacji powykonawczej Pawilonu II i informuje że informacje niezbędne do wykonania poczty pneumatycznej zawarto w udostępnionej dokumentacji projektowej. W przypadku zaistnienia takiej potrzeby, dokumentacja powykonawcza Pawilonu II może zostać udostępniona do wglądu na etapie realizacji robót budowlanych. Jednocześnie Zamawiający informuje, że wykonawcą oraz operatorem istniejącej poczty jest firma Transmarket.
1proszę o informację , czy obecna wizualizacja ma być przeniesiona na projektowany serwer BMS? Jeżeli tak to w jakim systemie jest wykonany obecnie system BMS?
Projekt nie uwzględnia przeniesienia istniejącej wizualizacji na nowoprojektowany serwer BMS.
1Załączony rysunek do projektu architektury na przebudowę Pawilonu I, nr rys. 24 stolarka okienna -segm B jest niepoprawny, gdyż dotyczy zestawienia drzwi. Prosimy o załączenie poprawnego rysunku
Zamawiający przekazał przedmiotowy rysunek w udostępnionym w dniu 27.08.2026 r. uzupełnieniu dokumentacji projektowej.
1Zapytanie o zmianę warunku udziału w postępowaniu – Kierownik Budowy: wykonawca wnosi o zmianę wymogu z „co najmniej dwóch inwestycji obejmujących budowę/remont/przebudowę budynku podmiotu leczniczego (kl. 1264) o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 30 mln zł brutto każda, w tym przynajmniej jedna z nich na czynnym obiekcie podmiotu leczniczego
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną modyfikację warunków udziału w postępowaniu.
1Dot. § 5 ust. 2 projektu umowy Zwracamy uwagę, że termin końcowy realizacji przedmiotu umowy powinien być określony w dniach / tygodniach / miesiącach (począwszy od dnia podpisania umowy), a nie jako data dzienna. W przeciwnym wypadku, Wykonawca ponosi ryzyko faktycznego skrócenia terminu na realizacje przedsięwzięcia (np. na skutek przeciągającego się terminu podpisania umowy). Wnosimy o wykreślenie daty dziennej z treści postanowienia.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę postanowienia dotyczącego terminu realizacji. Określenie końcowej daty realizacji poprzez wskazanie konkretnej daty dziennej jest konieczne ze względu na termin wynikający z umowy o dofinansowanie inwestycji. Zamawiający zobowiązany jest do zakończenia całego przedsięwzięcia, obejmującego nie tylko roboty budowlane, ale także późniejsze dostawy wyposażenia meblowego i medycznego, w nieprzekraczalnym terminie. Z tego względu brak jest możliwości określenia terminu wyłącznie w jednostkach czasu liczonych od dnia podpisania umowy.
1Zapytanie o zmianę warunku udziału w postępowaniu – wykonawca prosi o zmianę wymogu dotyczącego co najmniej dwóch zamówień obejmujących budowę/przebudowę/remont budynku podmiotu leczniczego (klasa 1264) z zakresem: roboty ogólnobudowlane, instalacje elektryczne i słaboprądowe, sanitarne, wentylacji i klimatyzacji, gazów medycznych; wartość ≥ 50 000 000 zł brutto każde; co najmniej jedno zamówienie dodatkowo: pracownia PET/CT z pomieszczeniami wsparcia lub równoważne (Zakład Radioterapii lub Radiologii lub Medycyny Nuklearne), na czynnym obiekcie klasy 1264. Proponowana zmiana polega na rozłączeniu wymagań (gazów medycznych, pracy na czynnym obiekcie, wartości ≥ 50 mln zł osobno) oraz dodaniu Radiologii jako równoważnej.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną modyfikację warunków udziału w postępowaniu.
1Proszę o udostępnienie zestawienia regulatorów VAV i CAV- załącznik nr ISW 002 zgodnie z opisem technicznym instalacji sanitarnych.
Zamawiający udostępnia załącznik ISW 002.
1Prosimy o potwierdzenie, iż Zamawiający uzna za spełnienie warunku zdolności technicznej lub zawodowej, o którym mowa w Części IX pkt 2 ppkt 2.4.1. lit. a) zamówienie w ramach którego zrealizowano pracownię tomografii komputerowej (CT), jako spełniającę podwarunek: Co najmniej jedno (dowolne) z wyżej wskazanych zamówień dodatkowo spełnia poniższe warunki (traktowane rozłącznie): - zamówienie obejmowało swym zakresem wykonanie co najmniej jednej pracowni PET/CT wraz z pomieszczeniami wsparcia lub równoważne (jako równoważne rozumie się Zakład Radioterapii lub Medycyny Nuklearnej)
Zamawiający informuje, iż w sposób jasny i precyzyjny określił warunki udziału w postępowaniu, a przy ich formułowaniu uwzględnił skalę i charakter inwestycji. Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków udziału w proponowany sposób i informuje, iż realizacja pracowni tomografii komputerowej (CT) nie spełnia postawionych przez Zamawiającego wymagań.
1Pawilon I - Czy istniejący system BMS jest w stanie obsłużyć dodatkowe urządzenia czy należy stworzyć nowy system BMS?
System BMS jest skalowany i może obsłużyć dodatkowe urządzenia.
1Prosimy o potwierdzenie, iż Zamawiający uzna warunek zdolności technicznej lub zawodowej za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże się doświadczeniem (zarówno w zakresie budowlanym jak i osobowym) zdobytym w ramach realizacji inwestycji zaliczanych do kategorii XI załącznika do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o Prawie budowlanym.
Zamawiający informuje, że w sposób jasny i precyzyjny określił warunki udziału w postępowaniu w Specyfikacji Warunków Zamówienia. Jednocześnie wskazuje, że ocenę spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonywał wyłącznie w stosunku do Wykonawcy najwyżej ocenionego, na podstawie przedłożonych podmiotowych środków dowodowych.
Zamawiający nie potwierdza, aby warunek zdolności technicznej lub zawodowej mógł zostać spełniony w sposób odmienny niż wynika to z treści warunków udziału określonych w SWZ, w tym przez doświadczenie zdobyte w ramach realizacji inwestycji zaliczanych do kategorii XI załącznika do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, o ile takie doświadczenie nie odpowiada wprost treści postawionego warunku.
1Branża elektryczna. TOM 4. Proszę o wyjaśnienie co oznacza adnotacja "+..Z" przy ilościach opraw oświetleniowych, np. oprawa A1 ilość "102 +8Z".
Oznaczenie „Z” - oprawy zapasowe wraz z źródłem światła przekazane Inwestorowi . Oprawa stanowi rezerwę eksploatacyjną.
Historia zmian
23.09.2026 — publikacja ogłoszenia
23.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (6 dokumentów z wyjaśnieniami)
24.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (13 dokumentów z wyjaśnieniami)
26.09.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (11 dokumentów z wyjaśnieniami · 2 modyfikacje dokumentacji)
28.09.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 30.09.2026 → 05.10.2026)
30.09.2026 — modyfikacja dokumentacji
05.10.2026 — upływ terminu składania ofert